บทวิจารณ์เกี่ยวกับ "UNISTO Petrostal" มีความสำคัญต่อการศึกษาสำหรับผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพทุกคนที่วางแผนจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในย่านที่อยู่อาศัยที่สร้างโดยบริษัทนี้ในอนาคตอันใกล้นี้ นี่เป็นหนึ่งในนักพัฒนาที่มีชื่อเสียงที่สุดของเมืองหลวงทางตอนเหนือซึ่งทำงานในตลาดนี้มาเป็นเวลานานและได้รับความไว้วางใจจากผู้บริโภค
เกี่ยวกับบริษัท
แนวคิดหลักในการวิจารณ์ "UNISTO Petrostal" คือนักพัฒนาที่ไว้ใจได้ซึ่งจะช่วยจุดจบของโปรเจ็กต์ทั้งหมดที่เขาทำ ปัจจุบันนี้เป็นกลุ่มบริษัททั้งหมดที่รวมกันประมาณ 10 องค์กร ด้วยเหตุนี้จึงสามารถให้วงจรการลงทุนและการก่อสร้างได้เต็มรูปแบบในทุกขั้นตอน บริษัทจัดการของกลุ่มนี้เรียกว่า UNISTO Petrostal ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กเธอมีส่วนร่วมในการก่อสร้าง microdistricts ทั้งหมดของอาคารหลายชั้นการดำเนินการและการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์การออกแบบและดำเนินโครงการสำหรับบล็อกที่อยู่อาศัยแนวราบ
บริษัทที่เก่าแก่ที่สุดในกลุ่มนี้คือ UNISTO Closed Joint Stock Company มีประวัติย้อนหลังไปถึงปี พ.ศ. 2509 ตอนนั้นเองที่ Tashkentstroy trust ก่อตั้งขึ้น ซึ่งต่อมาได้เปลี่ยนเป็น trust No. 18 และ UNISTO JSC ก็ปรากฏตัวขึ้นในปี 1991
ในขณะนี้ กลุ่มบริษัทนี้มีทุกสิ่งที่จำเป็นในการดำเนินโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่และซับซ้อนที่สุด ตลอดจนทรัพยากรบุคคลที่จำเป็น กระดูกสันหลังของบริษัทมีประมาณห้าร้อยคน
กิจกรรม
ผู้บริหารของกลุ่มบริษัท UNISTO Petrostal ได้กล่าวย้ำว่าหลักการสำคัญของการทำงานขององค์กรคือความเป็นมืออาชีพ ความน่าเชื่อถือ และเน้นความร่วมมือในระยะยาว
ในกิจกรรมหลัก จำเป็นต้องเจาะจงการลงทุนและการพัฒนา การก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม ตลอดจนอาคารอุตสาหกรรม
นอกจากนี้ บริษัทยังประกอบธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัย ให้บริการของผู้รับเหมาทั่วไปและลูกค้า การกำกับดูแลทางเทคนิคที่จำเป็นทั้งหมด ดำเนินการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ที่อยู่อาศัย และชานเมือง ดูแลการจัดการของบริษัท
ที่อยู่
สำนักงานใหญ่ของ UNISTO Petrostal ตั้งอยู่ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กที่ 44/2, Industrialny proezd บนอาณาเขตของศูนย์ธุรกิจ Okhta House มันง่ายกว่าที่นี่โดยระบบขนส่งสาธารณะเพียงขึ้นรถไฟใต้ดินไปถึงสถานี "อนาคตบอลเชวิค", "เลนินสแควร์" หรือ "ลาโดกา"
ปัจจุบันมีสำนักงานขายสองแห่งของบริษัท โชว์รูมตั้งอยู่ในอาณาเขตของอาคารพักอาศัย "Anninsky Park" ตามที่อยู่: ภูมิภาคเลนินกราดเขต Lomonosovsky การตั้งถิ่นฐานของ Kuttuzi คุณสามารถเยี่ยมชมพรีเซนเทชั่น สตูดิโอ อพาร์ตเมนต์ได้ทุกวันเสาร์ โดยนัดหมายตั้งแต่เวลา 10.00 น. ถึง 17.00 น. สำนักงานขายเพิ่มเติมอีกแห่งดำเนินการในอาณาเขตของที่อยู่อาศัย "อาณาจักร Tridevyatkino" ในภูมิภาคเลนินกราดในหมู่บ้าน Murino ตั้งอยู่บนทางหลวง Lavriki ระหว่างอาคารที่สามและสี่ของอาคารพักอาศัย
อาณาจักรอันไกลโพ้น
ปัจจุบันบริษัทกำลังดำเนินโครงการหลักสามโครงการในการก่อสร้างบ้านจัดสรรของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและภูมิภาคในด้านการก่อสร้างหลายชั้นและโครงการอื่นที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างทาวน์เฮาส์
หนึ่งในนั้นตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟใต้ดิน Devyatkino นี่เป็นข้อเสนอที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่กำลังมองหาอพาร์ตเมนต์ใกล้กับเมืองหลวงทางตอนเหนือ ผู้เชี่ยวชาญสังเกตว่าในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาความต้องการอสังหาริมทรัพย์นอกเมืองและในเขตชานเมืองเพิ่มขึ้นอย่างมาก หลายคนเริ่มย้ายจากบ้านเก่าไปยังอาคารใหม่ที่ทันสมัยอย่างหนาแน่นจากใจกลางเมืองเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กอย่างหนาแน่น
อพาร์ตเมนต์ในอาคารพักอาศัย "อาณาจักร Tridevyatkino" ให้คุณใช้ชีวิตอย่างมีศักดิ์ศรี ห่างไกลจากถนนที่เต็มไปด้วยรถยนต์มากมาย ในขณะเดียวกันก็มีจุดเปลี่ยนการคมนาคมในบริเวณใกล้เคียงซึ่งช่วยให้คุณไปถึงเมืองได้อย่างรวดเร็วบน Neva เมื่อใดก็ได้
ในขณะนี้ บริษัทกำลังสร้างบ้านหลายหลังพร้อมกันในอาคารพักอาศัย "อาณาจักร Tridevyatkino" นักพัฒนาเน้นย้ำว่าสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ปลอดภัยต่อระบบนิเวศ โดยใช้เวลาเดินเพียง 20 นาทีจากสถานีรถไฟใต้ดิน และขับรถเพียง 5 นาทีจากถนนวงแหวน ตำแหน่งนี้ช่วยให้คุณไปยังเมืองได้อย่างรวดเร็ว และหน้าต่างให้ทัศนียภาพที่สวยงามของป่าและทะเลสาบ
ถัดจากคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยมีไฮเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ "Prisma" มากถึงสองสกีรีสอร์ท - "Northern Slope" และ "Okhta-Park" ชั้นล่างของบ้านมีไว้สำหรับให้เช่าแก่พ่อค้า ซึ่งจะช่วยให้เปิดร้านค้าในระยะที่เดินได้ ร้านทำผม ศูนย์ออกกำลังกาย สถานศึกษาก่อนวัยเรียน การแพทย์ และการศึกษาตั้งอยู่ในบริเวณใกล้เคียง
ผู้พัฒนา "UNISTO Petrostal" สร้างบ้านโดยใช้เทคโนโลยีเสาหิน ขณะนี้กำลังดำเนินการก่อสร้างในอาคาร 8, 9, 10 และ 11
แอนนินสกี้ปาร์ค
ในเมือง Krasnoe Selo ในอาณาเขตของภูมิภาค Leningrad บริษัทกำลังสร้างอาคารใหม่ สร้างอาคารพักอาศัย "Anninsky Park" เมืองนี้ตั้งอยู่บนเนินเขาของ Izhora Upland ทางตอนใต้ของเขต Krasnoselsky
การคมนาคมสะดวกที่นี่ ในอาณาเขตของ Krasnoye Selo มีโรงงานอุตสาหกรรมมากมายที่จะช่วยแก้ปัญหาการจ้างงาน แน่นอน ความจริงข้อนี้จะเป็นข้อดีสำหรับผู้ที่สามารถหางานทำในโรงงานเท่านั้นสำหรับบริษัทอื่นๆ วิสาหกิจจะกลายเป็นปัจจัยลบ เนื่องจากทำให้สถานการณ์ทางนิเวศวิทยาแย่ลง
LC "Anninsky Park" เป็นอาคารพักอาศัยที่ทันสมัย ซึ่งประกอบด้วยอาคาร 8 หรือ 12 ชั้น ระยะแรกแล้วเสร็จในปี 2558 เจ้าของอพาร์ตเมนต์มีโครงสร้างพื้นฐานที่หลากหลาย และจุดเปลี่ยนการคมนาคมขนส่งที่ดีช่วยให้คุณไปยังเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กได้อย่างรวดเร็ว บนอาณาเขตของอาคารพักอาศัย มีการวางแผนที่จะสร้างโรงเรียนสำหรับนักเรียน 155 คน เช่นเดียวกับอาคารสำหรับชั้นเรียนระดับประถมศึกษาสำหรับเด็ก 80 คน
อพาร์ทเมนต์ในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยที่มีการวางแผนสมัยใหม่ ให้เช่าพร้อมการตกแต่ง ตัวเลือกสำหรับอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้อง สามห้อง และสตูดิโอสามารถดึงดูดใจได้
อยู่ในคอมเพล็กซ์ที่พักอาศัยแห่งนี้ซึ่งผู้พัฒนาเสนอโอกาสพิเศษในการซื้ออพาร์ตเมนต์ในราคาหนึ่งล้าน "UNISTO Petrostal" เสนอราคาที่ดีสำหรับสตูดิโอ ราคานี้คุณสามารถซื้อพื้นที่ใช้สอย 23 ตร.ม. พร้อมห้องน้ำแยกต่างหาก
อาคารพักอาศัยอยู่ห่างจากถนนวงแหวนเพียง 5 นาที และ 30 นาทีจากสถานีรถไฟใต้ดิน "Prospect Veteranov"
สิ่งมหัศจรรย์ของโลก
ในอพาร์ทเมนต์ Koltushi ในอาคารใหม่จาก "UNISTO Petrostal" ดึงดูดผู้ซื้อที่มีศักยภาพจำนวนมาก นี่เป็นโอกาสที่จะได้อยู่ในที่อยู่อาศัยระดับยุโรปที่สะดวกสบายพร้อมมนต์เสน่ห์แห่งชีวิตในชนบท
Koltushi เป็นหมู่บ้านที่ตั้งอยู่เกือบบริเวณชายแดนของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ในขณะเดียวกันก็มีชื่อเสียงในด้านความสะดวกสบายและความงดงาม ที่นี่พัฒนาตัวเองโครงสร้างพื้นฐานที่มีโรงเรียนอนุบาล, โรงเรียน, สถานที่สำหรับการพักผ่อนที่สะดวกสบาย, ร้านค้า บนชายฝั่งยังมีทะเลสาบที่สะอาดให้คุณได้พักผ่อนอย่างเต็มที่
ในคอมเพล็กซ์ที่พักอาศัย "Wonders of the World" ผู้พัฒนากำลังสร้างบ้านสี่ชั้นซึ่งวางแผนที่จะดำเนินการในขั้นตอนต่างๆ พวกมันถูกสร้างขึ้นโดยใช้เทคโนโลยีเสาหิน ประการแรกจะมีอาคารแนวราบจำนวน 15 หลัง ซึ่งผู้ซื้อจะสามารถเลือกอพาร์ทเมนท์ได้หลากหลาย ตั้งแต่สตูดิโอไปจนถึงอพาร์ตเมนต์แบบสามห้อง เป็นสิ่งสำคัญที่อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยทั้งหมดให้เช่าแล้วเสร็จและมีคุณภาพสูง
นอกจากนี้ ผู้พัฒนายังต้องรับผิดชอบในการปรับปรุงอาคารที่พักอาศัยทั้งหมด โดยให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับการจัดสวนของโซน ในสนามหญ้าของบ้านมีสนามเด็กเล่นสำหรับเล่นเกมและกีฬาสำหรับเด็กตลอดจนการพักผ่อนสำหรับผู้ใหญ่ ในอาณาเขตของที่อยู่อาศัย "สิ่งมหัศจรรย์ของโลก" มีการวางแผนที่จะสร้างโรงเรียนและโรงเรียนอนุบาลหลายแห่ง
ใกล้บ้านมีร้านขายยา ร้านค้าเล็กๆ และศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ในหมู่บ้าน Pavlovo (ห่างออกไปประมาณ 2 กิโลเมตร) มีสถานีเฟลด์เชอร์-ผดุงครรภ์ ภายใน 10 นาทีโดยรถยนต์ คุณสามารถไปยังศูนย์วัฒนธรรมและการบริหารของหมู่บ้าน Koltushi ที่มีโรงเรียน แหล่งช้อปปิ้งและสถานบันเทิงที่มีชื่อเดียวกัน โรงภาพยนตร์ พระราชวังน้ำแข็ง
เดินทางจากที่นี่ไปเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กง่าย สถานีรถไฟใต้ดิน "ลาโดกา" ใช้เวลาขับรถ 30 นาที ถนนวงแหวน - สิบนาที การส่งมอบไตรมาสที่สามของที่อยู่อาศัยมีกำหนดสำหรับไตรมาสที่สี่ของปี 2019
ทาวน์เฮาส์ในVsevolzhsk
ปัจจุบัน บริษัทกำลังดำเนินโครงการขนาดใหญ่สำหรับการก่อสร้างทาวน์เฮาส์ในเมือง K altino ในภูมิภาคเลนินกราด ตั้งอยู่บน Koltush Upland ทางใต้ของเมือง Vsevolzhsk ที่นี่เป็นสถานที่สวยงามที่มีทะเลสาบใสและทิวทัศน์ที่สวยงาม เมื่อเร็ว ๆ นี้ ทาวน์เฮาส์ได้รับการสร้างขึ้นอย่างแข็งขันที่นี่สำหรับผู้ที่ต้องการผสมผสานความสะดวกสบายของการใช้ชีวิตในอพาร์ตเมนต์ในเมืองเข้ากับข้อดีของการใช้ชีวิตนอกเมือง
บริษัท "UNISTO Petrostal" ให้บริการอาคารพักอาศัยแนวราบที่ประกอบด้วยทาวน์เฮาส์และบ้านสี่ชั้น อาคารพักอาศัยมีที่จอดรถใต้ดินสำหรับรถยนต์ 50 คัน และพื้นที่ด้านในจะติดตั้งสนามเด็กเล่นและสนามกีฬา อาณาเขตที่ตั้งทาวน์เฮาส์มีรั้วล้อมและติดตั้งกล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง
สนามเด็กเล่นที่สะดวกสบายพร้อมสำหรับเยาวชน แม้ว่าที่จริงแล้ว K altino จะเป็นข้อตกลงที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาไม่ดีนัก แต่บริษัทก็ได้จัดหาเครือข่ายวิศวกรรมคุณภาพสูง ทาวน์เฮาส์ทั้งหมดมีแก๊ส น้ำ และไฟฟ้า สำหรับแหล่งจ่ายไฟที่เสถียร มีหม้อแปลงสองตัวและสถานีจ่ายไฟหนึ่งสถานี ซึ่งจะช่วยให้คุณไม่ต้องพึ่งพาเหตุฉุกเฉินเนื่องจากไฟฟ้าดับ
ในอนาคต ผู้พัฒนาได้วางแผนการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญทางสังคมหลายแห่ง เซนต์ปีเตอร์สเบิร์กอยู่ห่างออกไป 20 นาทีโดยรถยนต์
ล้มละลาย
ช่วงนี้มีเสวนาเรื่องบริษัทมีปัญหาหนักเรื่องเงินทุนสื่อมวลชนเริ่มเขียนว่า UNISTO Petrostal กำลังล้มละลาย ในเดือนสิงหาคม 2018 ศาลอนุญาโตตุลาการได้รับการเรียกร้องจาก Federal Tax Service เกี่ยวกับการล้มละลายของนักพัฒนา ในกรณีนี้จำเลยคาดว่าจะลงนามในข้อตกลงยุติคดี
ตามที่นักข่าวรู้จัก ตอนนี้กลุ่มบริษัทกำลังประสบปัญหาร้ายแรง ซึ่งทำให้ต้องเลื่อนการสร้างอาคารใหม่หลายแห่งในภูมิภาคเลนินกราดให้เสร็จ
ตามที่ Arseniy Vasilyev ซีอีโอของกลุ่มบริษัทตั้งข้อสังเกต องค์กรของเขาเผชิญกับวิกฤตสภาพคล่อง เนื่องจากอุตสาหกรรมโดยรวมมีเงินทุนไม่เพียงพอ ปัญหาร้ายแรงจึงต้องมีขึ้นในเกือบทุกระดับ ส่งผลให้ยอดขายลดลงอย่างมาก นอกจากนี้ ผู้รับเหมาหลายรายที่ปฏิบัติตามคำสั่งของ UNISTO ก็ล้มละลายในทันที
ในขณะเดียวกัน บริษัทเองก็คาดหวังว่าพวกเขาจะมีทรัพย์สินเพียงพอสำหรับดำเนินโครงการที่เริ่มต้นแล้วและอยู่ในขั้นตอนต่างๆ ของความพร้อม งานนี้ดำเนินการโดยค่าใช้จ่ายของเงินทุน เงินกู้ และเงินที่ได้รับจากผู้ถือหุ้นแล้ว ในขณะเดียวกัน จังหวะของการก่อสร้างก็ลดลงอย่างเห็นได้ชัด ซึ่งทั้งผู้ซื้อและผู้บริหารของบริษัทตั้งข้อสังเกตไว้
ประสบการณ์ของลูกค้า
ท่ามกลางความคิดเห็นเชิงบวกเกี่ยวกับ UNISTO Petrostal หลายคนสังเกตว่าบริษัทสร้างบ้านในภูมิภาคที่น่าดึงดูดใจจากหลายมุมมองจริงๆ สถานการณ์ทางนิเวศวิทยาที่ดี เช่นเดียวกับความใกล้ชิดกับจุดเปลี่ยนคมนาคมที่สำคัญ ทำให้ที่อยู่อาศัยในอาคารใหม่จากนักพัฒนารายนี้เป็นการลงทุนที่ให้ผลกำไร
ทั้งๆ ที่บริษัทมีความท้าทายในปัจจุบัน ผู้เชี่ยวชาญที่คุ้นเคยกับการดำเนินงานของบริษัทเน้นว่าบริษัทสามารถจัดการเพื่อนำโครงการไปสู่ข้อสรุปที่สมเหตุสมผลได้เสมอ แม้ในช่วงเวลาที่ยากลำบากและยากลำบากมากขึ้น
เชิงลบ
ในเวลาเดียวกัน เป็นเรื่องที่ควรค่าแก่การจดจำว่ามีบทวิจารณ์เชิงลบมากมายเกี่ยวกับ UNISTO Petrostal แน่นอนว่าเกือบทั้งหมดที่ปรากฏเมื่อเร็ว ๆ นี้เกี่ยวข้องกับการหยุดชะงักของการว่าจ้างบ้าน
ผู้ถือหุ้นของอาณาจักร "Tridevyatkino" เขียนอย่างขุ่นเคืองว่าพวกเขาจ่ายเงินเต็มจำนวนสำหรับอพาร์ตเมนต์ และบริษัทสร้างเพียงสองชั้นในหนึ่งปี ปฏิเสธที่จะคืนเงิน ในบรรดาผู้ซื้อ มีคนจำนวนมากที่ต้องการบ้านนี้อย่างเร่งด่วน แต่ไม่สามารถย้ายได้ เนื่องจากผู้พัฒนาพลาดกำหนดเวลาทั้งหมด หลังจากการปรากฏตัวของข้อมูลเกี่ยวกับการล้มละลายของเขา มักไม่เป็นที่ทราบแน่ชัดว่าบ้านเหล่านี้จะแล้วเสร็จหรือไม่
แง่ลบก็สัมพันธ์กับคุณภาพที่อยู่อาศัยเช่นกัน ตัวอย่างเช่น ผู้ถือหุ้นของ Anninsky Park ซึ่งย้ายเข้ามาอยู่ในอาคารพักอาศัยนี้ได้สำเร็จแล้ว โปรดทราบว่าผู้สร้างเกือบทุกอย่างจะต้องได้รับการซ่อมแซมใหม่ เป็นผลให้ปรากฎว่าต้องใช้เงินมากขึ้นในอพาร์ทเมนท์ที่สร้างเสร็จแล้วซึ่งประกาศโดย บริษัท มากกว่าการซ่อมแซมในที่อยู่อาศัยที่หยาบ เนื่องจากคุณต้องไม่เพียงแค่ทำทุกอย่างตั้งแต่เริ่มต้น แต่ยังต้องแก้ไขทุกอย่างที่เกิดขึ้นกับผู้สร้างคุณภาพต่ำด้วย เพราะไม่มีการควบคุม และถูกและง่ายที่สุดวัสดุที่ส่งผลทันที
