วันนี้การซื้อบ้านไม่ใช่เรื่องง่าย ต้นทุนต่อตารางเมตรเพิ่มขึ้นทุกวัน และค่าจ้างไม่ได้จัดทำดัชนีในอัตราดังกล่าว ผู้เช่าในอนาคตต้องการประหยัดในการซื้อโดยการซื้อที่อยู่อาศัยในอาคารใหม่ ซึ่งมักมีการตกแต่งที่หยาบ แต่ไม่น่าเป็นไปได้ที่คุณจะต้องการโทรเข้ามาและใช้ชีวิตในสภาพเช่นนี้ ดังนั้นเจ้าของที่เพิ่งสร้างใหม่จึงตัดสินใจที่จะเริ่มตกแต่งอพาร์ตเมนต์ด้วยมือของพวกเขาเอง
เธอเป็นอะไรที่ไม่จบ
วันนี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการเคหะหลักมีอพาร์ทเมนท์ที่มีขั้นตอนการตกแต่งต่างกัน:
- แบบหยาบๆ. อพาร์ตเมนต์เป็นห้องที่มีผนังเปล่าที่ก่อด้วยอิฐ บล็อกหรือแผ่นคอนกรีต พื้นไม่มีพื้นปูน ฝ้าเพดานที่ยังไม่ตกแต่งเสร็จ จากแบตเตอรี่การสื่อสารเท่านั้น ประตูหน้าในที่อยู่อาศัยนั้นเป็นหน้าต่างกระจกสองชั้นที่ง่ายที่สุด ตามกฎแล้วนำไฟฟ้าหนึ่งอันพร้อมปืนกลน้ำประปาถูกนำเสนอในรูปแบบของเครื่องทำน้ำร้อนและน้ำเย็นพร้อมมาตรวัดที่ปิดสนิทมีก๊อกราคาไม่แพง จากท่อระบายน้ำ - ตัวยกพร้อมก๊อก หากบ้านมีเตาแก๊ส ให้เดินสายแก๊สและติดตั้งมิเตอร์ด้วย การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ที่ต้องทำด้วยตัวเองด้วยพื้นผิวที่หยาบกร้านจะมีราคาแพงที่สุด ข้อดีคือ เริ่มต้นจากศูนย์ ทำทุกอย่างด้วยคุณภาพสูง สร้างเลย์เอาต์ที่ต้องการ และติดตั้งการสื่อสารที่ทนทาน
- เตรียมงานเสร็จ. ในกรณีนี้อพาร์ทเมนท์พร้อมสำหรับการตกแต่งตกแต่งอย่างเต็มที่ เพดานและผนังฉาบปูน พื้นเต็ม จัดวางเรียบร้อย ติดตั้งระบบประปาและเครื่องทำความร้อนที่จำเป็นทั้งหมด ไม่จำเป็นต้องตกแต่งอพาร์ทเมนท์แบบหยาบด้วยตัวเองอีกต่อไป อย่างไรก็ตาม ต้องใช้ความพยายามและเงินเป็นจำนวนมากที่นี่
- จบสวย. เหล่านี้เป็นอพาร์ทเมนท์ที่ได้รับการปรับปรุงใหม่โดยนักพัฒนาแล้ว ห้องที่เตรียมไว้อย่างเต็มที่สำหรับการอยู่อาศัยจะโดดเด่นด้วยการซ่อมแซมราคาไม่แพงการตกแต่งเพดานผนังพื้นอย่างเรียบง่าย อุปกรณ์สื่อสารจากไลน์ราคาประหยัด ประตูหน้าเรียบง่าย วอลล์เปเปอร์บาง และหน้าต่างกระจกสองชั้นที่ไม่น่าเชื่อถือ สิ่งที่คุณต้องมีคือเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์แสงสว่าง ข้อเสียของอพาร์ทเมนต์ที่สร้างเสร็จแล้วนั้น เป็นที่น่าสังเกตว่าผู้พัฒนามักจะเพิ่มต้นทุนของสถานที่ด้วยการตกแต่งที่ประณีตอย่างไม่สมเหตุสมผล โดยใช้วัสดุที่ถูกที่สุดและคุณภาพต่ำในระหว่างการซ่อมแซม
บทความนี้จะให้คำแนะนำในการตกแต่งอพาร์ทเมนต์ด้วยมือของคุณเองตั้งแต่เริ่มต้น
ความยากแรก
ยากในระยะเริ่มต้นตัดสินใจเกี่ยวกับเค้าโครง การออกแบบ วัสดุ การซ่อมแซมคุณภาพสูงทั้งหมดจะเสร็จสิ้นภายในเวลาไม่ถึงหนึ่งปีครึ่ง เนื่องจากบ้านที่สร้างขึ้นใหม่จะหดตัวลงในปีแรกของการดำเนินงาน ซึ่งสามารถแสดงออกได้ในลักษณะของรอยแตกบนเพดานและผนัง เพื่อไม่ให้เสียความพยายามและการเงินไปเปล่า ๆ จำเป็นต้องทำงานให้เสร็จเป็นขั้นตอน โดยพิจารณาทุกอย่างอย่างละเอียดจนถึงรายละเอียดที่เล็กที่สุด
จะเริ่มต้นตกแต่งอพาร์ทเมนต์ด้วยมือคุณได้ที่ไหน
สิ่งแรกที่ต้องทำคือการจัดวาง ความสะดวกสบายส่วนบุคคลของเจ้าของขึ้นอยู่กับการวางแผนพื้นที่ อย่างไรก็ตาม ควรจำไว้ว่าการก่อสร้างกำแพงใหม่และการกำจัดสิ่งที่มีอยู่จะต้องตกลงกับ BTI นอกจากนี้ยังมีความแตกต่างอีกเล็กน้อยที่ต้องได้รับการอนุมัติ:
- การเปลี่ยนแปลงใดๆ ที่ด้านหน้าอาคาร
- เปลี่ยนโครงสร้างรับน้ำหนักของตัวเรือน
- เปลี่ยนพื้นที่หรือย้ายห้องน้ำหรือห้องน้ำทั้งหมด
- งานเกี่ยวกับแก๊ส
มัณฑนากรที่มีคุณสมบัติสามารถช่วยพัฒนาแผนผังชั้นได้ หลังจากนั้นจะต้องได้รับการอนุมัติจากองค์กรที่เกี่ยวข้องตามกฎหมายปัจจุบัน เมื่อได้รับอนุญาตแล้ว คุณสามารถเริ่มวางระบบสาธารณูปโภคโดยคำนึงถึงตำแหน่งของท่อประปาและเดินสายไฟฟ้า
ห้ามทำอะไร
ในขณะที่วางแผนอพาร์ตเมนต์ มีกิจกรรมที่ท้อแท้หลายอย่าง:
- เชื่อมต่อระบบทำความร้อนใต้พื้นกับระบบน้ำร้อนทั่วไป
- โอนแบตเตอรี่ระบบทำความร้อนส่วนกลางไปที่เฉลียง ระเบียงหรือชาน
- เพิ่มน้ำหนักบรรทุกเกินค่าที่อนุญาตในโครงสร้างรับน้ำหนัก
- สร้างหรือลดระบบระบายอากาศ
- ติดตั้งและเดินสายไฟหรือเดินสายไฟเข้ากับตะเข็บผนัง
- ตกแต่งห้องครัวหรือห้องนั่งเล่นที่ไม่มีหน้าต่าง
- หาห้องน้ำเหนือห้องนั่งเล่นหรือครัวเพื่อนบ้าน
- ติดตั้งทางเข้าห้องน้ำจากห้องครัวหรือห้องนั่งเล่น
- รวมพื้นที่ครัวกับเตาแก๊สกับพื้นที่นั่งเล่น
กิจกรรมข้างต้นทั้งหมดสามารถส่งผลเสียต่อโครงสร้างอพาร์ตเมนต์โดยรวมหรือสร้างความเสียหายต่อเพื่อนบ้านได้
อนุญาตเมื่อตั้งเวลา
การดำเนินการที่ได้รับอนุญาตเมื่อวางแผนที่อยู่อาศัยใหม่ที่ไม่ต้องการการประสานงานกับ BTI:
- ย้ายพาร์ติชั่นที่ไม่มีภาระตามดุลยพินิจของคุณเอง
- ติดตั้งพาร์ติชั่นเพิ่มเติมหากไม่เพิ่มภาระในโครงสร้างที่รองรับ
- การติดตั้งหรือรื้อช่องประตูในพาร์ติชั่นที่ไม่มีน้ำหนัก
- ระเบียงหรือระเบียงเคลือบ
- จัดวางระบบประปาภายในห้องเดิม
ในกรณีนี้ แจ้งหน่วยงานที่เกี่ยวข้องก็พอ
ต่อมาในช่วงระยะเวลาของการดำเนินงานของสถานที่อยู่อาศัยโดยไม่ได้รับอนุญาตและแจ้งให้ทราบคุณสามารถดำเนินการดังต่อไปนี้กิจกรรม:
- เปลี่ยนรูปลักษณ์ของระเบียงหรือชาน
- เปลี่ยนเตาแก๊สหรือฮีตเตอร์
- ติดตั้งประตู โค้ง หรือหน้าต่างร้านค้าโดยไม่เพิ่มขนาดของห้อง
- ติดเสาอากาศ ระบบระบายอากาศ ตาข่ายป้องกันที่ด้านหน้าอาคาร
- ติดตั้งหรือรื้อชั้นลอยและตู้บิวท์อิน
- เปลี่ยนตำแหน่งของเตาไฟฟ้าตามใจชอบภายในครัว
- รับซ่อมเครื่องสำอางถึงที่
- ติดตั้งอุปกรณ์วิศวกรรมใหม่ ในขณะที่ลักษณะทางเทคนิคไม่สามารถแตกต่างจากการติดตั้งก่อนหน้า
ในระยะแรก งานที่สกปรกที่สุดรออยู่ข้างหน้า:
- การติดตั้งและรื้อพาร์ติชัน
- งานไฟฟ้า
- ติดตั้งระบบประปาและอุปกรณ์
- การจัดแนวผนังและเพดาน
- ติดตั้งระบบทำความร้อนใต้พื้น
- ปาดพื้น
หลังจากนั้นเที่ยวบินของแฟนซีก็ไม่จำกัด วัสดุที่ต้องทำด้วยตัวเองสำหรับการตกแต่งอพาร์ทเมนต์อาจแตกต่างกันทั้งในด้านราคาและคุณภาพ คุณสามารถล้างฝ้าเพดานหรือติดตั้งโครงสร้างแบบแขวน ติดวอลล์เปเปอร์หรือทาสี ปูเสื่อน้ำมันบนพื้น หรือปูปาร์เก้ ทั้งหมดขึ้นอยู่กับความต้องการส่วนบุคคลของผู้อยู่อาศัย
ผนัง: ไหนดีกว่า - วอลเปเปอร์หรือทาสี
การตกแต่งผนังทำเองในอพาร์ตเมนต์ไม่ต้องใช้ทักษะหรือความรู้พิเศษ การตัดสินใจเลือกวัสดุ ตุนเครื่องมือที่จำเป็นและเริ่มทำงานก็เพียงพอแล้ว ก่อนเลือกสิ่งที่ควรเป็นผนังในห้องผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ชั่งน้ำหนักข้อดีข้อเสียของวัสดุตกแต่งเฉพาะ
วอลเปเปอร์
โดยทั่วไปแล้ว วัสดุเป็นที่ต้องการอย่างมาก ทุกร้านพร้อมที่จะนำเสนอคุณด้วยประเภทและสีนับพัน ตั้งแต่กระดาษธรรมดาไปจนถึงผ้าหนาหลายชั้นและซักได้ ความกว้างอาจแตกต่างกันได้ ขนาดมาตรฐานคือ 53 ซม. และ 100 ซม. ความกว้างอาจกาวได้ยาก
ประโยชน์ของวอลเปเปอร์:
- ใช้งานง่าย วอลเปเปอร์ถือเป็นประเภทที่ง่ายที่สุดในการตกแต่งผนังในอพาร์ตเมนต์
- การเลือกกระดาษหรือวอลเปเปอร์ไม่ทอจะเป็นประโยชน์เพิ่มเติมเนื่องจากวัสดุนี้ไม่ก่อให้เกิดอาการแพ้
- การปูกระดาษไม่ต้องเตรียมผนังเป็นพิเศษ พื้นผิวของวัสดุจะซ่อนการกระแทกและรอยแตกเล็กๆ
- พื้นผิวกระดาษของวอลล์เปเปอร์ "หายใจ" ซึ่งป้องกันการเกิดเชื้อราและเชื้อรา
- ตลาดสมัยใหม่มีวัสดุให้เลือกมากมายที่สามารถตอบสนองรสนิยมของเจ้าของตามอำเภอใจที่สุด
- วอลเปเปอร์น่าสัมผัสและสร้างความอบอุ่นและความสะดวกสบายในบ้าน
ถึงแม้จะมีข้อดีมากมายของการหุ้มผนังด้วยวอลเปเปอร์ แต่ก็ควรค่าแก่การสังเกตข้อเสียของวัสดุ:
- รื้อยาก
- วอลเปเปอร์ที่ซักได้ยังขจัดคราบสกปรกได้ยาก
- สัตว์เลี้ยงมักจะลับเล็บบนผนัง ซึ่งจะทำให้วัสดุเสียหาย
- อายุการใช้งานสั้น
จิตรกรรมฝาผนัง
ไปเป็นวันที่สีทำให้เกิดอาการคลื่นไส้และปวดตา วัสดุสมัยใหม่ไม่มีกลิ่นและมีประโยชน์อื่นๆ:
- ต้นทุนวัสดุต่ำ
- ในกรณีมลพิษ ทาสีใหม่เฉพาะบริเวณที่เสียรูปลักษณ์ก็พอแล้ว
- ทาสีผนังซักได้
- สัตว์เลี้ยงไม่สามารถทำลายพื้นผิวได้
- หลากหลายสี
แต่อย่าลืมว่าพื้นผิวที่จะทาสีนั้นต้องการการรักษาเพิ่มเติมด้วยน้ำยาฆ่าเชื้อและไพรเมอร์ต่างๆ นอกจากนี้:
- ก่อนทาสี ฉาบและยาแนวเป็นขั้นตอนบังคับในการทำงาน
- การปรับระดับพื้นผิวผนัง เป็นไปได้มากว่าจะต้องมอบหมายให้มืออาชีพ มีเพียงเขาเท่านั้นที่ทำงานได้ดี และนี่เป็นค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
- แม้แต่สีที่คงทนที่สุดก็ยังสูญเสียรูปลักษณ์ที่เรียบร้อยเมื่อเวลาผ่านไป
- งานเบื้องต้นยาวๆ
เป็นที่น่าสังเกตว่าผนังทาสีสามารถใช้ลวดลายต่างๆ ได้ ซึ่งเมื่อเวลาผ่านไปจะทำให้ห้องดูสดชื่นและเพิ่มความเป็นตัวของตัวเอง ในภาพ - ตกแต่งอพาร์ทเมนท์ด้วยมือของคุณเอง
ประตูหรือซุ้มประตู?
คุณต้องการทำให้ทางเข้าห้องนั่งเล่นเป็นแบบต้นฉบับเสมอ เพราะนี่คือห้องพัก เพื่อนและคนรู้จักจะมาที่นี่ คนที่คุณอยากสร้างความประทับใจ แสดงว่าครอบครัวนี้มั่งคั่งและมีรสนิยมดี
ง่ายประตูไม้ในวันนี้ไม่ได้ทำให้ใครประหลาดใจและการตกแต่งซุ้มประตูในอพาร์ทเมนต์ด้วยมือของคุณเองนั้นค่อนข้างเป็นไปได้สำหรับผู้ที่ไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญ จะดำเนินการเมื่อสิ้นสุดการซ่อมแซม เมื่องานหลักเสร็จสิ้น
วัสดุโค้ง: ไหนดีกว่ากัน
การติดตั้งโครงสร้างส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับวัสดุที่ได้รับความสำคัญ ตัวอย่างเช่น การตกแต่งหินประดับในอพาร์ตเมนต์ด้วยมือของคุณเอง อาจทำให้เกิดปัญหาได้มากมาย หากไม่มีทักษะการทำงานเบื้องต้นก็มีความเสี่ยงที่จะเสียวัสดุราคาแพง ในกรณีนี้ขอแนะนำให้ใช้บริการของผู้เชี่ยวชาญ ในภาพ - ตกแต่งซุ้มประตูด้วยตัวเองในอพาร์ตเมนต์
ซุ้มประตูปิดด้วยก๊อกจะเป็นการออกแบบที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมอย่างสมบูรณ์ การทำงานกับจุกไม้ก๊อกง่ายกว่ามากด้วยเครื่องมือที่เหมาะสม
การตกแต่งซุ้มประตูในอพาร์ทเมนต์ด้วยมือของคุณเองจากปูนปลาสเตอร์ที่ตกแต่งแล้วจะสร้างรูปลักษณ์ของหินธรรมชาติ รูปลักษณ์ที่หรูหราของวัสดุจะทำให้บ้านมีความมั่งคั่ง วัสดุนี้สามารถทาสีได้ ซึ่งทำให้การตกแต่งภายในโดยรวมสดชื่นในหลาย ๆ ด้าน
เกี่ยวกับสิ่งทอ ระวังอย่าให้ห้องโดยรวมดูจืดชืดและเรียบง่าย
การตกแต่งซุ้มประตูในอพาร์ทเมนต์ด้วยมือของคุณเองต้องเริ่มต้นด้วยการเตรียมผนังที่เลือกสำหรับการออกแบบ ควรเรียบสะอาดและไม่มีข้อบกพร่องจากนั้นองค์ประกอบตกแต่งภายในจะทำให้บ้านพอใจเป็นเวลานาน
สรุป
การตกแต่งอพาร์ทเมนต์ด้วยมือของคุณเองไม่ใช่เรื่องง่าย ซึ่งต้องใช้เวลาและความพยายามอย่างมาก ราคาการซ่อมแซมไม่เพียงขึ้นอยู่กับประเภทของวัสดุเท่านั้น แต่ยังขึ้นอยู่กับพื้นที่ทั้งหมดของห้องด้วย ความแตกต่างบางอย่างควรมอบความไว้วางใจให้กับผู้เชี่ยวชาญเท่านั้นพวกเขาจะสามารถดำเนินการนี้หรืองานที่มีคุณภาพสูงได้ นักออกแบบมืออาชีพจะช่วยในการสร้างภาพที่สมบูรณ์ที่จะออกมาเมื่อสิ้นสุดการซ่อมแซม เทคโนโลยีที่ทันสมัยช่วยให้สามารถทำได้ในทุกขั้นตอนของการตกแต่ง
