วัตถุไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ หินและดอกไม้ สัตว์และนก ผู้คนและต้นไม้ กระบวนการต่างๆ และเครื่องใช้ในครัวเรือน ปรากฏการณ์ทางธรรมชาติและอื่นๆ ทั้งหมดนี้ถือได้ว่าเป็นวัตถุ
วิธีแยกแยะวัตถุหนึ่งจากวัตถุอื่น
เคลื่อนไหวและไม่มีชีวิตด้วยรูปแบบที่ไม่ถาวรหรือคงที่ - วัตถุใด ๆ มีชื่อของตัวเอง นอกจากชื่อหรือชื่อเรื่องแล้ว ยังมีแนวคิดเช่นสถานะและพฤติกรรม คุณสมบัติและการดำเนินการที่ทำให้สามารถแยกแยะวัตถุออกจากกันได้ คุณสมบัติทั้งหมดเหล่านี้เรียกว่าคุณลักษณะ ดังนั้น วัตถุจึงเป็นบางสิ่งหรือบางคนที่มีลักษณะเฉพาะเฉพาะตัวของเขาเพียงผู้เดียว วัตถุใดๆ ที่ประกอบด้วยชิ้นส่วนหรือสิ่งของเล็กๆ หลายชิ้นที่สามารถอธิบายและแสดงรายการได้
อสังหาริมทรัพย์คืออะไร
อสังหาริมทรัพย์เรียกว่าวัตถุก่อสร้างที่มีจุดประสงค์ในการใช้งานต่างกัน วัตถุอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ ทรัพย์สิน สินค้า ซึ่งเชื่อมโยงกับที่ดินที่ตั้งอยู่อย่างแยกไม่ออก มีสามประเภทที่เป็นไปได้สำหรับการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดก็ได้
-
ประเภทแรกรวมถึงที่อยู่อาศัยระดับประถมศึกษาและมัธยมศึกษาซึ่งแบ่งออกเป็นหมวดหมู่ย่อย:
- ประเภทหลักคือที่อยู่อาศัยในชั้นธุรกิจ ความหรูหรา สังคมและเศรษฐกิจ
- รอง - เป็นบ้าน ของการก่อสร้างแบบเก่าของโซเวียตและก่อนโซเวียต
-
ประเภทที่สองจำแนกวัตถุอสังหาริมทรัพย์ตามเกณฑ์ต่อไปนี้:
- ตามวัตถุประสงค์: สำนักงาน อาคารร้านค้าและสถานที่ ทรัพย์สินในเขตชานเมืองและที่ดิน นิคมอุตสาหกรรมและคลังสินค้า ที่ดินสำหรับ การก่อสร้าง ห้องพักและอพาร์ตเมนต์;
- โดยกำเนิด: สิ่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่ คอมเพล็กซ์ของอาคารบริหาร ที่พักอาศัยและอื่น ๆ อาคารอพาร์ตเมนต์ คฤหาสน์และกระท่อม กระท่อมฤดูร้อน และที่ดิน
- โดยความพร้อมสำหรับการดำเนินงาน: หมายถึง การดำเนินการที่ไม่สมบูรณ์หรือความพร้อม, ความจำเป็นในการสร้างใหม่หรือการซ่อมแซมครั้งใหญ่
- หมวดหมู่นี้แบ่งอสังหาริมทรัพย์ออกเป็นที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัย อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยเป็นทรัพย์สินในเมืองหรือชานเมืองที่เหมาะสำหรับที่อยู่อาศัย กองทุนที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย ได้แก่ อาคารอุตสาหกรรม สำนักงาน และพาณิชยกรรม
การจัดประเภททรัพย์สินในตลาดยุโรป
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของตะวันตกมีสามประเภท:
- สิ่งอำนวยความสะดวกเฉพาะคืออาคารโรงงานหรือโกดังขนาดใหญ่ที่ขายพร้อมๆ กับธุรกิจ
- วัตถุที่ใช้สร้างรายได้ (เช่าอพาร์ตเมนต์);
- ทรัพย์สินส่วนเกิน - อาคารที่ยังไม่ได้ใช้งาน
วิเคราะห์และศึกษาการจำแนกประเภทต่างๆทรัพย์สินบนเหตุและเกณฑ์เพิ่มความเที่ยงธรรมของทัศนคติต่อการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์
เกี่ยวกับเอกสารทางวิศวกรรมและการออกแบบ
การก่อสร้างวัตถุอสังหาริมทรัพย์ต้องใช้ความรู้ทางวิศวกรรมเฉพาะ ไม่เพียงแต่เกี่ยวกับกระบวนการผลิตเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการจัดเตรียมเอกสารการออกแบบที่จำเป็นด้วย สำหรับการสร้างใหม่ ยกเครื่อง หรือก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกใหม่ จำเป็นต้องมีการสำรวจทางวิศวกรรม งานดังกล่าวดำเนินการเพื่อให้ได้ข้อมูลต่อไปนี้:
- เกี่ยวกับคุณสมบัติทางธรรมชาติและลักษณะของพื้นที่อาคาร
- เกี่ยวกับการคาดการณ์และปัจจัยของผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นต่อสิ่งแวดล้อม โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมีการวางแผนที่จะสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นอันตราย
- จำเป็นสำหรับการคำนวณการก่อสร้างโครงสร้างและอาคาร ฐานรากและโครงสร้างทั้งหมด
- ออกแบบมาตรการทางวิศวกรรมเพื่อปกป้องสิ่งอำนวยความสะดวกหลักขององค์กรและภูมิทัศน์โดยรอบ
วัตถุใดที่จัดว่าเป็นวัตถุอันตราย
สิ่งปลูกสร้างที่ไม่เหมือนใครคือโครงสร้างที่มีลักษณะดังต่อไปนี้:
- ความสูงตั้งแต่ 100 เมตรขึ้นไป
- ยาวเกิน 100m;
- ส่วนใต้ดินขุดลึก 10 เมตรขึ้นไป
- คอนโซลสูงกว่า 20 เมตร
ที่อันตรายและซับซ้อนที่สุดคือโครงสร้างไฮดรอลิกและรางรถไฟ วัตถุที่เกี่ยวข้องกับการวิจัยอวกาศและโครงสร้างพื้นฐานด้านการบิน ท่าเทียบเรือที่สำคัญของรถไฟใต้ดิน ทะเล และแม่น้ำ สายสื่อสารและสายไฟฟ้า อุตสาหกรรมการผลิต การจัดเก็บ และการแปรรูปสารอันตรายรวมอยู่ในรายการนี้ด้วย
สำหรับสถานประกอบการอุตสาหกรรม มีการจำแนกประเภทตามระดับอันตราย ประกอบด้วยสี่ชั้น ระดับที่ 1 ใช้กับองค์กรที่เกี่ยวข้องกับการผลิตและการทำลายอาวุธเคมี สำหรับอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้องกับการขุดเจาะและการผลิตน้ำมัน ระดับความเป็นอันตรายที่ 2, 3 หรือ 4 ถูกกำหนดโดยขึ้นอยู่กับเปอร์เซ็นต์ของการปล่อยไฮโดรเจนซัลไฟด์
องค์กรที่ใช้รถกระเช้าไฟฟ้า เคเบิลคาร์และบันไดเลื่อนต่างๆ ได้รับมอบหมายให้เป็นคลาสอันตรายที่ 3 และ 4
อุตสาหกรรมถลุงโลหะและเหมืองแร่ ลิฟต์ และยุ้งฉางอื่น ๆ - สถานประกอบการอันตรายเหล่านี้ต้องการเงื่อนไขพิเศษในการปกป้องแรงงานและสิ่งแวดล้อม
