การรื้อถอนบ้านและอาคารที่ทรุดโทรมมีความเกี่ยวข้องมากขึ้นในประเทศของเรา ประการแรก นี่เป็นเพราะบ้านที่สร้างเมื่อหลายสิบปีก่อนนั้นล้าสมัยอย่างสิ้นหวัง นอกจากนี้ยังมีเทคโนโลยีการก่อสร้างใหม่ ๆ รวมถึงวัสดุก่อสร้างที่มีลักษณะที่คู่ควรมากขึ้น ดังนั้นความปรารถนาของบุคคลในการปรับปรุงบ้านเก่าจึงเป็นที่เข้าใจและสมเหตุสมผล
รื้อบ้านเอง สุ่มจ้างทีมงาน หรือติดต่อบริษัทผู้เชี่ยวชาญ?
ในการสร้างกระท่อมใหม่บนไซต์ คุณต้องรื้อบ้านเก่าก่อน การรื้อโครงสร้างด้วยตัวเองค่อนข้างยาก ไม่ว่าในกรณีใดหากไม่มีการเตรียมตัวและทักษะจะใช้เวลานาน แม้ว่าคุณจะเชื่อมต่อเพื่อนและคนรู้จักของคุณ ใช้เวลาและความพยายามอย่างมาก คุณจะยังคงประสบปัญหาการกำจัดขยะ คุณจะต้องเช่าตู้คอนเทนเนอร์พิเศษซึ่งก็ไม่ถูกเช่นกัน การจ้างทีมแบบสุ่มมีความเสี่ยงสูง หากมีอะไรผิดพลาด คุณจะต้องรับผิดชอบคนเดียว ตัวอย่างเช่น กองพลน้อยสามารถสร้างความเสียหายให้กับบ้านข้างเคียง ทำลายถนน ทิ้งขยะก่อสร้างในสถานที่ที่ไม่ได้มีไว้สำหรับสิ่งนี้ นอกจากนี้อัตราสำหรับงานของ "ช่างฝีมือ" ดังกล่าวเกือบจะเทียบได้กับราคาสำหรับการรื้อถอนจาก บริษัท ที่เชี่ยวชาญ ดังนั้นจึงเป็นการดีที่สุดที่จะใช้บริการขององค์กร บริษัทรื้อถอนทำสัญญาบริการกับลูกค้า รับผิดชอบทางกฎหมายและทางการเงิน และไม่ขึ้นราคาระหว่างการทำงาน นั่นคือเหตุผลที่การจัดการกับองค์กรนั้นปลอดภัย
กฎหมาย: ใบอนุญาตรื้อถอนบ้าน
หากคุณวางแผนที่จะรื้อถอนบ้านและสร้างบ้านใหม่แทน ก่อนรื้อถอนอาคาร จำเป็นต้องตรวจสอบรากฐานของมัน (ผู้เชี่ยวชาญควรทำเช่นนี้) หากรากฐานมีความน่าเชื่อถือและสามารถรับน้ำหนักของโครงสร้างใหม่ได้ก็ไม่ควรถอดประกอบ ที่นี่ต้องบอกว่าการรื้อฐานรากสามารถมากถึง 50% ของจำนวนเงินทั้งหมดสำหรับการรื้อถอน ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถบันทึกบนรากฐานได้โดยการอัปเดตและเสริมความแข็งแกร่งเท่านั้น
หากคุณกำลังสร้างอาคารใหม่บนฐานรากเก่า คุณไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตรื้อถอน ในด้านกฎหมาย หากคุณกำลังสร้างโครงสร้างใหม่บนฐานรากเก่าและมีลักษณะที่คล้ายคลึงกัน การรื้อถอนมักจะกำหนดกรอบเป็น "การปรับปรุง" หรือ "การซ่อมแซมที่สำคัญ" อย่างไรก็ตาม หลายคนรื้อรากฐานและเติมใหม่ โดยจัดเรียงในลักษณะเดียวกัน แม้ว่าลักษณะทางเทคนิคของบ้านหลังใหม่จะเปลี่ยนไปเล็กน้อย BTI จะคำนึงถึงการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้เมื่อทำการลงทะเบียน
อย่างไรก็ตาม คุณอาจมีปัญหากับกฎหมายถ้าบ้านของคุณไม่ได้แยกจากที่อื่นเชื่อมต่อกับสาธารณูปโภคมีมากกว่าสามชั้นหากมีเจ้าของมากกว่าหนึ่งรายหรือการรื้อถอนอาจทำให้เกิดความไม่สะดวกแก่เพื่อนบ้านในไซต์ ในกรณีเช่นนี้ จำเป็นต้องมีใบอนุญาตในการรื้อถอน
หากต้องการใบอนุญาตรื้อถอน คุณต้องยื่นคำร้องกับอบต. ใบสมัครจะต้องแนบเอกสารแสดงตน แผนผังของสถานที่ ตลอดจนสิทธิในบ้านหลังนี้และที่ดิน หากไม่มีชุดเอกสารดังกล่าว จะไม่มีการอนุญาต
คำถามทางเทคนิค: การรื้อบ้านหรือการรื้อถอนด้วยตนเอง
การรื้อถอนบ้านด้วยเครื่องจักรใช้เวลาเพียงวันเดียว ควบคู่ไปกับการกำจัดขยะ การรื้อถอนบ้านด้วยมือ - สูงสุดห้าวัน ด้วยการถอดประกอบด้วยตนเอง คุณสามารถบันทึกวัสดุก่อสร้างที่เหมาะสมสำหรับการรีไซเคิล ด้วยการรื้อถอนด้วยเครื่องจักร ทุกอย่างจะกลายเป็นขยะจากการก่อสร้าง เมื่อจัดเก็บวัสดุในไซต์งาน จะมีรถยนต์จำนวนน้อยลงไปที่หลุมฝังกลบ ซึ่งหมายความว่าปริมาณการรื้อทั้งหมดจะถูกกว่า โปรดทราบว่าตู้คอนเทนเนอร์หนึ่งตู้นำไปฝังกลบจะมีราคาตั้งแต่ 6 ถึง 10,000 รูเบิล ขึ้นอยู่กับความสามารถในการบรรทุกของคอนเทนเนอร์ ตลอดจนความห่างไกลของหลุมฝังกลบจากไซต์งาน ส่วนเรื่องราคาการรื้อถอนด้วยอุปกรณ์ก่อสร้างก็จะถูกกว่านิดหน่อย สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าเทคนิคนี้ไม่สามารถใช้งานได้ในทุกกรณี สิ่งนี้อาจถูกขัดขวางโดยความใกล้ชิดของวัตถุอื่นหรือขาดถนนเข้าถึง
คำถามเชิงปฏิบัติ: เวลาที่ดีที่สุดในการรื้อถอนคือเมื่อไร
เวลาที่ดีที่สุดในการรื้อถอนบ้านเก่าคือฤดูหนาวหรือฤดูใบไม้ร่วง ในช่วงเวลานี้ คุณจะต้องดำเนินการตามขั้นตอนทางเทคนิคและกฎหมายทั้งหมด และเมื่อเริ่มมีอาการวันที่อบอุ่นจะสามารถเริ่มสร้างกระท่อมใหม่ได้ นอกจากนี้ ในฤดูหนาว การแข่งขันระหว่างบริษัทรื้อถอนยังสูงขึ้น เนื่องจากไม่ใช่ว่าทีมงานทั้งหมดจะยุ่งกับงานอื่น ซึ่งหมายความว่าราคาสำหรับบริการจะต่ำกว่าในฤดูร้อน ในฤดูหนาว หลายบริษัทจะมอบส่วนลดที่ดี