อพาร์ทเมนต์หัวมุมมีทั้งข้อดีและข้อเสียในสัดส่วนที่เท่ากันโดยประมาณ ในอาคารหลายชั้น นี่เป็นทางเลือกที่คลุมเครือ เป็นเรื่องของความขัดแย้งตั้งแต่เริ่มก่อสร้างอาคารสูงระฟ้าในช่วงต้นทศวรรษที่หกสิบ มีทั้งผู้สนับสนุนและฝ่ายตรงข้ามของพื้นที่อยู่อาศัยนี้ ในอพาร์ตเมนต์หัวมุม ข้อดีและข้อเสียขึ้นอยู่กับที่ตั้ง ตัวเรือนนี้สามารถแบ่งออกได้ตามเรขาคณิต มีห้องที่มีมุมด้านนอก นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ใช้สอยที่มีมุมภายใน เมื่อเลือกระหว่างพวกมัน มักจะให้ความชอบกับอันที่มีมุมภายนอก
เลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนต์หัวมุมทั้งหมดขึ้นอยู่กับเอกสารโครงการตามที่บ้านหลังนี้หรือบ้านหลังนั้นสร้างขึ้น อพาร์ตเมนต์สามารถเป็นแบบเปิดโล่งหรือแบ่งเป็นห้องแยกต่างหาก พวกเขาสามารถมีหนึ่ง สอง สามหรือมากกว่าที่อยู่อาศัย มาดูอสังหาริมทรัพย์นี้กันดีกว่าในประเภทอาคารหลายชั้นที่พบบ่อยที่สุดกัน
อพาร์ทเม้นท์ในบ้านแผง
ข้อเสียในอพาร์ตเมนต์แผงมุมเกินดุลบวก ในเวลาเดียวกัน ที่อยู่อาศัยดังกล่าวสามารถนำมาประกอบกับประเภทที่มีปัญหามากที่สุดได้อย่างปลอดภัย บ่อยครั้งเกิดจากข้อผิดพลาดมากมายระหว่างการก่อสร้างบ้านเหล่านี้ ผนังค่อนข้างบาง พวกเขามักจะไม่มีฉนวน นอกจากนี้ตะเข็บระหว่างแผงยังทำไม่ดีและแข็งตัวอย่างแรง ด้วยเหตุนี้ อาคารเหล่านี้จึงหนาวที่สุด
ข้อเสียของอพาร์ทเมนต์หัวมุม
อากาศหนาวในอพาร์ตเมนต์เหล่านี้ อุณหภูมิอาจต่ำกว่าเพื่อนบ้าน 2-3 องศา ตัวเรือนเข้ามุมที่มีมุมภายนอกอาจสูญเสียความร้อนอย่างมาก ตำแหน่งของพื้นที่ใช้สอยที่ชั้นบนสุดของอาคารก็มีส่วนทำให้เกิดการสูญเสียความร้อนอย่างรุนแรงเช่นกัน หากห้องตั้งอยู่ด้านที่มีลมแรงของบ้าน อาจทำให้สถานการณ์แย่ลงไปอีก ในกรณีขั้นสูงโดยเฉพาะ ความแตกต่างอาจถึง 10 องศา
คุณสามารถกำจัดสิ่งนี้ได้ แต่จะต้องใช้เงินลงทุนบ้าง ก่อนอื่นคุณต้องตรวจสอบตะเข็บทั้งหมด หากอยู่ในสภาพที่ไม่น่าพอใจก็จะต้องได้รับการซ่อมแซม ถัดไปคุณควรหุ้มฉนวนห้องด้วยชั้นฉนวนกันความร้อน หากบ้านแผงนั้นเก่าแล้วและไม่เคยเปลี่ยนหน้าต่างในนั้นคุณต้องให้ความสนใจเป็นพิเศษกับพวกเขา เป็นไปได้มากว่าพวกเขาไม่สามารถรับมือกับการทำงานของฉนวนกันความร้อนได้อีกต่อไป หน้าต่างไม้เริ่มเน่าและขึ้นราเมื่อเวลาผ่านไป นอกจากนี้ยังมีคอนเดนเสทน้ำปรากฏบนแก้วด้วย หากคุณเห็นสิ่งนี้บนหน้าต่างของคุณ แสดงว่าพวกมันปล่อยให้เย็นแล้ว และได้เวลาเปลี่ยนแล้ว
ต้องใส่ใจด้วยระบบทำความร้อน. มีบางกรณีที่แบตเตอรี่ทำความร้อนไม่เพียงพอในห้องมุม ในกรณีนี้จำเป็นต้องติดตั้งส่วนเพิ่มเติมของหม้อน้ำ สิ่งสำคัญคือต้องควบคุมความสะอาดภายในแบตเตอรี่ด้วย ในการทำเช่นนี้ จำเป็นต้องทำความสะอาดโพรงภายในภายในปีละครั้งเพื่อให้น้ำร้อนสามารถไหลเวียนได้อย่างอิสระและปล่อยความร้อนไปที่ห้อง
เชื้อราและการควบแน่นอาจปรากฏขึ้นที่ผนังห้องมุม นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าพวกเขาหยุดนิ่ง ในสถานการณ์เช่นนี้ อุณหภูมิบนพื้นผิวด้านในของผนังในห้องจะต่ำกว่าระดับความร้อนของอากาศ เป็นผลให้เกิดความแตกต่างของความร้อนและความเย็นและความชื้นเริ่มควบแน่นบนพื้นผิวนี้ ผนังเปียกเป็นแหล่งเพาะพันธุ์ที่ดีสำหรับเชื้อราทุกชนิด สปอร์ของเห็ดรวมถึงผลิตภัณฑ์เผาผลาญมีผลเสียต่อสุขภาพของผู้อยู่อาศัยในอพาร์ตเมนต์
ความชื้นบนผนังและกระเป๋าของเชื้อราไม่เพียงแต่ทำลายรูปลักษณ์ที่สวยงามเท่านั้น แต่ยังค่อยๆ ทำลายพื้นผิวที่ปรากฏอีกด้วย วอลเปเปอร์, พรม, ภาพวาด - ทุกอย่างค่อยๆ ทรุดโทรม
เพื่อกำจัดโรคระบาดนี้ ต้องมีมาตรการหลายอย่าง ประการแรกคือการกำจัดแหล่งที่มาของความเย็น (มาตรการที่ระบุไว้ข้างต้น) ประการที่สองคือการออกอากาศในห้องเป็นประจำ คุณสามารถทำได้ทั้งด้วยตนเองและติดตั้งเครื่องปรับอากาศ หลังจากนั้นปัญหาเชื้อราและผนังชื้นจะหมดไป
ร่างจดหมายเป็นอีกเรื่องที่น่าปวดหัวที่ต้องดูแลทันที ร่างจดหมายในบ้านเป็นสิ่งที่ไม่พึงปรารถนาอย่างยิ่งเนื่องจากพวกเขานำไปสู่โรคหวัดอย่างรวดเร็วในหมู่ผู้อยู่อาศัยในอพาร์ตเมนต์นี้ พวกเขาถูกกำจัดโดยการปิดผนึกตะเข็บระหว่างแผงและเติมรอยต่อระหว่างหน้าต่างกับผนังด้วยโฟมยึด ปัญหานี้แก้ไขไม่ได้แล้ว เนื่องจากค่ารักษาแบบถาวรอาจสูงกว่าค่าแก้ไขต้นเหตุของแบบร่างมาก
ในฤดูร้อนปัญหาอื่นอาจเกิดขึ้น - ความร้อนที่มากเกินไปของห้องมุมโดยแสงแดด เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหานี้ คุณสามารถออกจากห้องเพื่อระบายอากาศ รวมทั้งปิดผ้าม่านเพื่อไม่ให้แสงแดดส่องเข้าไปข้างใน
ห้องหัวมุม โดยเฉพาะถ้าอยู่ชั้นล่าง มักจะกลายเป็นเป้าหมายของการสังเกตอย่างใกล้ชิดโดยเพื่อนบ้านที่อาศัยอยู่ในบ้านใกล้เคียงที่ชั้นบน เฉพาะผ้าม่านปิดหรือผ้าม่านเท่านั้นที่สามารถแก้ปัญหานี้ได้
ข้อดี
ห้องหัวมุมในบ้านแผงมีข้อดีของมัน ด้านบวกพื้นที่ใช้สอยดังกล่าวมักจะถูกกว่าพื้นที่ใกล้เคียงซึ่งไม่ใช่มุม เนื่องจากผู้ซื้อพยายามหลีกเลี่ยงการซื้อที่อยู่อาศัยดังกล่าว ดังนั้นหากคุณซื้อทรัพย์สินดังกล่าวคุณสามารถประหยัดเงินได้มาก เป็นที่น่าสังเกตว่าจำนวนเงินที่ใช้จ่ายในการสรุปพาร์ทเมนต์มักจะต่ำกว่าส่วนต่างของราคา ดังนั้นการซื้อกิจการดังกล่าวจึงเป็นการลงทุนที่ให้ผลกำไร
ถ้าหน้าต่างห้องมุมหันไปคนละด้านของขอบฟ้า แล้วจากคุณสามารถได้รับประโยชน์มากมายจากสิ่งนี้ ประการแรกเป็นการระบายอากาศตามธรรมชาติในห้อง แค่เปิดหน้าต่างทั้งสองบานก็เพียงพอแล้ว ทุกสิ่งทุกอย่างจะเกิดขึ้นโดยที่คุณไม่ได้มีส่วนร่วมอยู่แล้ว ประการที่สอง คุณสามารถเลือกมุมมองที่คุณชื่นชอบจากหน้าต่างและเพลิดเพลินกับมันได้ตลอดเวลา ประการที่สาม ด้วยการจัดเรียงหน้าต่างแบบนี้ คุณจะมีแสงแดดส่องถึงในห้องของคุณตลอดเวลา
อพาร์ทเม้นท์ในบ้านอิฐ
ในบ้านหลังนี้ อพาร์ทเมนต์หัวมุมมีทั้งข้อดีและข้อเสีย ผนังในอาคารก่ออิฐโดยเฉพาะที่สร้างในสมัยโซเวียตนั้นค่อนข้างหนา ในบางกรณีอาจมีความหนาถึงครึ่งเมตรขึ้นไป ดังนั้นคุณจึงไม่ควรกังวลเกี่ยวกับการเยือกแข็งของผนังด้านนอก
ข้อบกพร่อง
ข้อเสียของอพาร์ทเมนต์หัวมุมในบ้านอิฐก็เหมือนกับในบ้านที่มีแผง - มันเย็น อาคารอิฐมักจะเก่า ซึ่งหมายความว่าหน้าต่างและหม้อน้ำได้ทำหน้าที่ตามวัตถุประสงค์แล้ว เปลี่ยนหน้าต่างด้วยพลาสติกสมัยใหม่หรือไม้คุณภาพสูง แบตเตอรี่ยังดีกว่าที่จะใส่ใหม่ แต่ในกรณีที่รุนแรง คุณสามารถทำความสะอาดได้
ศักดิ์ศรี
ผนังหนามีข้อดี ตัวอย่างเช่น ผนังอิฐหนาเก็บความร้อนได้ดีกว่ามากและเย็นลงช้ากว่ามาก หากเครื่องทำความร้อนของคุณปิดเป็นเวลาครึ่งวัน คุณจะไม่สังเกตเห็นเลย
ในฤดูร้อน บ้านเหล่านี้มักจะเย็นกว่าบ้านอื่นๆ แม้ในช่วงที่อากาศร้อนจัด ห้องก็ยังสามารถรักษาอุณหภูมิที่สบายได้ ไม่จำเป็นต้องติดตั้งระบบปรับอากาศแบบบังคับมากนัก งานก่ออิฐหลายแถวก็ให้เอฟเฟกต์ที่น่าพึงพอใจเช่นกัน
ในบ้านแบบนี้ ธรณีประตูหน้าต่างมักจะกว้างมาก มันสะดวกสำหรับการปลูกพืชในร่มเช่นเดียวกับต้นกล้าของพืชผักในฤดูใบไม้ผลิ
อพาร์ทเม้นท์ในตึกใหม่
ห้องหัวมุมในอาคารใหม่มีทั้งข้อดีและข้อเสียเช่นกัน ที่อยู่อาศัยในอาคารดังกล่าวมักจะเป็นไปตามมาตรฐานคุณภาพที่ทันสมัย แต่มีข้อยกเว้นอยู่ที่นี่ คุณต้องระวังให้มากในการซื้ออพาร์ทเมนต์ราคาถูกอย่างน่าสงสัย บ่อยครั้งที่โครงสร้างดังกล่าวถูกสร้างขึ้นโดยละเมิดรหัสอาคารและอาจเต็มไปด้วยข้อบกพร่อง
ด้านลบ
ตัวอย่างเช่น บริษัทก่อสร้างสามารถประหยัดฉนวนและฉนวนกันเสียงได้ ในกรณีแรกอพาร์ทเมนท์หัวมุมจะเย็นกว่าเพื่อนบ้าน อพาร์ทเมนท์จะต้องมีฉนวนเพิ่มเติม
ถ้าคุณนอนไม่หลับเพราะเสียงจากท้องถนน ก็น่าจะมีปัญหาเรื่องฉนวนกันเสียง ในกรณีนี้ ยังคงต้องอดทนกับปัญหาหรือซ่อมแซมด้วยค่าใช้จ่ายของคุณเอง
บวก
อพาร์ทเมนท์หัวมุมมีทั้งข้อดีและข้อเสีย โดยปกติแล้วพวกมันจะมีแดดจัดและมีความสุขที่ได้อยู่ในนั้น นอกจากนี้ยังเป็นที่น่าสังเกตว่ามีเพื่อนบ้านน้อยกว่ามากในอพาร์ทเมนต์หัวมุม โดยเฉพาะอย่างยิ่งในชั้นหนึ่งและชั้นสุดท้ายของอาคาร และโอกาสที่พวกเขาจะรบกวนคุณก็ลดลงอย่างเป็นธรรมชาติ
คำวิจารณ์ของเจ้าของ
ความคิดเห็นของเจ้าของบ้านดังกล่าวแตกต่างกันมาก พิจารณาเมื่อซื้อ "ข้อดี" และ "ข้อเสีย" ของอพาร์ทเมนต์หัวมุมคุณสามารถพบความคิดเห็นมากมาย บางคนได้ทรัพย์สินโดยไม่มีปัญหาและข้อร้องเรียน และพวกเขาพอใจกับมันอย่างสมบูรณ์ คนอื่นซื้อโดยมีข้อบกพร่องและแก้ไขให้เหมาะกับความต้องการ
เจ้าของบางคนพยายามที่จะกำจัดอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว เพื่อไม่ให้เป็นภาระกับความกังวลเกี่ยวกับการจัดสวน ประชากรบางส่วนไม่ถือว่าข้อบกพร่องใด ๆ ในที่อยู่อาศัยของพวกเขาเป็นสาเหตุให้เกิดความกังวลและอาศัยอยู่อย่างเงียบ ๆ แม้ว่าจะมีปัญหา
แต่ละครอบครัวมักจะซื้ออพาร์ทเมนต์หัวมุมที่ชั้นบนสุดของบ้าน พวกเขาอธิบายสิ่งนี้ด้วยข้อเท็จจริงที่ว่ามีเพื่อนบ้านน้อยที่สุด และราคาของที่อยู่อาศัยดังกล่าวมักจะต่ำกว่าราคาเฉลี่ยมาก
