การแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยเป็นกระบวนการที่รับผิดชอบและอุตสาหะเสมอ: การเลือกบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ การลงทุนในการก่อสร้างหรือการซื้อมุมสำเร็จรูป ฯลฯ ในสภาพแวดล้อมทางเศรษฐกิจในปัจจุบัน การซื้ออพาร์ทเมนต์ที่สร้างเสร็จแล้วและการก่อสร้างกระท่อมในราคาไม่แตกต่างกันมากนัก โครงการบ้าน 6 คูณ 8 พร้อมห้องใต้หลังคาจะไม่เกินราคาของอพาร์ทเมนต์ 2-3 ห้องในอาคารพักอาศัยแห่งใหม่
หยุดที่ไหน
เมื่อกล่าวถึงปัญหาการแยกที่อยู่อาศัย ไม่มีเงื่อนไขที่เหมือนกันทุกประการที่จะเหมาะกับทุกคน ที่นี่ความชอบส่วนตัวของทุกคนที่ต้องการซื้อบ้านหรืออพาร์ตเมนต์มีบทบาท บ่อยครั้งที่ครอบครัวมีงบประมาณจำกัดและเลือกตัวเลือกที่เหมาะสมกว่า ความเข้าใจผิดที่พบบ่อยคืออพาร์ตเมนต์ราคาถูกกว่าบ้าน สิ่งนี้สามารถอธิบายได้ดังนี้: เมื่อซื้อเซลล์สำเร็จรูปใน "จอมปลวก" แบบหลายอพาร์ทเมนท์ ลูกค้ารู้ราคาสุดท้ายของอพาร์ทเมนท์และตารางเมตร แต่พวกเขาไม่ค่อยคำนึงถึงความจำเป็นในการจบงานขั้นสุดท้าย มีเพียงไม่กี่คนที่ชอบงานผิวหยาบ ปรากฎว่าต้นทุนสุดท้ายของวัตถุเพิ่มขึ้น 10-20%
สร้างบ้านได้กำไรกว่าซื้อบ้านสำเร็จรูปเพราะในในกรณีนี้ไม่จำเป็นต้องจ่ายเงินให้ผู้ขาย หากคุณใช้กระท่อมหลังเล็กซึ่งมีขนาดเท่ากับอพาร์ทเมนต์ 2-3 ห้องโดยประมาณ ราคาของวัตถุขั้นสุดท้ายจะถูกกว่ามาก เพื่อให้เป็นไปตามเงื่อนไขนี้ควรเลือกเช่นโครงการบ้าน 6 คูณ 8 พร้อมห้องใต้หลังคา - 3-5 ห้องจะพอดีกับสิ่งนี้ โครงสร้างเฟรมมีราคาไม่แพงนัก แต่ในแง่ของลักษณะทางเทคนิค ก็ไม่ด้อยไปกว่าอาคารหลายชั้นของอาคารสูง
ตัวเลือกที่ทำกำไรได้มากที่สุด
ตัดสินใจให้สร้างบ้าน - ยอดเยี่ยม! ไม่มีเจ้าของกระท่อมคนเดียวที่เคยเสียใจกับการเลือกของเขา
บ้านโครงขนาด 6 คูณ 8 ซึ่งเป็นโครงการที่สามารถซื้อหรือรวบรวมได้อย่างอิสระ เป็นตัวเลือกที่ทำกำไรได้มากที่สุดสำหรับการแก้ปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัย ทำไม?
- กระท่อมนี้ใช้พื้นที่น้อยบนบก
- ด้วยการจัดวางสถานที่อย่างเหมาะสม คุณสามารถใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์สูงสุด
- เทคโนโลยีการสร้างเฟรมช่วยให้คุณสร้างวัตถุได้อย่างรวดเร็ว ยกบ้านทั้งหลังในหนึ่งฤดูกาล
- ไม่ต้องการรองพื้นที่แพงและทรงพลัง
- โซลูชั่นที่ถูกที่สุดในขณะที่ตรงตามข้อกำหนดทางเทคนิคทั้งหมด
บ้านสามารถมีชั้นเดียว มีห้องใต้หลังคาหรือสองชั้น ด้านนี้ขึ้นอยู่กับจำนวนสมาชิกในครอบครัวและความต้องการของพวกเขา ที่เหมาะสมที่สุดคือโครงการบ้านขนาด 6 คูณ 8 พร้อมห้องใต้หลังคา: ประกอบด้วยห้องมากกว่าอาคารชั้นเดียว แต่ราคาถูกกว่าและกะทัดรัดกว่าบ้านสองชั้นมาก
คุณสมบัติของเฟรมโซลูชั่น
ราคาขึ้นอยู่กับการเลือกวัสดุในการก่อสร้างวัตถุและระยะเวลาในการก่อสร้าง ตัวเลือกที่เร็วและถูกที่สุดคือวิธีสร้างเฟรม มันคืออะไร:
โครงไม้หรือโครงเหล็กสำหรับผนังรับน้ำหนักทั้งภายนอกและภายใน
- การติดตั้งฉนวนที่มีประสิทธิภาพ
- กรุผนังขั้นสุดท้าย
ขั้นตอนที่สองและสามสามารถแทนที่ได้ - การติดตั้งแผงแซนวิชที่ทันสมัยซึ่งเป็น "แซนวิช" ของฉนวนและการหุ้มสองด้าน
เป็นที่น่าสังเกตว่าโครงเหล็กมีความทนทานมากกว่า แต่ราคาแพง: ราคาของช่องจะสูงกว่าคานไม้ ผนังดังกล่าวต้องแข็งแรงและหุ้มฉนวนให้ทั่วถึงยิ่งขึ้น ฐานรากต้องแข็งแรงกว่า เพราะวัสดุที่พบมากที่สุดสำหรับ "โครงกระดูก" คือไม้
บ้านชั้นเดียวขนาด 6 คูณ 8 การออกแบบที่ไม่ซับซ้อนด้วยโซลูชั่นสถาปัตยกรรมพิเศษ (ช่องเปิดรูปทรง การกำหนดค่าปริมณฑลที่ซับซ้อน ฯลฯ) สามารถสร้างได้ภายใน 1-2 สัปดาห์โดยมีเงื่อนไขว่ารากฐาน พร้อมล่วงหน้า
เลือกเลย์เอาต์
ก่อนเริ่มการก่อสร้าง คำถามมักเกิดขึ้นจากการวางสถานที่ภายในบ้านในลักษณะที่จะใช้เมตรที่มีประโยชน์สูงสุด คุณสามารถซื้อโซลูชันสำเร็จรูปจากสำนักงานออกแบบได้ตลอดเวลา แต่หลายคนชอบที่จะร่างแบบแผนเลย์เอาต์ด้วยตัวเอง
คุณต้องการสร้างบ้านชั้นเดียวขนาด 6 คูณ 8 ที่กะทัดรัดที่สุดหรือไม่? โครงการมักจะมี 4-5 ห้องแยก + ห้องน้ำ พื้นที่ห้องหรือห้องครัวออกมาเล็กแต่เพียงพอสำหรับการใช้ชีวิตและการใช้งานที่สะดวกสบาย
โครงการบ้านขนาด 6 คูณ 8 พร้อมห้องใต้หลังคาช่วยเพิ่มความคิดสร้างสรรค์ บนชั้นแรกมีห้องน้ำ ห้องครัว และห้องนั่งเล่น บนห้องใต้หลังคา - ห้องนอน 2-3 ห้อง สามารถวางห้องเพิ่มเติมที่ชั้นล่างได้
โดยไม่คำนึงถึงจำนวนชั้น ทุกคนสามารถวางสถานที่ในพื้นที่ได้อย่างอิสระตามดุลยพินิจและความต้องการของตนเอง นำแผ่นงานและดินสอมาวาดไดอะแกรมบนมาตราส่วน จากภาพวาดดังกล่าว นักวางแผนและผู้สร้างมืออาชีพจะสามารถสร้างโครงการที่เต็มเปี่ยมได้ โดยคำนึงถึงกฎและความแตกต่างทั้งหมด
วัสดุไม้อื่นๆ
สำหรับผู้ที่ชื่นชอบโซลูชั่นที่แข็งแรงและดั้งเดิม โครงการบ้านไม้ขนาด 6 x 8 เมตรสามารถสร้างจากผลิตภัณฑ์อื่น ๆ ได้: ไม้ซุง ท่อนซุง ขนาดที่คำนวณอย่างถูกต้องขององค์ประกอบเหล่านี้จะช่วยประหยัดวัสดุ: ฉนวนเพิ่มเติมของโครงสร้าง, การหุ้มผนังภายนอกจะไม่จำเป็น ในหลายกรณี เมื่อใช้ผลิตภัณฑ์เหล่านี้ การตกแต่งภายในจะถูกละเลยหากไม้และท่อนซุงได้รับการประมวลผลอย่างระมัดระวัง และรูปลักษณ์ของพวกเขาไม่ขัดแย้งกับความชอบในการออกแบบของเจ้าของ
สร้างบ้านราคาเท่าไหร่
ปัญหาเร่งด่วนที่สุดที่ส่งผลโดยตรงต่อการตัดสินใจในอนาคตทั้งหมด
ราคาขึ้นอยู่กับ:
- วัสดุที่ใช้
- ปริมาณชั้น
- วิธีสร้าง
- ความยากของโครงการ
- ทักษะและ "ความอยากอาหาร" ของกองพลน้อย
ก่อนอื่น การพิจารณาว่าใครจะดำเนินการก่อสร้าง - กับผู้รับเหมาหรือทีมงานที่ได้รับการว่าจ้าง พิจารณาทั้งสองกรณี:
- บริษัทผู้รับเหมา. มันจะเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นเล็กน้อย แต่การทำงานกับมันตามกฎได้รับการคุ้มครองโดยภาระผูกพันคงที่ของฝ่ายต่างๆและลำดับของการกระทำบางอย่าง องค์กรจะดำเนินการทั้งหมดตามที่ตกลงกันไว้: เบ็ดเสร็จจากฐานรากถึงหลังคาหรือแบบหยาบรวมถึงการร่างโครงการ
- ทีมงานจะดำเนินการตามที่ตกลงกันไว้ในปริมาณที่เหมาะสม ต้นทุนรวมของวัตถุจะลดลง 20-30% ควรสังเกตว่าวิธีการร่วมมือนี้ควบคุมได้ยากกว่า ดังนั้นคุณควรเลือกผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับการพิสูจน์แล้ว เน้นรีวิว ประสบการณ์ทำงาน จำนวนวัตถุที่ทำเสร็จ นอกจากนี้ จะต้องสั่งซื้อเอกสารโครงการแยกต่างหากจากบริษัทที่เชี่ยวชาญ
โครงการบ้านไม้ขนาด 6 คูณ 8 ที่ทำจากไม้พร้อมห้องใต้หลังคาและการก่อสร้างจะมีราคาโดยเฉลี่ย 450,000 รูเบิล รุ่นชั้นเดียว - จาก 300-400,000 รูเบิล ขึ้นอยู่กับความหนาของผลิตภัณฑ์ผนัง การสิ้นสุด "แบบเบ็ดเสร็จ" ขึ้นอยู่กับความชอบส่วนบุคคลเท่านั้น ดังนั้นจึงคำนวณต้นทุนได้ยาก
บ้านโครง 6 คูณ 8 (โครงการ + การก่อสร้าง) จะมีราคาโดยเฉลี่ย 300,000 รูเบิล
