"ไม่มีอะไรคงอยู่ตลอดไปภายใต้ดวงจันทร์" - อย่างที่คลาสสิกเคยพูดไว้ และแน่นอน ไม่ว่าสิ่งของจะเชื่อถือได้และทนทานเพียงใด ไม่ช้าก็เร็วมันจะต้องได้รับการซ่อมแซม การต่ออายุ หรือการอัพเกรดตามที่เป็นแฟชั่นในปัจจุบัน สิ่งนี้ใช้กับที่อยู่อาศัยของมนุษย์อย่างเท่าเทียมกันคือบ้านส่วนตัว
และไม่สำคัญว่าอาคารนี้สร้างขึ้นจากวัสดุและเทคโนโลยีใด แต่ไม่ช้าก็เร็วจะต้องมีการซ่อมแซมหรือบูรณะอย่างแน่นอน ดังนั้น มาดูปัญหานี้กันดีกว่าในบทความเล็ก ๆ โดยละเอียด
อาการบาดเจ็บที่พบบ่อยที่สุด
อย่างที่คุณทราบ การฟื้นฟูบ้านเก่า นอกเหนือจากการปรับปรุงภายนอกอาคาร ยังหมายถึงการฟื้นฟูข้อบกพร่องภายในที่เกิดขึ้นอีกด้วย อะไรคือความเสียหายที่พบบ่อยที่สุดในบ้านเก่า
อย่างแรกเลย คุณควรใส่ใจกับผนังก่อน รอยแตกมักจะเกิดขึ้นที่ด้านนอกซึ่งน้ำไหลเข้าและทำลายอาคาร ในห้องใต้ดิน เนื่องจากการกันซึมที่ไม่เหมาะสม พวกเขาอาจเปียกและขึ้นรา ผนังภายในอาจไม่ปลอดภัยพอในแง่ของไฟและมีฉนวนกันเสียงที่ไม่ดี
ในกรณีส่วนใหญ่หน้าต่างและประตูที่จะเปลี่ยน คุณจำเป็นต้องตรวจสอบสภาพของหลังคาอย่างรอบคอบ เนื่องจากคานรับน้ำหนักสามารถเน่าหรือบิดงอได้ และควรเปลี่ยนวัสดุมุงหลังคาเก่าด้วยวัสดุที่ทันสมัยกว่า
ปกติต้องซ่อมพื้น ไม้กระดานหรือไม้ปาร์เก้เสียงดังเอี๊ยดช่องว่างขนาดใหญ่และรอยแตกปรากฏขึ้นระหว่างแผ่นพื้น แยกเป็นรายการประปา ระบบทำความร้อน และเดินสายไฟฟ้า 99% จำเป็นต้องเปลี่ยนระบบประปาและระบบทำความร้อนแบบเก่า สำหรับการเดินสายไฟฟ้า เราสามารถพูดได้ดังนี้: ในบ้านหลังเก่า มักจะได้รับการออกแบบสำหรับให้แสงสว่าง ทีวี และบางทีก็เท่านั้น ดังนั้นจึงไม่สามารถรับมือกับเครื่องใช้ในครัวเรือนที่ทันสมัยจำนวนมากได้
ดังนั้น ได้ดำเนินการตรวจสอบอย่างละเอียดแล้ว พบข้อบกพร่อง เรากำลังดำเนินการในขั้นต่อไปของการฟื้นฟูบ้าน วางแผนการซ่อม
การวางแผนขั้นตอนการซ่อมแซม
คุณสามารถจัดทำแผน แสดงภาพ และคำนวณต้นทุนการทำงานเบื้องต้นโดยใช้โปรแกรมคอมพิวเตอร์พิเศษ ซึ่งมีอยู่มากมายในขณะนี้ ต้องขอบคุณแผนและการประมาณการที่วาดขึ้นด้วยความช่วยเหลือของพวกเขา คุณจะสามารถคำนวณลำดับของการกระทำทีละขั้นตอน เห็นผลของการบูรณะทันที นั่นคือในโปรแกรมแก้ไข 3 มิติ พิจารณาว่าบ้านจะดูแลบ้านอย่างไร ซ่อมแซม และสุดท้าย ซึ่งสำคัญมากเช่นกัน รู้ว่าจะต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าไรในการบูรณะบ้าน
เอาล่ะ ถ้าแผนสำเร็จแล้ว มาเริ่มปฏิบัติกันได้เลย
ฟื้นฟูรากฐาน
มาเริ่มกันที่พื้นฐาน - รากฐานกันเถอะอาคาร. รอยแตกสามารถไปตามนั้นหรือพระเจ้าห้ามไม่ให้ดินทรุดตัวในสถานที่ต่างๆ การซ่อมแซมเป็นงานที่รับผิดชอบและยากมาก ดังนั้นหากไม่มีความรู้และทักษะพิเศษ จึงไม่แนะนำให้ซ่อมแซมฐานรากด้วยตนเอง หากเกิดการทรุดตัว ให้วางคานพิเศษไว้ใต้ฐาน ฐานรากเสริมด้วยตาข่ายโลหะทุกด้าน และถ้าจำเป็น ให้ขยายออก แต่อีกครั้ง จะดีกว่าที่จะมอบความไว้วางใจในการบูรณะรากฐานของบ้านให้กับผู้เชี่ยวชาญ
หน้าต่างหรือแสงธรรมชาติ
หน้าต่างถัดไป. แน่นอนในบ้านทุกหลังจะต้องมีแสงธรรมชาติและยิ่งมีมากเท่าไหร่ก็ยิ่งดีเท่านั้น มีมาตรฐานพิเศษตามพื้นที่ของหน้าต่างควรมีอย่างน้อย 10% ของพื้นที่ผนังทั้งหมด ก่อนหน้านี้หน้าต่างในบ้านมีขนาดไม่ใหญ่พอ ดังนั้นจึงควรที่จะเพิ่มพื้นที่ให้มากขึ้นหากเป็นไปได้ รวมทั้งใช้หน้าต่างกระจกสองชั้นที่ทันสมัยซึ่งจะช่วยลดการสูญเสียความร้อน เราจะกลับมาที่ประเด็นของฉนวนกันความร้อนในกระบวนการฟื้นฟูบ้าน แต่สำหรับตอนนี้ เรามาเปลี่ยนสายไฟกันก่อนดีกว่า
เดินสายไฟ
ดังที่กล่าวไว้ข้างต้น ปัญหาหลักของการเดินสายแบบเก่าไม่ใช่เต้ารับแบบเก่าที่มีสวิตช์และสายไฟที่ยื่นออกมาจากผนัง แต่ขาดพลังงานที่รับมือได้ ที่นี่นอกเหนือจากการเปลี่ยนอาจเกิดปัญหาอื่นขึ้น คุณอาจต้องติดต่อบริษัทสาธารณูปโภคของคุณและขอเพิ่มโควตาบ้านของคุณ
ถ้าไม่จำเป็น ก็อยู่ในขั้นตอนการฟื้นฟูบ้านส่วนตัวก็เพียงพอที่จะเปลี่ยนสายไฟที่ล้าสมัยด้วยสายทองแดงใหม่ที่มีการต่อลงดินซึ่งก่อนหน้านี้ได้พัฒนาและวาดไดอะแกรม ขอแนะนำให้คำนวณจำนวนอุปกรณ์และกำลังไฟโดยประมาณที่คุณวางแผนจะเชื่อมต่อกับเต้ารับเฉพาะ ควรพิจารณาซ็อกเก็ตสำรองสำหรับเครื่องใช้ไฟฟ้าเพิ่มเติมด้วย
เครื่องทำความร้อนและฉนวนห้อง
ความสบายที่บ้านอย่างหนึ่งคือความอบอุ่น ใครไม่อยากนั่งในตอนเย็นเหยียดขาที่เหนื่อยล้าไปยังเตาผิงที่ส่งเสียงดัง … แน่นอนว่าหากพื้นที่และเงินทุนอนุญาตก็เป็นไปได้ที่จะฟื้นฟูบ้านในลักษณะที่ตระหนักถึงความเป็นไปได้นี้ แต่ เราจะเน้นที่ตัวเลือกทั่วไปและเป็นที่ยอมรับสำหรับคนส่วนใหญ่ เหล่านี้เป็นเชื้อเพลิงแข็งหรือหม้อไอน้ำที่ใช้ก๊าซเป็นเชื้อเพลิง อย่างไรก็ตาม อย่างหลังกำลังได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆ เนื่องจากประสิทธิภาพของพวกเขาถึง 90%
หม้อไอน้ำเหล่านี้ผลิตขี้เถ้าขั้นต่ำ ปราศจากเขม่าและประหยัดเชื้อเพลิงอย่างมาก แน่นอน คุณสามารถใช้หม้อต้มไพโรไลซิสได้ นี่คือถ้ามีการจ่ายก๊าซแบบรวมศูนย์ เช่นเดียวกับทางเลือกอื่น - หม้อต้มน้ำไฟฟ้า แต่ในกรณีนี้ คุณอาจลืมเรื่องการประหยัดไปได้เลย
การติดตั้งระบบทำความร้อนกลางมีชัยไปกว่าครึ่ง คุณจะต้องใช้ฉนวนกันความร้อนคุณภาพสูงของห้องด้วย ในการทำเช่นนี้ คุณสามารถใช้ขนแร่พิเศษหรือแผ่นโพลีสไตรีนได้ จำเป็นต้องหุ้มฉนวนทั้งผนังและพื้นและเพดาน
ตอนนี้การบูรณะบ้านภายในใกล้จะถึงขั้นสุดท้ายแล้ว ก็ยังต้องทำต่อไปเสร็จสิ้นการทำงานกับพื้น ผนัง และเพดาน แล้วเราจะย้ายออกไปด้านนอกและดำเนินการซ่อมแซมที่นั่นต่อไป
การบูรณะหลังคา
จุดประสงค์ของหลังคาไม่ได้เป็นเพียงการป้องกันฝน แต่ยังส่งผลกระทบอย่างมากต่อรูปลักษณ์ของอาคารอีกด้วย ก่อนหน้านี้บ้านมักถูกปูด้วยกระเบื้องหรือหินชนวน ดังนั้นจึงจำเป็นต้องมีการเปลี่ยนวัสดุมุงหลังคาเก่าด้วยวัสดุใหม่ที่ทันสมัยกว่าพร้อมกับการเปลี่ยนคานและคานรับน้ำหนักบางส่วน คุณจะต้องหุ้มฉนวนและทำหลังคากันซึม
การบูรณะส่วนหน้าของบ้าน
สุดท้ายแล้ว ผนังด้านนอกของบ้าน พวกเขาจะต้องทำความสะอาดสีหรือปูนปลาสเตอร์เก่า ๆ ที่เคลือบด้วยส่วนผสมของไพรเมอร์ที่ป้องกันเชื้อราและเชื้อราจากนั้นหุ้มฉนวนโดยใช้วัสดุความร้อนที่มีคุณสมบัติกันน้ำวางเมมเบรนกั้นไอและสุดท้ายฉาบปูนและทาสีผนังด้วย ทาสีอาคารหรือจัดแนวด้วยไม้ฝาหรือไม้ฝา
หยุดตรงนี้. แน่นอนว่านี่เป็นภาพรวมทั่วไปและโดยย่อของขั้นตอนหลักของการซ่อมแซมและบูรณะอาคาร เนื่องจากคำแนะนำโดยละเอียดเพิ่มเติมจะต้องเขียนหนังสือทั้งเล่ม และอาจมากกว่าหนึ่งเล่ม อย่างไรก็ตาม ไฮไลท์ของงานบูรณะได้สรุปไว้ที่นี่
