หลายคนอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง อาคารที่มีอยู่อาจไม่เหมาะสมกับขนาด แผนผัง และตำแหน่งเสมอไป ดังนั้นจึงจำเป็นต้องสร้างอาคารส่วนตัวบ่อยครั้ง ในการทำเช่นนี้คุณสามารถทำงานด้วยตัวเองหรือมีส่วนร่วมของผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ เพื่อให้ได้อาคารคุณภาพสูง ปลอดภัย และเชื่อถือได้ ทุกขั้นตอนของการสร้างบ้านจะต้องดำเนินการอย่างถูกต้อง ต้องใช้วัสดุที่เหมาะสมที่สุด และต้องปฏิบัติตามเทคโนโลยีที่เป็นเอกลักษณ์มากมาย
การเลือกที่ดิน
ขั้นตอนแรกในการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยคือการเลือกที่ดินที่เหมาะสมที่สุดในการดำเนินการตามแผน เมื่อเลือกอาณาเขต จะพิจารณาประเด็นสำคัญบางประการ:
- โครงสร้างพื้นฐานที่มีอยู่ได้รับการประเมิน เนื่องจากเป็นการดีกว่าที่ร้านค้า คลินิก โรงเรียนอนุบาล โรงเรียน หรือวัตถุอื่นๆ ที่สำคัญสำหรับแต่ละบุคคลจะตั้งอยู่ใกล้เคียงกัน
- คำนึงถึงอุปทานของการสื่อสารที่จำเป็นกับพื้นดินซึ่งทำให้มั่นใจได้ถึงความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตในอาคาร
- ความเป็นไปได้ของการสร้างทางเข้าที่เป็นยางมะตอยถูกกำหนดแล้ว เนื่องจากหากมีไพรเมอร์ อาจเป็นเรื่องยากที่จะใช้บ้านในฤดูฝนหรือฤดูหนาว
คุณต้องค้นหาจุดประสงค์ของอาณาเขตและประเภทของอาณาเขตก่อน เนื่องจากที่ดินนั้นจะต้องจัดทำขึ้นเป็นพิเศษสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล มิฉะนั้น การก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยบนพื้นที่นั้นจะถือเป็นความผิดร้ายแรง ดังนั้นศาล จะเป็นผู้ตัดสินใจในการรื้อถอนวัตถุ
อนุมัติผังเมือง
ขั้นตอนของการสร้างบ้านจำเป็นต้องมีกระบวนการนี้ด้วย เนื่องจากหากไม่มีใบอนุญาตให้ก่อสร้างอาคารใดๆ จะถูกพิจารณาว่าไม่ได้รับอนุญาต ดังนั้นการออกแบบจึงอาจมีปัญหา และศาลอาจตัดสินให้รื้อถอนได้
ในระหว่างการจัดทำและการอนุมัติของผังเมือง ที่ตั้งของอาณาเขตและประเด็นทางกฎหมายอื่นๆ จะถูกนำมาพิจารณา
การสร้างแบบสำรวจภูมิประเทศ
กระบวนการนี้รวมอยู่ในขั้นตอนของการสร้างบ้านด้วยมือของคุณเอง เนื่องจากหากไม่มีมันอาจเป็นเรื่องยากที่จะสร้างฐานรากหรือผนังของอาคาร นอกจากนี้ กำลังดำเนินการวิจัยทางธรณีวิทยา
เป้าหมายหลักของการดำเนินการเหล่านี้คือการได้รับข้อมูล:
- พารามิเตอร์พื้นฐานของภูมิทัศน์ที่มีอยู่
- น้ำบาดาลและความลึกของการเกิดทั้งหมดถูกระบุ และปัจจัยนี้ส่งผลโดยตรงต่อความปลอดภัยในการใช้โครงสร้างในอนาคต
- กำหนดโดยสภาพและองค์ประกอบของดินซึ่งมีผลกระทบโดยตรงต่อความเป็นไปได้ของการสร้างรากฐานอย่างใดอย่างหนึ่ง
จากข้อมูลที่ได้รับหลังการศึกษาวิจัย เป็นไปได้ที่จะกำหนดว่าวัสดุใดเหมาะสมที่จะใช้ในการก่อสร้าง และเทคโนโลยีใดจะเหมาะสมที่สุดสำหรับพื้นที่นี้
รูปแบบโครงการ
การออกแบบเป็นกระบวนการบังคับซึ่งรวมอยู่ในขั้นตอนการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์หรืออาคารที่พักอาศัยส่วนตัว ควรดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์เท่านั้น ดังนั้นคุณจะต้องติดต่อองค์กรเฉพาะทางที่เหมาะสม
ขึ้นอยู่กับโครงการที่มีความสามารถว่าการอาศัยอยู่ในอสังหาริมทรัพย์จะสะดวกสบายและปลอดภัยเพียงใด รูปลักษณ์จะเป็นอย่างไร พื้นที่ของวัตถุทั้งหมดและแต่ละห้องถูกนำมาพิจารณา
เฉพาะสถาปนิกและนักออกแบบที่มีประสบการณ์เท่านั้นที่มีส่วนร่วมในการสร้างโครงการ และด้วยเหตุนี้พวกเขาจึงคำนึงถึงมาตรฐานด้านสุขอนามัย ข้อกำหนดของอาคาร และเงื่อนไขความปลอดภัยจากอัคคีภัยที่แตกต่างกัน ในระหว่างกระบวนการนี้ สภาพภูมิอากาศของพื้นที่ งบประมาณที่จัดสรรสำหรับการก่อสร้าง สถานการณ์แผ่นดินไหวและปัจจัยสำคัญอื่นๆ จะถูกนำมาพิจารณาด้วย
เป็นไปไม่ได้ที่จะสร้างโครงการด้วยตัวคุณเองหากไม่มีทักษะพิเศษและโปรแกรมคอมพิวเตอร์พิเศษ เนื่องจากต้องไม่เพียงแต่ถูกต้องเท่านั้น แต่ยังต้องได้รับการยอมรับจากฝ่ายสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างของการบริหารส่วนภูมิภาคด้วย
ค้นหาทีมก่อสร้าง
สิ่งสำคัญคือต้องตัดสินใจว่าจะสร้างบ้านอย่างอิสระหรือด้วยความช่วยเหลือของผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับเชิญ ในกรณีที่สอง คุณจะต้องใช้เงินเป็นจำนวนมากในเงินเดือนของผู้เชี่ยวชาญ แต่ในขณะเดียวกัน คุณสามารถมั่นใจได้ว่าจะปฏิบัติตามบรรทัดฐานทั้งหมด และโครงการที่มีอยู่จะถูกนำไปใช้อย่างถูกต้อง
คุณสามารถประหยัดเงินได้มากด้วยการทำด้วยตัวเอง แต่คุณก็มีแนวโน้มที่จะทำผิดพลาดมากขึ้นเช่นกัน
เมื่อเลือกผู้สร้าง ความสามารถ ประสบการณ์การทำงาน คุณสมบัติ อุปกรณ์ที่มีจะถูกนำมาพิจารณาและเป็นที่พึงปรารถนาในการศึกษาโครงการที่เสร็จสมบูรณ์แล้ว
เตรียมสถานที่ก่อสร้าง
หลังจากกระบวนการเตรียมการทั้งหมดแล้ว การก่อสร้างจริงของโครงสร้างก็เริ่มขึ้น ขั้นตอนแรกของการสร้างบ้านเกี่ยวข้องกับการเตรียมสถานที่ก่อสร้าง ในการดำเนินการนี้ จะดำเนินการต่อไปนี้:
- เริ่มแรกบริเวณนี้มีรั้วกั้นเพื่อป้องกันไม่ให้บุคคลภายนอกเข้าไปในสถานที่ก่อสร้างซึ่งอาจขโมยวัสดุก่อสร้างราคาแพงหรือกระทำการด้านลบอื่นๆ
- อาณาเขตถูกเคลียร์เพิ่มเติม ดังนั้น การปลูกพืชที่ไม่จำเป็นต่าง ๆ จะถูกกำจัด และอาคารที่มีอยู่จะพังยับเยินถ้าจำเป็น
- ถูกนำไปยังที่ซึ่งรากฐานของอาคารในอนาคตจะตั้งอยู่โดยตรง การสื่อสารทางวิศวกรรม
- อาคารพักอาศัยชั่วคราวกำลังถูกสร้างขึ้นสำหรับคนงานและเจ้าของอาณาเขต
ในขั้นนี้ของการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยเป็นที่ต้องการ เพื่อป้องกันคอนกรีตและโครงสร้างอื่นๆ จากฝน
เครื่องหมาย
ขั้นตอนนี้ต้องใช้การคำนวณอย่างรอบคอบและการตรวจสอบอย่างต่อเนื่อง ขึ้นอยู่กับว่าอาคารจะตั้งอยู่ในอาณาเขตใด
การทำเครื่องหมายถูกนำไปใช้ในรูปแบบต่างๆ แต่ต้องมีระยะขอบเล็กน้อย ระหว่างทำงาน ผู้เชี่ยวชาญต้องใช้เลเซอร์หรืออุปกรณ์วัดอื่นๆ
หากมีการเบี่ยงเบน ในอนาคตแทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะแก้ไขข้อผิดพลาดดังกล่าว
ดำเนินการขุดดิน
ขั้นตอนนี้รวมอยู่ในขั้นตอนของการสร้างบ้านจากคอนกรีตมวลเบาหรือวัสดุอื่นๆ หากไม่มีการขุดค้น กระบวนการสร้างโครงสร้างทุนก็เป็นไปไม่ได้ งานทั้งหมดแบ่งออกเป็นหลายขั้นตอน:
- ปรับระดับที่ดิน;
- ขุดหลุมฐานรากบ้าน
- วางร่องลึกสำหรับวางองค์ประกอบของเครือข่ายการสื่อสาร
ระหว่างการก่อสร้างบ้านส่วนตัวในระยะนี้ คุณจะต้องใช้อุปกรณ์พิเศษต่างๆ ที่แสดงโดยรถขุดหรือรถปราบดินหลายแบบ
สร้างรากฐาน
รับน้ำหนักได้เยอะ ฐานต้องแข็งแรง ชนิดของรากฐานขึ้นอยู่กับดินที่มีอยู่ ความลึกของน้ำใต้ดิน และปัจจัยอื่นๆ
ฐานจะซ้อน เป็นพื้น หรือเป็นเสาก็ได้ คำนึงถึงจำนวนชั้นในอาคารในอนาคตวัสดุสำหรับสร้างผนังและคุณสมบัติอื่นๆ ในขั้นนี้ของการสร้างบ้านจากบาร์ คุณสามารถใช้ฐานรากแบบเบาได้ แต่ถ้ามีการสร้างโครงสร้างอิฐ รากฐานก็ควรจะแข็งแรงขึ้น
ระหว่างทำงาน ขั้นแรกให้ทำเตียงกรวดจากทราย และใช้วัสดุกันซึมด้วย ถัดไป ฐานจะถูกสร้างขึ้น ซึ่งสามารถเทคอนกรีตลงในแบบหล่อหรือติดตั้งเสาเข็มได้ แล้วยึดด้วยตะแกรง
ก่อนดำเนินการเพิ่มเติม ขอแนะนำให้รอประมาณหนึ่งปี เนื่องจากฐานรากจะหดตัวในเวลานี้
การก่อสร้างกำแพงชั้นนอก
ในภาพ ขั้นตอนของการสร้างบ้านที่เกี่ยวข้องกับการสร้างกำแพงของโครงสร้างอิฐประกอบด้วยการก่ออิฐทีละขั้น
กระบวนการขึ้นอยู่กับวัสดุที่ใช้ ดังนั้นบล็อกคอนกรีตมวลเบาหรือคอนกรีตโฟมสามารถติดกาวเข้าด้วยกัน ส่วนประกอบไม้ถูกยึดเข้าด้วยกันหรือทำงานอื่นที่คล้ายคลึงกัน
ขั้นตอนขึ้นอยู่กับเทคโนโลยีการก่อสร้างที่เลือก หากมีการวางแผนอาคาร 2 ชั้น จะมีการปูพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กที่เชื่อถือได้ระหว่างชั้น
การสร้างพาร์ติชั่นภายใน
ในขั้นสร้างบ้านต้องโฟกัสที่โครงการที่มีอยู่ก่อน มันบ่งบอกว่าผนังทั้งหมดของโครงสร้างควรอยู่ที่ใด
พาร์ติชั่นใช้วัสดุเดียวกับผนังด้านนอกแต่ทำให้บางลง อนุญาตให้ใช้วัสดุอื่นได้
สรุปการสื่อสาร
ในการทำเช่นนี้ น้ำและก๊าซจะถูกจ่ายผ่านรูพิเศษในฐานราก เช่นเดียวกับระบบระบายน้ำทิ้ง อาคารเชื่อมต่อกับไฟฟ้า
ขอแนะนำให้สร้างร่องลึกสำหรับการสื่อสารแม้ในขั้นตอนของการขุดดิน วางบนพื้นผิวที่มีความหนาแน่นพิเศษโดยใช้วัสดุกันซึม
ติดตั้งหลังคา
กระบวนการขึ้นอยู่กับประเภทหลังคาที่ได้รับอนุมัติ มักจะใช้การออกแบบหน้าจั่วมาตรฐาน แต่คำนึงถึงทิศทางและความแรงของลม ปริมาณน้ำฝนโดยประมาณที่แตกต่างกัน และความจำเป็นในการติดตั้งห้องใต้หลังคา
วัสดุต่างๆ ที่ใช้มุงหลังคาได้ จึงเลือกใช้ ondulin กระเบื้องโลหะ หลังคาอ่อน หรือวัสดุอื่นๆ ทางเลือกขึ้นอยู่กับความสามารถทางการเงินของเจ้าของรถ ความชอบ และคุณสมบัติการจัดสไตล์
การติดตั้งหน้าต่างและประตู
ขั้นตอนเหล่านี้ในการสร้างบ้านโครงหรือโครงสร้างที่ทำจากวัสดุอื่นๆ เกี่ยวข้องกับการปกป้องอาคารจากความหนาวเย็นและฝน
ขอแนะนำให้เชื่อถือการติดตั้งกับผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ ซึ่งจะทำให้คุณได้ผลลัพธ์คุณภาพสูง คุณสามารถเลือกจากหน้าต่างพลาสติกหรือไม้
ตกแต่งภายในบ้าน
หลังจากสร้างกล่องและเชื่อมต่อการสื่อสารแล้ว คุณสามารถดำเนินการตกแต่งภายในซึ่งถือว่าไม่ซับซ้อนเกินไป แต่ในขณะเดียวกันก็มีนัยสำคัญ เนื่องจากขึ้นอยู่กับความน่าสนใจและเหมาะสมของบ้าน สำหรับการใช้งาน
ขั้นตอนคือการดำเนินการตามลำดับ:
- เดินสายสื่อสารภายใน;
- เติมพื้น ที่เกี่ยวข้องกับการปาดพื้นหรือเคลือบปรับระดับตัวเอง
- การตกแต่งเพดานที่สามารถใช้สี โครงสร้างกันสะเทือน หรือแรงตึง และวิธีการตกแต่งอื่นๆ ได้
- การฉาบผนังซึ่งประกอบด้วยการปรับระดับและสีโป๊วคุณภาพสูง หลังจากนั้นใช้วัสดุตกแต่งสำหรับผนังเหล่านั้น แทนด้วยวอลเปเปอร์ แผง หรือตัวเลือกการตกแต่งอื่นๆ
- ติดตั้งประตูระหว่างห้อง;
- การติดตั้งอุปกรณ์วิศวกรรมจำนวนมาก แทนด้วยหม้อต้มน้ำร้อน อุปกรณ์ไฟ เซ็นเซอร์ต่างๆ ระบบรักษาความปลอดภัย คอมพิวเตอร์ เครื่องทำความร้อนหม้อน้ำ และอุปกรณ์และผลิตภัณฑ์อื่นๆ ที่คล้ายคลึงกัน
การเลือกใช้วัสดุที่แตกต่างกันขึ้นอยู่กับความชอบและความสามารถของเจ้าของ
ตกแต่งภายนอกอาคาร
อิฐหน้า ผนัง หรืองานอื่นๆ ที่คล้ายคลึงกันมักใช้สำหรับสิ่งนี้ สามารถติดตั้งฉนวนผนังพร้อมกันได้ ซึ่งจะช่วยเพิ่มความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตในอาคาร
ถ้าไม้ใช้ในการก่อสร้าง ห้ามตกแต่งภายนอก
การจัดเตรียมอาณาเขตข้างเคียง
สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจไม่เพียงแค่ว่าขั้นตอนของการสร้างบ้านควรดำเนินการอย่างไรเพื่อให้ได้สิ่งปลูกสร้างที่เต็มเปี่ยมและเชื่อถือได้ แต่ยังรวมถึงวิธีการตกแต่งไซต์ที่มีอยู่ให้สวยงามด้วย
ปรับปรุงอาณาเขตอาจประกอบด้วยหลายงาน:
- การติดตั้งรั้ว ซึ่งสามารถสร้างขึ้นโดยใช้วัสดุที่แตกต่างกัน
- ติดตั้งประตูรถยนต์
- อุปกรณ์ทางเดินรถและบริเวณหน้าบ้าน;
- การสร้างเตียงดอกไม้ เตียงดอกไม้ หลังคาจากไม้ยืนต้น ไม้พุ่ม และโครงสร้างตกแต่งอื่นๆ
- การก่อสร้างสระน้ำ สระน้ำเทียม โรงอาบน้ำ ระเบียง ศาลา หรือรูปแบบสถาปัตยกรรมขนาดเล็กอื่น ๆ หากพวกเขาได้รับการวางแผนในอาณาเขตในกระบวนการสร้างโครงการ
ด้วยขั้นตอนนี้ คุณสามารถสร้างรูปลักษณ์ที่สวยงามของสิ่งปลูกสร้างและอาณาเขตที่มีอยู่ได้
คุณสมบัติของการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์
ขั้นตอนในการสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์คล้ายกับขั้นตอนการสร้างอาคารส่วนตัว แต่ทั้งหมดถูกควบคุมโดยนักพัฒนา พวกเขาได้รับมอบหมายให้เป็นหัวหน้าคนงานที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินงานทั้งหมดเพื่อให้ได้อาคารที่น่าเชื่อถือและปลอดภัย
ขั้นตอนการก่อสร้างถูกชี้นำโดยโครงการที่สร้างไว้ล่วงหน้าและประมาณการที่มีอยู่ ทุกขั้นตอนจะดำเนินการภายในระยะเวลาที่กำหนดไว้ เนื่องจากหากถูกละเมิด ผู้เข้าร่วมทั้งหมดในโครงสร้างที่ใช้ร่วมกันจะสามารถเรียกคืนบทลงโทษที่สำคัญจากผู้พัฒนาได้
ดังนั้น กระบวนการสร้างโครงสร้างจะต้องดำเนินการตามลำดับขั้นตอนที่ถูกต้อง แต่ละขั้นตอนมีลักษณะเฉพาะของตัวเอง การอ่านออกเขียนได้ของการดำเนินการตามกระบวนการนี้ขึ้นอยู่กับความน่าเชื่อถือความทนทานและความแข็งแกร่งของอาคาร