สำหรับครอบครัวชาวรัสเซียจำนวนมาก การทำงานในสวนหรือสวนของตัวเองคือรูปแบบการพักผ่อนที่พวกเขาโปรดปราน สถานะของคนทำสวนในฤดูร้อนรวมผู้คนจำนวนมากที่สามารถเปลี่ยนงานเป็นการพักผ่อนได้ ประชากรในรัสเซียมีประมาณครึ่งหนึ่งของประชากรผู้ใหญ่ทั้งหมด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองใหญ่ มอสโกและเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กเป็นผู้นำโดยไม่ต้องสงสัย ล้อมรอบด้วยกระท่อมฤดูร้อนมากมาย
บนแผนที่สมัยใหม่ คุณสามารถนับสมาคมทำสวนได้ประมาณแปดหมื่นแห่ง เหล่านี้รวมถึงสมาคมไม่แสวงหาผลกำไร dacha พืชสวนและพืชสวน ดินแดนที่พวกเขายึดครองนั้นนำผลเบอร์รี่และผลไม้ประมาณครึ่งหนึ่ง ประมาณหนึ่งในสี่ของผักทั้งหมดและหนึ่งในห้าของมันฝรั่งที่ปลูกในรัสเซีย
ดัชนิกหรือคนสวน
ความแตกต่างระหว่างชาวสวน ชาวสวน และผู้อยู่อาศัยในฤดูร้อนนั้นระบุไว้ในกฎหมายของรัฐบาลกลางของ 15.04.1998 ฉบับที่ 66-FZ ซึ่งเรียกว่า "ในสมาคมที่ไม่แสวงหากำไรด้านพืชสวน พืชสวน และเดชา" ตามที่เขาพูดมีที่ดินสามประเภท -ประเทศสวนและสวนผัก แต่ละแปลงในหุ้นส่วนการทำสวนนั้นมีไว้สำหรับประชาชน (หรือได้มา) เพื่อวัตถุประสงค์ที่แตกต่างกัน สวนเช่นเดียวกับสวน─เพื่อปลูกพืชผล - ผักผลไม้หรือผลเบอร์รี่ ประเทศ─เพื่อการพักผ่อน แต่ในขณะเดียวกัน ผู้อยู่อาศัยในฤดูร้อนก็ไม่ได้รับอนุญาตให้ทำการเพาะปลูกในที่ดินและปลูกพืชผล
แปลงสวนแตกต่างจากแปลงสวนตรงที่เจ้าของมีสิทธิ์สร้างที่พักอาศัยและสิ่งปลูกสร้าง ในขณะที่เจ้าของแปลงสวนไม่เสมอไป
เกี่ยวกับอาคารชานเมือง
ในอาคารที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นบนที่ดินของเขาเอง ผู้พักอาศัยในฤดูร้อนมีสิทธิ์ที่จะอยู่อาศัยโดยมีการจดทะเบียนถาวร ไม่เหมือนคนทำสวน
จนถึงปี 1990 บนที่ดินที่มีสถานะเป็นสวน ได้รับอนุญาตให้สร้างอาคารได้ไม่เกินหนึ่งชั้นและไม่เกินขนาดมาตรฐานอย่างเคร่งครัด ซึ่งสะท้อนให้เห็นในกฎบัตรมาตรฐานของหุ้นส่วนการทำสวน สถานการณ์เปลี่ยนไปเมื่อต้นยุค 90 เท่านั้น เมื่อมีการประกาศข้อจำกัดเหล่านี้ว่าขัดต่อรัฐธรรมนูญ
สมาคมชาวสวน
ตามกฎหมาย การจัดสวนสามารถทำได้เป็นรายบุคคล แต่จากการปฏิบัติแสดงให้เห็นว่าการที่เจ้าของที่ดินจะได้ประโยชน์และสะดวกมากขึ้นในการเข้าร่วมกองกำลัง นั่นคือเหตุผลที่ว่าทำไมองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรจึงถูกสร้างขึ้นด้วยความสมัครใจ โดยมีเป้าหมายเพื่อช่วยให้ผู้เข้าร่วมแก้ไขปัญหาทั่วไป - ด้านเศรษฐกิจและสังคม
SNT - ห้างหุ้นส่วนที่ไม่หวังผลกำไรด้านพืชสวน - ตัวอย่างคลาสสิกขององค์กรดังกล่าว ต้องมีผู้เข้าร่วมอย่างน้อยสามคนห้างหุ้นส่วนพืชสวนจะต้องได้รับการจดทะเบียนของรัฐในฐานะนิติบุคคล
กฎบัตรคือพื้นฐานของทุกสิ่ง
เอกสารหลักสำหรับการก่อตั้งสมาคมไม่แสวงหาผลกำไรคือกฎบัตรซึ่งได้รับการรับรองและอนุมัติในที่ประชุมสามัญ กฎบัตรของห้างหุ้นส่วนพืชสวนได้รับการพัฒนาบนพื้นฐานของข้อกำหนดแบบจำลองโดยคำนึงถึงลักษณะและความต้องการของท้องถิ่น
องค์กรไม่แสวงหาผลกำไรนี้บริหารจัดการโดยประธานคณะกรรมการ ซึ่งมีอำนาจตามกฎหมายหมายเลข 66-FZ วันที่ 04/15/98 ตลอดจนกฎบัตรที่ได้รับอนุมัติของหุ้นส่วน
เกี่ยวกับการจัดการ SNT
หน่วยงานกำกับดูแลหลักของ SNT คือการประชุมใหญ่ซึ่งเลือกคณะกรรมการโดยการลงคะแนนโดยตรง การเลือกตั้งกรรมการใหม่ก่อนกำหนดสามารถทำได้ตามคำขอของสมาชิกเท่านั้น
การประชุมของสมาชิกผู้มีอำนาจของห้างหุ้นส่วนต้องจัดทำขึ้นในไม่กี่นาที พิธีสารแต่ละฉบับลงนามโดยประธานหุ้นส่วนพืชสวนและเลขาธิการการประชุม เอกสารถูกปิดผนึกด้วยตราประทับขององค์กรและอยู่ภายใต้การจัดเก็บถาวร
ใครเป็นสมาชิกสมาคมนี้บ้าง
ตามกฎหมาย สมาชิกของหุ้นส่วนพืชสวน (ห้างหุ้นส่วนไม่แสวงหากำไร) คือพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียที่อายุเกิน 18 ปีที่เป็นเจ้าของที่ดินในห้างหุ้นส่วนนี้
เจ้าของที่ดินมีสิทธิ์จัดการในอาณาเขตของตนเอง (หากที่ดินไม่ถูกถอนออกและไม่จำกัดการหมุนเวียน) และดำเนินการก่อสร้างตามแผนของตนเอง เป็นสมาชิก สวท. คนทำสวนได้ทั้งสองอย่างสิทธิและภาระผูกพันเพิ่มเติม
ภาระผูกพันและสิทธิ์ของสมาชิก SNT
สิทธิ์ที่จะได้รับเลือกเข้าสู่คณะกรรมการพืชสวน (เช่นเดียวกับการเลือกผู้อื่น) แสดงถึงความสามารถในการโน้มน้าวการตัดสินใจเกี่ยวกับสินค้าทั่วไป และหน้าที่ที่สอดคล้องกับสิทธิกำหนดให้ชาวสวนต้องปฏิบัติตามการตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่สามัญและคณะกรรมการ ใช้พื้นที่ตามวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้เท่านั้นและปกป้องที่ดินจากความเสียหาย
รายการหน้าที่ทั้งหมดได้อธิบายไว้โดยละเอียดโดยกฎหมายเดียวกันว่าด้วยการเป็นหุ้นส่วนการทำสวนหมายเลข 66-FZ (มาตรา 19) เอกสารทางกฎหมายนี้กำหนดประเด็นหลักและช่วงเวลาทั้งหมดของชีวิตในชนบทของรัสเซียอย่างละเอียดถี่ถ้วน ในสิบเอ็ดบท มีการกำหนดรูปแบบของการดูแลทำความสะอาด (การทำสวน ทำสวน หรือกระท่อม) ประเด็นของการแบ่งเขตที่ดิน ความแตกต่างของการจัดหาที่ดินเพื่อการหมุนเวียนและการเป็นเจ้าของตลอดจนประเด็นที่เกี่ยวข้องกับการสร้างและการชำระบัญชีของหุ้นส่วนการทำสวน การจัดการ สิทธิและภาระผูกพันของสมาชิกและผู้บริหารได้รับการพิจารณาอย่างละเอียด
ปัญหาที่เกี่ยวข้องกับความร่วมมือด้านพืชสวนยังครอบคลุมอยู่ในบทที่แยกจากกันของผังเมืองและประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย เช่นเดียวกับในประมวลกฎหมายแพ่งและภาษี
เกี่ยวกับอาคารที่พักอาศัยในแปลง
FZ ในความร่วมมือด้านพืชสวนได้แนะนำคำว่า "อาคารที่พักอาศัย" ซึ่งไม่ได้กล่าวถึงก่อนหน้านี้ในประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัย ตามหลังอาคารประเภทนี้ไม่ถือว่าเป็นวัตถุแห่งสิทธิที่อยู่อาศัย แต่แท้จริงแล้วบนผืนแผ่นดินของหุ้นส่วนการทำสวนทุกที่บ้านค่อนข้างน่าอยู่บางครั้งไม่ใช่แค่สบาย แต่หรูหราอย่างแท้จริง
แม้ในช่วงต้นทศวรรษ 1990 ได้มีการพยายามทำให้ "บ้านสวน" มีสถานะเป็นที่อยู่อาศัยจริง กฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 4218-1 เมื่อวันที่ 24 ธันวาคม พ.ศ. 2535 ให้สิทธิพลเมืองที่มีอาคารของตนเองอยู่ในสวนหรือกระท่อมฤดูร้อนเพื่อลงทะเบียนใหม่เป็นทรัพย์สินส่วนตัวเป็นอาคารที่อยู่อาศัย แน่นอน โดยมีเงื่อนไขว่าต้องปฏิบัติตามมาตรฐานสำหรับสถานที่อยู่อาศัย แต่ตั้งแต่วันที่ 1 มีนาคม 2548 รหัสที่อยู่อาศัยใหม่ได้ยกเลิกสิทธิ์นี้
ในปี 2008 ศาลรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซียได้อนุญาตให้นำอาคารสวนที่อยู่อาศัยแต่ละแห่งมาประกอบเป็นที่อยู่อาศัย
ขั้นตอนการรับรู้ว่าเป็นที่อยู่อาศัยนั้นค่อนข้างซับซ้อน และอาสาสมัครของสมาพันธ์เองก็เป็นผู้ควบคุมพื้นที่และขั้นตอนในการรับรู้ว่าอาคารเป็นที่อยู่อาศัยถาวร
ความช่วยเหลือจากทางการ
รัฐให้ความช่วยเหลือที่เป็นไปได้ทั้งหมดแก่ชาวสวน โดยหลักแล้วโดยการสร้างระบบคมนาคมขนส่งและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม ซึ่งรวมถึงการก่อสร้างร้านค้าและจุดบริการผู้บริโภค สนามกีฬา และเมืองเด็กในเขต SNT ความช่วยเหลือในการจัดความปลอดภัย ฯลฯ
ปัญหาที่สำคัญที่สุดสำหรับชาวสวนคือการเข้าถึงการคมนาคมขนส่ง ตามกฎแล้ว หน่วยงานท้องถิ่นพยายามให้ความช่วยเหลือไม่เพียงแต่ในการวางและซ่อมแซมถนนเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการจัดระเบียบเส้นทางรถประจำทางด้วยโดยเฉพาะในวันหยุดสุดสัปดาห์
สังคมนิยมหรือปัจเจกนิยม?
ถ้ามีคนจำนวนหนึ่งที่ชอบกระท่อมส่วนตัวเศรษฐกิจ โดยทั่วไป แนวทางส่วนรวมมีชัย กฎหมายกำหนดให้สมาชิกของหุ้นส่วนมีสิทธิที่จะถอนตัวโดยสมัครใจพร้อมสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการใช้ถนน เครือข่ายวิศวกรรม และทรัพย์สินส่วนกลางอื่นๆ ข้อตกลงดังกล่าวจัดให้มีการจ่ายเงินสมทบคงที่
สมาชิกสมาคมพืชสวนและชาวสวน "อิสระ" จะต้องชำระภาษีที่ดิน
และยังมีปัจเจกบุคคลอยู่ไม่กี่คน SNT ก็เหมือนกับสมาคมไม่แสวงหาผลกำไรประเภทอื่นๆ ที่พิสูจน์ประสิทธิภาพและความสามารถในการปรับตัวให้เข้ากับสถานการณ์ในสมัยนั้น
เกี่ยวกับการทำธุรกิจ
สมาคมพืชสวนดังที่ได้กล่าวไปแล้วหมายถึงองค์กรไม่แสวงหาผลกำไร นั่นคือ ในกรณีนี้ สมาชิกรวมตัวกันไม่ใช่เพื่อผลกำไร แต่เพื่อตอบสนองความต้องการส่วนบุคคลในผลิตภัณฑ์ทางการเกษตร
ในเวลาเดียวกัน กฎบัตรของการเป็นหุ้นส่วนอาจจัดให้มีกิจกรรมที่เป็นไปได้สำหรับผู้ประกอบการ ในเวลาเดียวกันกำไรที่ได้รับควรมุ่งไปที่การพัฒนาองค์กรและช่วยเหลือชาวสวน ไม่รับนิติบุคคลเป็นสมาชิกของห้างหุ้นส่วนทำสวน
การมีส่วนร่วมของผู้เข้าร่วม - ประเภทและวัตถุประสงค์
กฎหมายว่าด้วยสมาคมพืชสวนอธิบายว่าเงินสมทบประเภทใดที่มีอยู่สำหรับการชำระเงินในการเป็นหุ้นส่วนดังกล่าว และแตกต่างกันอย่างไร
ค่าธรรมเนียมแรกเข้าคือจำนวนเงินที่สมาชิกของสมาคมไม่แสวงหากำไรจ่ายสำหรับเอกสารและค่าใช้จ่ายขององค์กร
ค่าสมาชิก -กองทุนที่สมาชิกสมาคมใช้จ่ายเป็นประจำ เช่น การจ่ายพนักงานตามสัญญา (คนเฝ้าประตู ช่างไฟฟ้า ฯลฯ)
การบริจาคที่กำหนดเป้าหมาย - เงินที่ทำขึ้นเพื่อสร้างหรือได้มาซึ่งทรัพย์สินเพื่อใช้ร่วมกัน ซึ่งรวมถึงทุกสิ่งที่มีวัตถุประสงค์เพื่อให้ในอาณาเขตของหุ้นส่วนพืชสวนความต้องการของสมาชิกในการประปา, สุขาภิบาล, ทางเดินและทางเดิน, ไฟฟ้าและก๊าซ, ความร้อน, ความปลอดภัย ฯลฯ เหล่านี้คือถนนประตูและรั้วสาธารณะ หอเก็บน้ำ ห้องหม้อไอน้ำ แท่นสำหรับเก็บขยะ อุปกรณ์ดับเพลิง ฯลฯ
เกี่ยวกับภาษี
SNT จ่ายภาษีทรัพย์สินสำหรับที่ดินของห้างหุ้นส่วน คำนวณขึ้นอยู่กับพื้นที่ของสมาคมทำสวนลบแปลงของสมาชิกที่เป็นเจ้าของ เจ้าของดังกล่าวจ่ายภาษีด้วยตนเองเป็นบุคคลตามประกาศด้านภาษีของ Federal Tax Service ผู้เช่าที่ดินจ่ายภาษีผ่านพืชสวน
ไฮไลท์อื่นๆ
ที่พรมแดนของอาณาเขต หุ้นส่วนการทำสวนควรล้อมรอบด้วยรั้ว (คุณสามารถทำได้โดยไม่มีรั้วที่มีพรมแดนธรรมชาติที่มีอยู่ - แม่น้ำ, หุบเขา)
แนะนำให้ทิ้งขยะหากไม่มีโอกาส - ให้ตัดสินใจว่าจะกำจัดหรือทิ้งตามข้อตกลงกับบริการด้านสุขอนามัยและระบาดวิทยา