อาจต้องตรวจฐานรากในหลายกรณี ตัวเลือกที่ชัดเจนที่สุดคือการก่อสร้างระยะยาวซึ่งมีการตัดสินใจที่จะต่ออายุหรือเพียงแค่อาคารเก่าซึ่งมีการวางแผนการก่อสร้างใหม่บางส่วนในรูปแบบที่ทันสมัย บ่อยครั้งที่ลูกค้าหยุดการก่อสร้างที่เริ่มดำเนินการมาระยะหนึ่งแล้ว เพราะเขามีปัญหาบางอย่าง และเมื่อถึงเวลาต้องผสมมอดใหม่ ความน่าเชื่อถือของโครงสร้างที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างยังเป็นที่สงสัย รากฐานได้รับความผิดปกติใด ๆ ที่มองไม่เห็นด้วยตาซึ่งจะส่งผลต่อความแข็งแกร่งของอาคารในอนาคตหรือไม่? แบบสำรวจของมูลนิธิสามารถตอบคำถามเหล่านี้ได้
อาคารเก่ามักถูกสร้างขึ้นใหม่โดยมีโครงสร้างส่วนบนที่ตามมา ซึ่งมีจำนวนชั้นเพิ่มขึ้น และนี่หมายถึงการเพิ่มภาระบนฐานรากของโครงสร้าง เพื่อค้นหาว่าเป็นไปได้หรือไม่ที่จะปฏิบัติตามแผนดังกล่าว ประการแรก การสำรวจฐานรากเสร็จสิ้นแล้ว ผลการสำรวจดังกล่าวอาจส่งผลให้เกิดการเปลี่ยนแปลงการออกแบบ การใช้โครงสร้างและวัสดุที่มีน้ำหนักเบา หรือลดจำนวนชั้นโดยประมาณของอาคารที่สร้างขึ้นใหม่ ในบางกรณี เป็นไปได้ที่จะเสริมความแข็งแกร่งของฐานรากที่มีอยู่ แต่บ่อยครั้งที่การตรวจสอบอาคารที่ทรุดโทรมทำให้ได้รับการยอมรับว่าเป็นเหตุฉุกเฉิน
การตรวจสอบโครงสร้างของอาคารและสิ่งปลูกสร้างเริ่มต้นด้วยการตรวจสอบด้วยสายตา หากผนังมีรอยร้าวที่มองเห็นได้ด้วยตาอยู่แล้ว ไม่น่าจะเป็นไปได้ที่ผู้เชี่ยวชาญจะสามารถให้ข้อสรุปในเชิงบวกได้ ตามด้วยการทดสอบเครื่องมือ ตัวอย่างเช่น ด้วยความช่วยเหลือของ georadar เป็นไปได้ที่จะสร้างข้อบกพร่องภายในโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กโดยไม่ละเมิดความสมบูรณ์ ใช้กลไก อัลตราโซนิก การสั่นสะเทือน และวิธีการอื่นๆ เพื่อให้ได้ภาพที่สมบูรณ์ของการมีอยู่ของข้อบกพร่องและความเสียหาย
การตรวจสถานที่มักจะไม่ทำระหว่างการก่อสร้าง แต่ก่อนการซื้อ-ขาย ในกรณีนี้ เป็นไปได้ที่จะสร้างด้วยการรับประกัน 100% ว่ามีข้อบกพร่องที่ซ่อนอยู่ในอาคารที่อยู่อาศัย กระท่อมหรืออาคารสำนักงานใดบ้าง ข้อผิดพลาดใดที่เกิดขึ้นระหว่างการก่อสร้างหรือการดำเนินงาน ค่าใช้จ่ายในการกำจัดสิ่งเหล่านั้นมีค่าใช้จ่ายเท่าใด เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีลักษณะดังกล่าว ขั้นตอนดังกล่าวยังสามารถตอบคำถาม "เป็นไปได้ไหมที่จะทำการซ่อมแซมหรือสร้างใหม่ในห้องนี้"
โดยพื้นฐานแล้ว จะทำการสำรวจฐานรากก่อน จากนั้นจึงประเมินสภาพทางเทคนิคของผนังและโครงสร้างรับน้ำหนักอื่นๆ การสื่อสารทางวิศวกรรม ตลอดจนหลังคา การละเมิดความสมบูรณ์มักถูกบันทึกไว้ในรูปถ่ายนอกจากนี้ การสำรวจยังดำเนินการหลังจากเหตุฉุกเฉินต่างๆ เช่น หลังจากเกิดเพลิงไหม้ เพื่อประเมินว่าโครงสร้างที่รอดตายจะรอดจากการบูรณะหรือไม่ ต้องใช้เงินเท่าใดสำหรับสิ่งนี้ นอกจากนี้ควรสั่งงานดังกล่าวหากมีข้อสงสัยเกี่ยวกับคุณภาพของงานของผู้สร้าง ผลการสำรวจและความเชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างสามารถนำมาใช้ในศาลได้