รหัสผังเมืองและ SNiP ทำให้เกิดความแตกต่างในคำจำกัดความของ "จำนวนชั้นและจำนวนชั้น" อะไรคือความแตกต่าง - คุณสามารถค้นหาได้ในเอกสารกำกับดูแล หากต้องการทราบคุณสมบัติที่โดดเด่นของพารามิเตอร์หลักในอาคาร ไม่ใช่แค่คำศัพท์เท่านั้น เป็นสิ่งจำเป็นสำหรับผู้สร้างมืออาชีพ สถาปนิกในการพัฒนาโครงการ และบุคคลที่ต้องจัดทำใบอนุญาต เผยเคล็ดลับวิธีกำหนดจำนวนชั้นและจำนวนชั้นว่าต่างกันอย่างไร ยังอธิบายได้ดี - บทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายอาคารและระเบียบ 31-01-2003
คุณสมบัติของเงื่อนไขการสร้าง
อาคารเป็นระบบมัลติฟังก์ชั่นที่ซับซ้อน นักออกแบบเริ่มทำงานในการก่อสร้างนานก่อนที่การขุดรากฐานจะเริ่มขึ้น และวางอิฐหรือผนังคอนกรีตเสริมเหล็กก้อนแรก ผู้เชี่ยวชาญคำนวณจำนวนชั้นและจำนวนชั้นในอาคาร ความแตกต่างที่พวกเขารู้คืออะไร - ในระดับ สถาปนิกใส่เอกสารโครงการ:
- ขนาดตามการคำนวณการก่อสร้างรายการ;
- กำหนดช่องว่างและระยะห่างระหว่างโครงสร้างต่างๆ
- คำนวณน้ำหนักบนพื้นและคานรับน้ำหนัก
งานหนักและอุตสาหะ ความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยในอนาคตของอาคารขึ้นอยู่กับมัน นอกจากนี้ยังใช้กับจำนวนชั้นและจำนวนชั้น อะไรคือความแตกต่าง - ในช่องว่างระหว่างพื้นผิวพื้นและเพดาน ระดับที่สร้างขึ้นระหว่างชั้นซึ่งวางห้องไว้ตลอดจนโครงสร้างด้านบนหรือใต้พื้นดินเป็นพื้นทั้งหมดและต้องมีการออกแบบอย่างระมัดระวัง
วิธีคำนวณจำนวนชั้น
ฆราวาสธรรมดาจะไม่ทำให้เกิดข้อสงสัยในการกำหนดจำนวนชั้นและจำนวนชั้นของอาคาร นับโดยหน้าต่างที่มองเห็นได้ เริ่มจากหน้าต่างแรกและลงท้ายด้วยหน้าต่างสุดท้าย ผู้สร้างจัดประเภทอาคารของพวกเขา แต่ในลักษณะที่แตกต่างกันเล็กน้อย อาคารรวมอยู่ในจำนวนชั้น:
- บนดิน;
- เทคนิค;
- ห้องใต้หลังคา;
- โครงสร้างชั้นใต้ดิน โดยที่เส้นที่ทับซ้อนกันนั้นอยู่เหนือพื้นดิน 2 เมตร
ควรรวมโครงสร้างทั้งหมดไว้ในจำนวนชั้น:
- ชั้นใต้ดิน;
- ใต้ดิน;
- ชั้นใต้ดิน;
- บนดิน;
- เทคนิค;
- มันซาร์ด
ตัวแยกประเภทการวางผังเมืองตามจำนวนชั้นแสดงถึงเกณฑ์บางประการเพื่อดำเนินการตรวจสอบสถานะของโครงการที่พัฒนาแล้ว โดยไม่ใช้จำนวนระยะของชั้น เป็นการชี้แจงข้อมูลของผู้เชี่ยวชาญว่าการแยกแนวคิดเป็นสิ่งสำคัญ ผู้สร้างใช้สำหรับโอกาสต่าง ๆ เมื่อพิจารณาให้ไกลที่สุด:
- เปลี่ยนลักษณะของอาคาร;
- ฟื้นฟู;
- ทำการบูรณะ
โดยมีเงื่อนไขว่าจะต้องทำงานในส่วนโครงสร้างทางประวัติศาสตร์ และการเปลี่ยนแปลงจำเป็นต้องมีการเพิ่มเติมหรือเพิ่มเติม
ความสูงของอาคาร
การจำแนกประเภทอาคารเกิดขึ้นตามพารามิเตอร์ต่างๆ นักออกแบบเลือกส่วนประกอบและโครงสร้าง โดยทำให้สมบูรณ์ในระบบเดียวสำหรับผู้เชี่ยวชาญหรือผู้ตรวจสอบอื่นๆ มีองค์ประกอบที่ต้องให้ความสนใจกับหัวหน้าคนงานและนักแสดงโดยตรง อาคารมีความโดดเด่นด้วยจำนวนชั้น:
- 2 - เล็ก;
- 5 - กลาง;
- 6 - อาคารสูง;
- 10 – เพิ่มขึ้น;
- 16 - ตึกสูง;
- 20 ขึ้นไป - มีตึกระฟ้า
อาคารกำหนดส่วนสูง:
- 50 ม. – 1;
- 75 ม. - 2;
- 100 ม. - 3;
- 101 ม. – 4.
อาคารสูงต้องการความเอาใจใส่เป็นพิเศษในการรับรองความปลอดภัยด้วยระบบดับเพลิง บันไดปลอดบุหรี่ การแสดงตนถูกควบคุมโดย SNiPs อาคารดังกล่าวไม่ได้หยั่งรากลึกกับเราโดยเฉพาะ ยกเว้นในใจกลางเมือง แต่อาคารที่อยู่อาศัยระดับกลางสามารถพบได้ในทุกเมืองในภูมิภาค
ลักษณะทั่วไป
สร้างบ้านแต่ละชั้นมีคำอธิบายที่ชัดเจน คุณสมบัติทั่วไป:
- ชั้นใต้ดิน - เริ่มต้นด้วยลักษณะเด่นของพื้นที่พื้นซึ่งอยู่ต่ำกว่าระดับพื้นดินแต่ไม่เกินครึ่งของความสูงของห้องที่วางอยู่ที่นั่น
- ชั้นใต้ดินถือเป็นเครื่องหมายบนพื้นหลังเส้นกราวด์ ถ้าความสูงตรงกับ 1/2 ของอาคาร
- ชั้นใต้ดินของอาคารนับโดยชั้นที่อยู่ต่ำกว่าระดับพื้นดิน
- บนพื้นผิว - นี่คืออาคารทั้งหมด ระนาบพื้นซึ่งอยู่เหนือระดับพื้นดิน
- ห้องใต้หลังคาเป็นห้องใต้หลังคา หน้าอาคารเป็นหลังคามุงหลังคา
ส่วนทางเทคนิคของอาคารรวมถึงบริเวณที่ตั้งอุปกรณ์วิศวกรรมและการสื่อสารทั่วไปมีความเหมาะสม พื้นทางเทคนิคเป็นโหนดและวัตถุสร้างสรรค์ที่มีจุดประสงค์พิเศษสามารถวางไว้ใต้ดินหรือในห้องใต้หลังคาได้ บางครั้งนักออกแบบอาจเลือกสถานที่ที่มีประสิทธิภาพและไม่คาดฝัน เช่น กลางบ้าน
เนื้อหาทางเรขาคณิต
ไม่ว่าจะสร้างอาคารที่อยู่อาศัยใด อาคารขนาดกลาง ใหญ่หรือเล็ก ก่อนที่ผู้เชี่ยวชาญจะคำนวณความสูงของแต่ละช่องว่างระหว่างพื้นผิวแนวนอนในแนวนอน การออกแบบดำเนินการตามระยะทางแนวตั้ง โดยวัดจากแนวพื้นของชั้นล่างถึงชั้นบน ขนาดทั่วไปของพารามิเตอร์นี้อนุญาตให้มีความสูงของห้องได้สูงสุด 2.7 ม.
ตามรูปแบบที่ทันสมัย มันไม่ได้เป็นไปตามมาตรฐานปกติเสมอไป พวกเขาทำการคำนวณที่จำเป็นทั้งหมดสร้างห้องโถงสูงที่เกินระดับของห้องธรรมดา นักพัฒนาที่แตกต่างกันหรือเจ้าของอยู่ในพื้นที่ครัวเรือน ไม่ใช่เรื่องแปลกที่จะหาห้องใต้ดินที่อยู่อาศัย เดิมมีการแจกจ่ายและติดตั้งโดยนักพัฒนาหรือพลเมืองที่มาตั้งรกรากและสร้างอาคารใหม่ด้วยตนเอง
ช่องว่างไหนนับไม่ได้
เมื่อการออกแบบและก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์หรืออาคารสาธารณะ โครงสร้างจะไม่รวมอยู่ในการคำนวณโครงสร้างเหนือพื้นดินในรูปแบบของชั้น:
- ใต้พื้นที่อยู่อาศัยโดยไม่คำนึงถึงความสูง
- ช่องว่างระหว่างชั้นหากสูงน้อยกว่า 1.8 เมตร
- โครงสร้างเสริมหลังคา, ส่วนบันได, ห้องเครื่องลิฟต์, ห้องระบายอากาศ, หม้อไอน้ำบนชั้นดาดฟ้า
อาคารเติมองค์ประกอบโครงสร้างเช่นพื้นตัวแปร ในแผนทางเทคนิค เมื่อพวกเขาเริ่มพัฒนาเอกสารสำหรับบ้านที่มีจำนวนชั้นต่างกัน จะไม่อยู่ในรายการ แต่ระบุขั้นต่ำและสูงสุด (1-16)
หากมีการดำเนินการสินค้าคงคลังของที่อยู่อาศัยต่อหน้าบ้านในแต่ละส่วนซึ่งแตกต่างกันในจำนวนอาคารเหนือพื้นดินจะกำหนดชั้นด้วยมูลค่าที่น้อยที่สุดตามจริงและบันทึกไว้ในแผนทางเทคนิค. ในระหว่างการออกแบบอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีแผนผังบ้านบนทางลาดที่มีชั้นใต้ดิน ความลาดชันจะเพิ่มจำนวนชั้น โดยจะนับเป็นส่วนๆ ในแต่ละส่วนของอาคาร
อาคารพักอาศัยเฉพาะทาง
จำนวนชั้นของอาคารส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ อาคารมีขนาดใหญ่และเชี่ยวชาญ อันดับแรกอาคารประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ที่ครอบครัวที่มีองค์ประกอบและสถานะทางเศรษฐกิจต่างกัน บ้านพิเศษตามวัตถุประสงค์คือ:
- หอพัก;
- โรงแรม;
- โรงเรียนประจำสำหรับผู้พิการและผู้สูงอายุ
ในแต่ละอาคาร ผู้คนถูกวางแผนให้ใช้ชีวิตในช่วงเวลาที่แตกต่างกัน ความสูงที่จะสร้างบ้านขึ้นอยู่กับหน่วยงานระดับภูมิภาค กฎหมายอาคาร และที่ตั้งของอาณาเขต ตัวอย่างเช่น:
- มหานครขนาดใหญ่กำลังสร้างละแวกบ้านด้วยอาคาร 9 ชั้น;
- เมืองใหญ่ในย่านที่อยู่อาศัยสร้างอาคาร โดยเริ่มจากตัวเลือกห้าโมดูล
- ในการตั้งถิ่นฐานในเขตเล็ก ๆ และการตั้งถิ่นฐานแบบเมือง อาคารระดับกลางเป็นเรื่องปกติ;
- ในหมู่บ้านส่วนใหญ่สร้างไม่เกิน 2 ชั้น
สถาปัตยกรรมในเมืองโดดเด่นด้วยความเก่งกาจ องค์ประกอบโครงสร้างที่มีรูปร่างต่างกัน
โครงสร้างการวางแผน
การพัฒนาอพาร์ตเมนต์แบบหลายห้องที่พักอาศัยมีลักษณะเด่นในด้านปริมาณและโครงสร้างเลย์เอาต์ ออบเจ็กต์ถูกแบ่งตามการกำหนดค่า:
- ส่วน;
- ทางเดิน;
- แกลเลอรี่;
- ถูกบล็อก
ในอาคารที่มีส่วนต่างๆ อพาร์ตเมนต์จะวางทับกันโดยชั้นซึ่งเชื่อมต่อกัน:
- การสื่อสารแนวตั้ง;
- บันได;
- ลิฟท์
อพาร์ทเมนต์มีทางเข้าจากโถงบันไดหรือโถงลิฟต์ ในอาคารที่พักอาศัยสามารถจัดแบ่งส่วนได้ทั้งแบบพหุคูณและเอกพจน์ พวกเขาสร้างความพึงพอใจให้เจ้าของด้วยวิธีต่างๆ ในแง่ของประสิทธิภาพ แต่ช่วยให้นักพัฒนาสามารถจัดวางวัตถุภายในเมืองได้ โดยผสมผสานโซลูชันการเรียบเรียงเข้าด้วยกัน
ลักษณะของอาคารทางเดิน
การสื่อสารในแนวนอนมีการติดตั้งในอาคารที่พักอาศัยแบบแกลเลอรี เลย์เอาต์เรียกว่า ทางเดิน เนื่องจากที่ตั้งของอพาร์ทเมนท์ที่ด้านข้างของพื้นที่นี้ ระบบเชื่อมต่อด้วยการสื่อสารในแนวตั้ง บันไดและลิฟต์ แต่มันไม่มีการระบายอากาศที่เหมาะสม
ดังนั้น ในเขตภูมิอากาศของประเภท 3 และ 4 เลย์เอาต์ทางเดินในบ้านจึงถูกแทนที่ด้วยการจัดอพาร์ตเมนต์ในแกลเลอรี ไม่ว่าในกรณีใด โครงสร้างของมันช่วยให้ใช้ลิฟต์ได้อย่างมีประสิทธิภาพ ซึ่งทำให้สามารถเพิ่มจำนวนชั้นได้ถึง 16 ชั้น
ความแปลกใหม่ของเวลา
สถาปัตยกรรมการวางผังเมืองเปลี่ยนไปอย่างเห็นได้ชัดเมื่อเทียบกับสมัยโซเวียต อพาร์ตเมนต์ได้รับฟรีก็เพียงพอแล้วที่จะทำงานในองค์กรแห่งหนึ่งเป็นเวลาหลายปี บ้านได้รับการพัฒนาและสร้างขึ้นตามโครงการมาตรฐานประเภทเดียวกันซึ่งไม่แตกต่างกันแม้แต่ในเมืองต่าง ๆ ยกเว้นบางทีในขนาดของพื้นที่ ขณะนี้มีอาคารส่วนทางเดินและแกลเลอรี่ อพาร์ทเมนท์กว้างขวางในนั้นครอบครอง 2 ชั้นพร้อมกันโดยมีบันไดภายในและทางเดินภายในช่วงเดียว
บ้านมีการกระจายทั้งด้านล่างและด้านบน ซึ่งช่วยให้ใช้การสื่อสาร 2 ประเภท - แนวนอนและแนวตั้ง ในอาคารเหล่านี้มีการระบายอากาศแบบข้ามช่องจาก 2 ด้าน จนถึงตอนนี้ นี่เป็นเพียงโครงการทดลอง ไม่ค่อยมีความเคลื่อนไหวพวกเขาหยั่งรากในประชากร เป็นไปไม่ได้ที่จะเรียกพวกเขาว่าตัวเลือกที่ประหยัดหรือประหยัด เนื่องจากเป็นไปไม่ได้ที่จะวางห้องน้อยกว่า 3 ห้องในบ้านที่มีเลย์เอาต์ที่คล้ายกัน
สร้างบ้านลูกโซ่
Blockhouse สามารถเป็นได้หลายครอบครัว แต่มีไม่เกิน 2 ชั้น อนุญาตให้วางพื้นที่ใช้สอยหนึ่งแห่งในสองระดับพร้อมกันได้ มีเพียงทางเข้าเท่านั้นที่ไม่ได้มาจากทางเดิน แต่มาจากลาน กระท่อมเหล่านี้เป็นกระท่อมที่สะดวกสบายสำหรับชนบท คุณสามารถจัดสวนขนาดเล็กหรือจัดลานสำหรับเดินได้ใกล้ๆ กับพวกเขา แปลงที่ดินตั้งอยู่ด้านหน้าของที่อยู่อาศัยและมีความกว้างเท่ากับ 200 ม. 2 สำหรับเจ้าของแต่ละคน อาคารที่เชื่อมต่อกันรองรับอพาร์ทเมนท์ได้มากถึง 10 ห้องจาก 3 ถึง 5 ห้อง
ที่พักนักศึกษา
ยังนิยมในหมู่นักเรียนและวัยทำงาน พวกเขาประหยัดงบประมาณสำหรับคนโสดเพื่ออยู่อาศัยชั่วคราว ทำให้พวกเขาประหยัดเงินเพื่อซื้อบ้านที่สะดวกสบายมากขึ้น สำหรับครอบครัวที่พัฒนาขนาดเล็ก นี่คือสำเนาอพาร์ตเมนต์แบบลดขนาดซึ่งมี 1 หรือ 2 ห้อง ห้องน้ำและห้องสุขา ในอาคารประเภทโรงแรมควรจะรับลูกค้าเป็นเวลาหลายวัน ในเมืองสถานที่ดังกล่าวไม่ได้ออกแบบมาสำหรับโหลดพิเศษ แต่จะอยู่ในอาคารหลายชั้น แม้ว่าความสูงของอาคารจะถูกสั่งโดยผู้พัฒนา จะถือว่าจำนวนนักธุรกิจและนักท่องเที่ยวที่วางแผนจะได้รับ
ในหลายๆ ด้าน จำนวนชั้น ความสบายภายในอาคารและรอบ ๆ บ้านขึ้นอยู่กับวัสดุที่รองรับ ยิ่งผู้ซื้อยิ่งอุตสาหกรรมก่อสร้างพัฒนาเร็วขึ้น จำนวนชั้นยังได้รับอิทธิพลจากความต้องการของลูกค้า ไม่ใช่ทุกคนที่ชอบอยู่ในตึกสูงและไปที่อพาร์ตเมนต์ด้วยลิฟต์ โอกาสในการตั้งถิ่นฐานในเมืองที่มีสภาพของผู้อยู่อาศัยในชนบทสมัยใหม่เป็นที่น่าสนใจสำหรับหลาย ๆ คน แต่การเงินไม่อนุญาตให้ทุกคน
ในขณะเดียวกันอพาร์ทเมนท์ในอาคาร 5 ชั้นเป็นที่ต้องการและหาเจ้าของได้อย่างรวดเร็ว ดังนั้นนักพัฒนานอกเมืองจึงซื้อที่ดินและสร้างบ้านที่สะดวกสบาย แต่ก่อนเริ่มงานก่อสร้าง พวกเขาเตรียมเอกสารการออกแบบสำหรับพวกเขา โดยคำนึงถึงพื้นด้วย ฝ่ายบริหารอนุญาตให้มีการพัฒนาพื้นที่หากผู้เชี่ยวชาญให้ข้อสรุปเชิงบวกเกี่ยวกับโครงสร้างของที่ดิน
