สำหรับพลเมืองและรัฐโดยรวม การซ่อมแซมและการก่อสร้างครั้งใหญ่ซึ่งเพิ่งได้รับความเกี่ยวข้องโดยเฉพาะมีความสำคัญอย่างยิ่ง ควรพิจารณาแนวคิดโดยละเอียดและทำความคุ้นเคยกับคุณลักษณะต่างๆ ให้มากขึ้น
แนวคิดการสร้างทุนและการลงทุน
การก่อสร้างทุนเป็นกิจกรรมของหน่วยงานของรัฐ นิติบุคคล และพลเมือง ซึ่งมุ่งสร้างสินทรัพย์ถาวรใหม่เพื่อวัตถุประสงค์ทางอุตสาหกรรม การค้า และที่อยู่อาศัย ตลอดจนการปรับปรุงสิ่งอำนวยความสะดวกเก่าให้ทันสมัย เรียกได้ว่าเป็นหนึ่งในสาขาที่สำคัญที่สุดของการผลิตวัสดุของประเทศและเป็นพื้นฐานสำหรับการพัฒนาสาขาต่างๆของเศรษฐกิจของประเทศ นอกจากนี้ยังทำหน้าที่เป็นแหล่งขยายพันธุ์
การก่อสร้างทุนยังสามารถรวมกิจกรรมสำหรับการดำเนินการเอกสารโครงการ การออกแบบและการสำรวจที่จำเป็นสำหรับการติดตั้งและการก่อสร้างเอง
เงินลงทุนคือต้นทุนที่ซึ่งมุ่งไปที่การขยายพันธุ์ของสินทรัพย์ถาวร รวมเงินที่ใช้ไปใน:
- ซื้อเครื่องมือ สินค้าคงคลัง และอุปกรณ์
- ต้นทุนโครงสร้าง ผลิตภัณฑ์ และวัสดุก่อสร้าง
- ชำระค่าก่อสร้างและติดตั้ง
- ค่าใช้จ่ายอื่นๆ
ค่าใช้จ่ายยังรวมถึงการซื้อยานพาหนะ อุปกรณ์ที่จะซ่อม ฯลฯ
แนวคิดการก่อสร้างและวัตถุก่อสร้าง
การก่อสร้างคือชุดของสิ่งก่อสร้าง ซึ่งกำลังมีการวางแผนหรือกำลังดำเนินการอยู่ ในกรณีนี้มีโครงการหนึ่งโครงการ แต่สามารถดำเนินการตามขั้นตอนที่ไซต์ก่อสร้างต่างๆ ได้ อาคารแต่ละหลังที่ตั้งอยู่แยกกันซึ่งมีโครงการและการประเมินแยกต่างหากถือเป็นสิ่งปลูกสร้าง
โครงการก่อสร้างทุน คือ โครงสร้างอาคารหรือโครงสร้างที่ยังก่อสร้างไม่แล้วเสร็จ ไม่รวมถึงอาคารชั่วคราว เพิง คีออสก์ และโครงสร้างกึ่งปิดอื่นๆ ในกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียตั้งแต่ปี 2548 มีแนวคิดของ "วัตถุก่อสร้างทุน" ซึ่งใช้อย่างเป็นทางการมาจนถึงทุกวันนี้
ประเภทการสร้างทุน
มันคุ้มค่าที่จะพิจารณาแนวคิดนี้ในรายละเอียดเพิ่มเติม การก่อสร้างทุนแบ่งออกเป็นประเภทต่อไปนี้:
- ก่อสร้างใหม่. ประเภทนี้ให้รูปลักษณ์ของวัตถุใหม่ทั้งหมดซึ่งถูกสร้างขึ้นในพื้นที่ที่คล้ายกัน
- ส่วนต่อขยายของกระแสการออกแบบ ในกรณีนี้ โครงสร้างที่สร้างขึ้นก่อนหน้านี้จะถูกขยายโดยการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกใหม่ในอาณาเขตของตน
- ฟื้นฟู. ขั้นตอนนี้เป็นการปรับปรุงอาคารที่มีอยู่ โดยทั่วไป ในกรณีนี้ จะไม่มีการปรับโครงสร้างองค์กรโดยสิ้นเชิงและปรับปรุงเงื่อนไขทางเทคนิค
- อุปกรณ์เทคนิคใหม่ กระบวนการนี้มีลักษณะคล้ายคลึงกับการสร้างใหม่ ความแตกต่างคือการปรับปรุงสถานที่ก่อสร้างและสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนบุคคล กระบวนการนี้ทำให้สามารถบรรลุการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ที่สถานประกอบการและมีส่วนทำให้เกิดอุตสาหกรรมใหม่
ขั้นตอนและวิธีการดำเนินการ
การก่อสร้างทุนส่วนใหญ่ประกอบด้วยหลายขั้นตอน:
- เหตุผลของขั้นตอนการก่อสร้างทางเศรษฐกิจและเทคนิค
- สำรวจทางวิศวกรรม
- การสร้างโครงการ;
- การจัดระเบียบขั้นตอนการก่อสร้าง
- การเตรียมสถานที่ก่อสร้างและอุปกรณ์ของโครงสร้างชั่วคราว
- สิ่งอำนวยความสะดวกหลัก;
- เริ่มก่อสร้างอาคาร
มีกรรมวิธีในการก่อสร้างทุนดังนี้
- ผู้รับเหมา. จัดให้มีการสรุปสัญญาการจ้างงานหลังจากนั้น งานก่อสร้างจะดำเนินการโดยพนักงานหรือบริษัทเฉพาะทาง
- ครัวเรือน. ในกรณีนี้ ขั้นตอนทั้งหมดจะดำเนินการเอง
น่าสังเกตว่าอย่างนั้นขั้นตอนต่างๆ เช่น การก่อสร้าง การปรับปรุง การซ่อมแซมครั้งใหญ่ และการขยายสิ่งอำนวยความสะดวก ควรดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์
การจัดการ
แผนกก่อสร้างเมืองหลวงเป็นหน่วยงานที่มีหน้าที่ในการบริหารเมืองใดเมืองหนึ่ง ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของระบบของหน่วยงานบริหารและบริหารของรัฐบาลท้องถิ่นด้วย
วัตถุประสงค์หลักของการจัดการคือการดำเนินการและการดำเนินการตามนโยบายเทศบาล ดำเนินการเกี่ยวกับการก่อสร้างและสร้างอาคารที่เกี่ยวข้องกับโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม นอกจากนี้ ยังมีโครงการพัฒนาเศรษฐกิจ สังคม และความซับซ้อนของเมืองที่กำลังดำเนินการอยู่ กรมการก่อสร้างเมืองหลวงรับผิดชอบการวางแผนโดยละเอียดของพื้นที่ของเมืองที่จะพัฒนา
ความหมายของการสร้างทุน
มันอยู่ที่ความจริงที่ว่าการก่อสร้างประเภทนี้นำไปสู่การสร้างวิสาหกิจอุตสาหกรรมใหม่ บริษัทประเภทต่างๆ สถาบันการค้าและการศึกษา อาคารบริหารและที่อยู่อาศัยตลอดจนการปรับปรุงสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีอยู่ แผนกก่อสร้างทุนสร้างความมั่นใจในการสร้างโครงการและการดำเนินการ โครงสร้างประเภทนี้มีส่วนช่วยในการพัฒนาและเสริมสร้างความเข้มแข็งในด้านต่างๆ ของเศรษฐกิจของประเทศ
แนวคิดของกฎหมายอาคาร
กฎหมายว่าด้วยการสร้างทุนเป็นชุดของการกระทำและบรรทัดฐานที่ควบคุมสาธารณะความสัมพันธ์ที่เกิดขึ้นระหว่างการก่อสร้าง ด้วยความช่วยเหลือจะกำหนดลำดับของโครงการจัดหาเงิน กรมการก่อสร้างเมืองหลวงมีส่วนร่วมในการกำหนดขั้นตอนการออกแบบและการดำเนินงานก่อสร้างและติดตั้ง กฎหมายนี้ยังควบคุมความสัมพันธ์ระหว่างผู้ประกอบการในระบบเศรษฐกิจของประเทศ
กฎหมายว่าด้วยการก่อสร้างทุนรวมกฎของกฎหมายต่างๆ: แพ่ง การเงินและการบริหาร หนึ่งในคุณสมบัติที่สำคัญคือระบบเอกสารเชิงบรรทัดฐานและทางเทคนิค ด้วยความช่วยเหลือของพวกเขา กฎระเบียบของกระบวนการต่าง ๆ ดำเนินการ ซึ่งรวมถึงงานก่อสร้างและติดตั้งทุน เมื่อดำเนินการเหล่านี้ควรปฏิบัติตามมาตรฐานและข้อกำหนด ไม่เพียงแต่หมายถึงขั้นตอนการก่อสร้างเท่านั้น แต่ยังรวมถึงวัสดุ โครงสร้าง และผลิตภัณฑ์ที่ใช้ด้วย
หลังจากอ่านเนื้อหาแล้ว คุณจะเข้าใจได้ว่าการสร้างตัวพิมพ์ใหญ่คืออะไรและมีลักษณะเด่นอย่างไร