กิจกรรมของชาวรัสเซียที่มีความสนใจในรายละเอียดการคำนวณค่าสาธารณูปโภคต่อหัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง หลายๆ คนได้ติดตั้งอุปกรณ์แยกสำหรับวัดไฟฟ้า แก๊ส น้ำ และความร้อน คำถามเกิดขึ้นเกี่ยวกับความจำเป็นในการมี ODPU ในอาคารอพาร์ตเมนต์
ถอดรหัสคำย่อนี้ - "เมตรบ้านทั่วไป". อุปกรณ์ดังกล่าวเป็นตัวนับที่กำหนดจำนวนรวมของทรัพยากรที่ใช้ไป เช่น ไฟฟ้า บ่อยครั้งที่ ODPU ทำหน้าที่ของโครงสร้างการกระจายของอาคารอพาร์ตเมนต์ อันหลังไม่ได้หมายถึงทางเข้าต่างหาก แต่เป็นทั้งอาคาร
หน้าที่ของ ODPU
ผู้เชี่ยวชาญเห็นว่ามิเตอร์แต่ละตัวจะไม่มีประสิทธิภาพหากไม่มี OPDU การถอดรหัสคำสั่งนี้ประกอบด้วยประเด็นต่อไปนี้
- ความสามารถในการเปรียบเทียบการอ่านเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการตรวจสอบการทำงานของระบบการสื่อสาร
- ปรับปรุงสูตรการคำนวณการชำระค่าบริการสาธารณูปโภคโดยประชากร
- การตรวจจับการรั่วไหล การวิเคราะห์พารามิเตอร์ของการไหลของทรัพยากร (อุณหภูมิ ความดัน) OPDU ช่วยให้คุณกำหนดได้ว่าใคร เมื่อไรการละเมิดระบบจะแบกรับความสูญเสีย (บริษัทจัดการหรือผู้ติดตั้ง)
จากประเด็นเหล่านี้ เป็นที่ชัดเจนว่า ODPU ในที่พักอาศัยและบริการชุมชนคืออะไร
ลักษณะและประเภทของ ODPU
ODPU ส่วนใหญ่จะติดตั้งไว้ที่ชั้นใต้ดินของบ้านเรือน อุปกรณ์ดังกล่าวรวมถึงการสูบจ่ายน้ำร้อนและน้ำเย็นทั่วไป ตลอดจนความร้อนและไฟฟ้า
บริษัทนายหน้าเสนอทางเลือกที่หลากหลายสำหรับการติดตั้ง ODPU การถอดรหัสข้อเสนอไม่เพียงแต่ครอบคลุมถึงการทำงานอย่างครอบคลุมเพื่อกำหนดการทำงานของอุปกรณ์วัดแสงเท่านั้น แต่ยังรวมถึงวัสดุเสริมด้วย
ตัวอย่างเช่น นอกเหนือจากเครื่องวัดพลังงานความร้อนที่เรียกว่าเครื่องวัดการไหลของอุลตร้าโซนิคค่าน้ำแล้วยังมีการจัดโหนดที่คำนึงถึงการควบคุมอัตโนมัติของระบบทำความร้อน นอกจากมิเตอร์ไฟฟ้าแล้ว ยังมีการติดตั้งอุปกรณ์ควบคุมการบริโภค
สุดท้ายแล้ว มีตัวเลือกหลักสามแบบให้เลือก ได้แก่ ในการติดตั้ง ODPU โดยไม่มีองค์ประกอบเพิ่มเติมของระเบียบข้อบังคับและการส่งข้อมูล หรือมีอุปกรณ์เสริมในระบบ
มิเตอร์ไฟฟ้า
FLG ของการไฟฟ้าคืออะไร? สิ่งเหล่านี้ถูกแบ่งออกเป็นหนึ่ง สอง และหลายภาษี เช่นเดียวกับอุปกรณ์วัดแสงแต่ละเครื่อง ตัวเลือกหลังนี้เป็นตัวเลือกที่ได้รับความนิยมมากที่สุด เนื่องจากช่วยให้คุณลดต้นทุนในตอนกลางคืน ในตอนเย็น และระหว่างวัน ราคาของการติดตั้งมิเตอร์ดังกล่าวสูงกว่าอย่างเห็นได้ชัด แต่ก็ให้ผลตอบแทนอย่างรวดเร็ว
มีสามอัตรา: กลางคืน - 23-7 ชั่วโมง; กึ่งพีค - 10-17, 21-23; พีค - 7-10, 17-21 ชม.
ชำระเงินค่ามิเตอร์ประเภทต่างๆ อย่างไร? ตามอุปกรณ์ มีความแตกต่างระหว่างตัวบ่งชี้และผลรวมของอพาร์ทเมนท์ทั้งหมด ผลลัพธ์จะถูกแบ่งระหว่างผู้เช่าทั้งหมด ถ้ามีหลายอัตราก็แยกกัน
ตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับการตรวจสอบและบำรุงรักษามิเตอร์คือการมาถึงของผู้เชี่ยวชาญที่ติดตั้งเป็นระยะๆ อย่างไรก็ตาม งานดังกล่าวสามารถทำได้โดยคนที่ได้รับการฝึกอบรมจากบริษัทจัดการบ้าน บางครั้งเพื่อระบุองค์กรที่ไม่ซื่อสัตย์และบันทึกการอ่านอย่างไม่ถูกต้องบนพื้นฐานของการร้องเรียนจากผู้อยู่อาศัยที่ระบุอัตราภาษีเกินพิกัดที่เห็นได้ชัดองค์กรที่เกี่ยวข้องกับการจัดหาไฟฟ้าหรือผู้มีอำนาจ - ตัวแทนของ ผู้จ่ายเงินเช็ค ในกรณีนี้ ข้อมูลจะถูกกระทบยอดกับใบเสร็จ ตัวอย่างเช่น ไฟฟ้าสำหรับความต้องการทั่วไปไม่สามารถกระโดดได้เร็วถึง 2 เท่า เช่นนั้นขึ้นอยู่กับฤดูกาล สถานการณ์นี้จำเป็นต้องมีการตรวจสอบทันที
การติดตั้ง ODPU
รวมทั้งก่อนเดือนมิถุนายน 2556 รัฐบาลรัสเซียยังกำหนดให้ทุกคนต้องติดตั้ง ODPU การถอดรหัสความจำเป็นในกระบวนการนี้มีให้เห็นอย่างชัดเจนในกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 261
ประกอบด้วยการดำเนินงานที่มุ่งเป้าไปที่การประหยัดพลังงาน การติดตั้งจะดำเนินการหลังจากการประชุมของผู้เช่าทั้งหมดและการลงคะแนนเสียง โปรโตคอลจะถูกร่างขึ้นตามผลลัพธ์ หากไม่สามารถชำระค่าติดตั้งได้ บริษัทจัดการจะดำเนินการทันทีเก็บเงินเป็นงวด องค์กรสามารถตัดสินใจเกี่ยวกับการติดตั้งได้เองในกรณีที่ไม่มีความคิดริเริ่มของผู้อยู่อาศัยและหากพวกเขาต่อต้านก็ให้บังคับผ่านศาล เจ้าของเป็นผู้ชำระค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการจัดหาและการติดตั้ง ตลอดจนการบำรุงรักษา ODPU
ตามกฎหมาย บริษัทจัดการมีหน้าที่แจ้งให้ผู้อยู่อาศัยทราบถึงแนวทางที่มุ่งประหยัดพลังงานปีละครั้ง พัฒนาทางเลือกในการดำเนินการ และส่งไปยังที่ประชุมปีละครั้ง นอกจากวิธีการข้างต้นแล้ว ผู้ปฏิบัติงานด้านทรัพยากรสามารถเสนอการติดตั้ง ODPU ได้ กล่าวคือ องค์กรที่จัดหาแสงสว่าง ความร้อน ฯลฯ
การบำรุงรักษาและการตรวจสอบ ODPU
ODPU เป็นทรัพย์สินทั่วไปของอาคารอพาร์ตเมนต์และเป็นส่วนหนึ่งของระบบวิศวกรรม บริษัทจัดการเป็นผู้รับผิดชอบเนื้อหาของตน การตรวจสอบ ODPU สามารถทำได้โดยบุคคลใดก็ตามที่ได้รับความไว้วางใจจากองค์กรนี้ การบำรุงรักษาระบบรวมถึงการตรวจสอบ การซ่อมแซมหากจำเป็น การตรวจสอบการปฏิบัติตามการอ่านจริง มีบางสถานการณ์ที่การบำรุงรักษา LPPU ดำเนินการโดยองค์กรประหยัดทรัพยากรโดยออกค่าใช้จ่ายเอง
จัดหาอาคารด้วยระบบจ่ายพลังงานความร้อน
การติดตั้งโรงไฟฟ้าพลังความร้อนค่อยๆ ได้รับแรงผลักดันย้อนกลับไปในปี 2552 เนื่องจากต้นทุนการจ่ายความร้อนไปยังอาคารที่เพิ่มขึ้น กฎหมายจึงได้ผ่านการกำหนดให้มีอุปกรณ์ดังกล่าวอยู่ในนั้น
พวกเขายังจำเป็นต้องติดตั้งมาตรวัดความร้อนแยกต่างหาก ความล่าช้าในเรื่องนี้อาจส่งผลให้ต้องเสียค่าปรับ การซื้อกิจการของพวกเขาก็ตัดสินใจเช่นกันเจ้าของในที่ประชุมใหญ่ในขณะเดียวกันก็ต้องเลือกผู้เชี่ยวชาญในด้านนี้ด้วย
สร้างบิลค่าสาธารณูปโภคอย่างไร
การคำนวณการชำระค่าสาธารณูปโภคจะคิดจากยอดรวมของอุปกรณ์วัดแสงทั้งหมด มีสูตร EDP พิเศษที่แตกต่างกันไปตามประเภทของทรัพยากรที่ใช้ ตัวอย่างเช่น จำนวนเงินที่จ่ายสำหรับการจ่ายน้ำจะคำนวณโดยคำนึงถึงตัวบ่งชี้ต่อไปนี้: ปริมาณการใช้ทรัพยากรตามตัวบ่งชี้ EDP หารด้วยปริมาณการใช้น้ำร้อนหรือน้ำเย็นจากมิเตอร์แต่ละตัวและตัวบ่งชี้ตาม มาตรฐานหากมีห้องที่ไม่มีมิเตอร์ จำนวนผลลัพธ์จะถูกคูณด้วยภาษีและอีกครั้ง - โดยตัวบ่งชี้จากมิเตอร์แต่ละตัว
ความแตกต่างบางประการของการจ่ายเงินเพื่อความต้องการบ้านทั่วไป
ปัจจัยเพิ่มเติมใดบ้างที่อาจส่งผลต่อประสิทธิภาพของ FSL ในการเริ่มต้น ควรสังเกตว่าเมื่อคำนวณปริมาณทรัพยากรที่ใช้ ตัวนับ MOS ขององค์ประกอบโครงสร้างทั่วไปของบ้าน (ทางเข้า แพลตฟอร์ม) ไม่ใช่ กฎหมายไม่อนุญาตให้ใช้อุปกรณ์ดังกล่าวเป็นอุปกรณ์ที่ใช้ร่วมกัน
หากองค์กรการค้าตั้งอยู่ในอาคารที่พักอาศัย ค่าใช้จ่ายขององค์กรจะไม่ผ่าน OTPU และคำนวณแยกกัน หรือจำนวนเงินที่ต้องการจะถูกหักออกจากตัวบ่งชี้ทั้งหมด
คำสั่งที่ทุกคนจ่ายเงินให้กับผู้ผิดสัญญาที่ประสงค์ร้ายนั้นไม่ถูกต้องเสมอไป ตัวอย่างเช่น เมื่อคำนวณไฟฟ้าทั้งหมด ตัวบ่งชี้ยังคงถูกลบออกจากยอดรวม หากลูกหนี้ไม่ส่งข้อมูลตามมิเตอร์ แสดงว่าข้อมูลเพราะมันจะถูกรวบรวมตามภาษีที่ได้รับอนุมัติ
สงสัยเกี่ยวกับจำนวนค่าเช่าจริง
สำหรับโครงสร้างและผู้อยู่อาศัยทุกคนที่ตรวจสอบขั้นตอนการชำระค่าสาธารณูปโภคและการใช้ทรัพยากร การมีอุปกรณ์ดังกล่าวในบ้านมีประโยชน์ เครื่องใช้ในครัวเรือนเทียบเท่ากับการจัดของให้เป็นระเบียบ ODP=ความสะดวกสบาย สหพันธรัฐรัสเซียเป็นหนึ่งในประเทศที่สมาชิกสภานิติบัญญัติเข้าใจเรื่องนี้และมีความปรารถนาที่จะสร้างความสัมพันธ์ที่โปร่งใสในภาคที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน ซึ่งเป็นที่เข้าใจสำหรับเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์ ควรมีความชัดเจนสำหรับผู้คนในสิ่งที่พวกเขาจ่ายไป วิธีการสร้างคะแนนในใบเสร็จ เพื่อให้บรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้ จำเป็นต้องติดตั้ง ODPU
ในกรณีที่เกิดความเข้าใจผิดเกี่ยวกับการก่อตัวของจำนวนเงินในใบเสร็จรับเงิน คุณสามารถขอคำอธิบายจากบริษัทจัดการได้โดยส่งใบสมัครพิเศษ ในนั้นชี้ให้เห็นถึงความจำเป็นในการชี้แจงวิธีการคำนวณด้วยสูตรและค่า ปริมาณสำหรับตัวนับทั่วไปและตัวนับคืออะไร มี ODPU อยู่ในบ้านและปิดผนึกหรือไม่ มีการเชื่อมต่อสำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยหรือไม่ ที่คำนวณภาษีศุลกากร
หากบริษัทจัดการปฏิเสธคำขอนี้ ถือว่าละเมิดกฎหมาย องค์กรดังกล่าวอาจถูกสงสัยว่ามีการระงับข้อมูลสำคัญและการฉ้อโกง เพื่อลดโอกาสดังกล่าวสำหรับบริษัทต่างๆ ได้มีการจัดตั้ง ODPU การถอดรหัสความหมายคือการให้โอกาสเพิ่มเติมสำหรับบริการพิเศษ เพื่อตรวจสอบตัวบ่งชี้ที่บริษัทจัดการบันทึกด้วยของจริงอย่างรวดเร็ว
