เมื่อเวลาผ่านไป นายหน้ามืออาชีพเลิกแปลกใจกับคำถามจากลูกค้าของเขา ในความเป็นจริง หลายคนไม่เข้าใจชุดของบ้าน เลย์เอาต์ มาตรฐานพื้นที่ และอื่นๆ อีกมากมาย และพวกเขามักจะถามว่า: "ห้องติดกันคืออะไร"
เลย์เอาต์อัจฉริยะ
ท่ามกลางลักษณะมากมายของอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย เลย์เอาต์ที่สามารถเปลี่ยนมูลค่าตลาดได้อย่างมาก ราคาของอพาร์ทเมนต์หรือบ้านจะสูงขึ้นหากคิดที่ตั้งของสถานที่อย่างมีเหตุผลและตอบสนองทุกความต้องการของคนทันสมัยมีห้องนอนห้องน้ำห้องนั่งเล่นห้องรับประทานอาหารในรูปแบบ ของโซนหรือห้องแยกต่างหาก ตัวอย่างเช่น ที่อยู่ติดกัน เรือนเพาะชำและห้องโถงเป็นห้องสองห้องที่แยกจากกันซึ่งมีผนังร่วมกันอยู่ตรงกลางซึ่งมีประตูอยู่ตรงกลาง
เกี่ยวกับ "ครุสชอฟ" เสมอหรือไม่
ชาวโซเวียตยังคงมีความสัมพันธ์เชิงลบเกี่ยวกับการจัดห้องนั่งเล่นนี้ ดังนั้นเมื่อขายหรือเปลี่ยนอพาร์ตเมนต์ เขาจะพยายามหาสิ่งที่ "ทันสมัยกว่านี้" แน่นอนจะไม่ถือว่าเป็นตัวแปรของ "ครุสชอฟ" - บ้านอิฐหลายชั้นที่สร้างขึ้นภายใต้ครุสชอฟ ในอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดห้องอยู่ติดกันหรือเช่นหลายคนแสดง "เกวียน" (จากที่หนึ่งไปยังอีกที่หนึ่ง) อย่างไรก็ตาม ที่น่าแปลกใจคือ พวกเขาพบสถานที่เดียวกันในบ้านของซีรีส์อื่น:
- ในอพาร์ตเมนต์สามห้องของซีรีส์ Brezhnevka - ภาพเพิ่มเติม ผนังแผงซึ่งหมายถึงบ้านเย็นที่มีห้องน้ำแยกต่างหาก
- ในอพาร์ตเมนต์สองห้องของซีรีส์ "ห้าเหลี่ยม" - อาคารแผงเก้าชั้น;
- ในอพาร์ตเมนต์ "สตาลินกา" (ซีรีส์ "ฟุตเทจเต็มรูปแบบ" ที่สร้างขึ้นในยุค 30) - มีเพดานสูง กำแพงอิฐ และห้องกว้างขวาง
ห้องที่อยู่ติดกันไม่ได้มีแค่ในซีรีส์ "รูปแบบที่ได้รับการปรับปรุง" (121 และ 141) เช่นเดียวกับในโครงการพิเศษ - อาคารหลายชั้นที่สร้างขึ้นในแต่ละโครงการ ซึ่งมักจะเป็นอาคารสูงซึ่งมีพื้นที่ไม่เกิน 7 แห่ง % ของตลาดที่อยู่อาศัย
สร้างความสะดวกสบายอย่างไร
ผู้เชี่ยวชาญรับรองว่าชุดของบ้านไม่สำคัญเท่ากับที่ตั้งของมัน ห่างจากร้านค้าขนาดใหญ่และป้ายรถเมล์ โรงเรียนอนุบาลและโรงเรียน เป็นทางเข้าที่สะอาดและเพื่อนบ้านที่เป็นมิตร แต่บทบาทหลักในการเลือกมักเล่นโดยความรู้สึกสบายภายในอพาร์ตเมนต์ ดังนั้นคุณสามารถสร้าง "ครุสชอฟ" ที่เกลียดชังตั้งแต่วัยเด็กและบ้านหลังใหม่ที่สร้างขึ้นตามโครงการแต่ละอย่างน่ารักสำหรับหัวใจของคุณ ทุกอย่างอยู่ในพลังของรายละเอียด: สี เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ อุปกรณ์ตกแต่ง และสไตล์เดียว เมื่อเทียบกับเบื้องหลังทั้งหมดนี้ ไม่สำคัญว่าห้องจะติดกันหรือแต่ละห้องมีทางเข้าแยกต่างหาก
ในวิถีสมัยใหม่
ถึงจะธรรมดาแต่ในแต่ละโปรเจ็กต์มักจะมีห้องจัดเรียงเพื่อให้คุณสามารถย้ายจากที่อื่น อาจเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องนอนพ่อแม่และห้องเด็ก ตลอดจนห้องทำงานของพ่อ ห้องทำงานของแม่ ในเวลาเดียวกันพื้นที่รับประทานอาหารสามารถตั้งอยู่ในห้องโถงและห้องครัวสามารถซ่อนตัวจากการสอดรู้สอดเห็นในห้องแยกต่างหากได้อย่างชำนาญ ในอาคารอพาร์ตเมนต์หลายแห่ง ส่วนใหญ่แล้วจะมีห้องที่อยู่ติดกันเพียงสองห้องในอพาร์ตเมนต์เดียว
กอบกู้สถานการณ์ด้วยการพัฒนาขื้นใหม่
ดังนั้น ตรงกันข้ามกับทัศนคติเชิงลบที่มีต่อตัวเลือกเลย์เอาต์ "ครุสชอฟ" ห้องที่อยู่ติดกันไม่เคยรบกวนการสร้างความสะดวกสบายในบ้าน แต่… คุณสามารถใช้มาตรการสุดโต่งได้ทุกเมื่อ: พัฒนาขื้นใหม่ ตามที่เจ้าของหลายคนไม่ต้องการย้ายทำ
ในการทำเช่นนี้ ก่อนอื่น คุณจะต้องประสานงานโครงการที่เสร็จสิ้นกับสำนักงานสินค้าคงคลังทางเทคนิค มิฉะนั้น การพัฒนาขื้นใหม่ของคุณจะผิดกฎหมาย เช่นเดียวกับบ้านส่วนตัวในภาคที่ดินนิคม กฎนี้ใช้ไม่ได้กับกระท่อมฤดูร้อนและบ้านในแปลงสวน ในงานของพวกเขา นายหน้ามักเผชิญกับสถานการณ์ที่พวกเขาจำเป็นต้องขายอพาร์ทเมนต์ และมีการจัดวางผังที่ผิดกฎหมาย ซึ่งแน่นอนว่าจะทำให้กระบวนการยุ่งยากขึ้น นอกจากนี้ ผู้อยู่อาศัยในปัจจุบันมักไม่รับรู้ถึงการเปลี่ยนแปลง