LCD "Nevsky" ใกล้ "Water Stadium" - อาคารพักอาศัยที่ทันสมัยตั้งอยู่ในเขตการปกครองภาคเหนือของมอสโก ประกอบด้วยบ้านเสาหินห้าหลังซึ่งไม่มีโครงสร้างพื้นฐาน ผู้ซื้อเสนอให้ซื้ออพาร์ตเมนต์และอพาร์ตเมนต์ นักพัฒนาคือบริษัท Krost ซึ่งเชี่ยวชาญด้านที่อยู่อาศัยระดับธุรกิจและความสะดวกสบาย ในบทความนี้เราจะพูดถึงคุณสมบัติหลักของอาคารพักอาศัยแห่งนี้ เราจะรีวิวผู้ถือหุ้นจริงที่ตัดสินใจซื้ออพาร์ทเมนท์ที่นี่
เกี่ยวกับอาคารพักอาศัย
ลักษณะสำคัญของอาคารพักอาศัย Nevsky ใกล้ Water Stadium คือรูปแบบสถาปัตยกรรมที่มีลักษณะเฉพาะที่ดูเหมือนท่าเรือ การตกแต่งภายในที่เหมาะสม มีเลย์เอาต์จำนวนมากสำหรับขาย ใกล้กับสถานีรถไฟใต้ดิน
ที่อยู่อาศัยนี้คอมเพล็กซ์นี้เป็นอีกโครงการหนึ่งของนักพัฒนามอสโกที่มีชื่อเสียงและเป็นที่รู้จักมากที่สุดคนหนึ่ง เป็นที่น่าสังเกตว่าเต็มไปด้วยความประหลาดใจ ภายนอกอาคารที่อยู่อาศัย Nevsky ใกล้ Water Stadium ดูเหมือนศูนย์ธุรกิจสมัยใหม่ แต่เมื่ออยู่ในล็อบบี้ ผู้มาเยือนจะถูกย้ายไปยังการตกแต่งภายในที่เก๋ไก๋ของเรือเดินสมุทรสไตล์ย้อนยุคในทันที
มันน่าสนใจยิ่งขึ้นถ้าคุณศึกษาแผนแม่บทเพื่อการพัฒนาอย่างรอบคอบ ในกรณีนี้ ปรากฎว่าองค์ประกอบทางสถาปัตยกรรมทั้งหมดของอาคารพักอาศัย Nevsky ใกล้ Water Stadium เป็นท่าเรือขนาดใหญ่
เป็นที่น่าสังเกตว่าสุนทรียศาสตร์เฉพาะตัวดังกล่าวมีผลกระทบต่อราคาต่อตารางเมตรในอาคารใหม่อย่างเห็นได้ชัด โดยเฉลี่ยแล้วอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องจะมีราคาหกถึงเจ็ดล้านรูเบิล สำหรับเงินจำนวนนี้ เจ้าของจะกลายเป็นเจ้าของสภาพแวดล้อมที่น่าสนใจและน่าดึงดูด พัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในย่านที่อยู่อาศัย สถานีรถไฟใต้ดินในระยะที่เดินได้
สถานที่
เมื่อกล่าวถึงอาคารพักอาศัย "เนฟสกี" ใกล้ "สนามกีฬาน้ำ" ควรเน้นที่ข้อเท็จจริงที่ว่านี่คือพื้นที่ที่มีเครือข่ายการคมนาคมขนส่งที่พัฒนาแล้ว ชื่อที่เลือกสำหรับอาคารพักอาศัยมีลักษณะเป็นสัญลักษณ์ ท้ายที่สุดบริเวณใกล้เคียงคือทางหลวงเลนินกราดซึ่งถือเป็น "สะพาน" ระหว่างเมืองหลวงของรัสเซียทั้งสองแห่ง ชื่อของถนนใกล้เคียงยังพูดถึงเมืองบน Neva - Kronstadt Boulevard, Vyborgskaya ซึ่งตั้งชื่อตาม Admiral Makarov
ย่านวอยคอฟสกี ที่ซึ่งอาคารพักอาศัยตั้งอยู่ มักจะโดดเด่นด้วยการพัฒนามาโดยตลอดโครงสร้างพื้นฐาน นอกจากนี้ยังมีสถานประกอบการอุตสาหกรรมหลายแห่งที่นี่ ซึ่งส่งผลเสียต่อภูมิหลังด้านสิ่งแวดล้อมโดยทั่วไป Nevsky Residential Complex ใกล้ Water Stadium ยังมีชื่อเสียงในเรื่องความจริงที่ว่ามีทางหลวงสายสำคัญหลายสายผ่าน ตัวอย่างเช่น Third Transport Ring อยู่ห่างออกไปแปดกิโลเมตร ประมาณ 11 กม. จากถนนวงแหวนมอสโก
อาคารพักอาศัยกำลังถูกสร้างขึ้นบนพื้นที่เขตอุตสาหกรรมบราตเซโว พื้นที่นี้ได้รับการจัดระเบียบใหม่และในปี 2558 เจ้าหน้าที่ของเมืองได้โอนไปยังการพัฒนาที่อยู่อาศัย บางคนอาจสับสนเมื่ออยู่ใกล้กับสุสาน Golovinsky ซึ่งมองเห็นได้จากชั้นบนของอาคารสูง "เพื่อนบ้าน" ที่ไม่พึงประสงค์อื่น ๆ ถือได้ว่าเป็นศูนย์กักกันก่อนการพิจารณาคดีในปัจจุบัน ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงสร้างของกรมดำเนินการลงโทษของสหพันธรัฐรัสเซีย
แม้จะมีอาคารที่สลับซับซ้อน แต่ภาพของอาคารพักอาศัย "Nevsky" ใกล้ "Water Stadium" ก็ดูเรียบร้อยมาก นอกจากนี้ยังมีคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายและชั้นธุรกิจอีกหลายแห่งตั้งอยู่ในบริเวณใกล้เคียง
ที่อยู่
ข้อมูลเพิ่มเติมทั้งหมดเกี่ยวกับคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Nevsky" ใกล้ "สนามกีฬาน้ำ" สามารถรับได้ที่สำนักงานขายซึ่งตั้งอยู่บนเว็บไซต์ ที่อยู่ของเขา: ถนน Vyborgskaya บ้าน 7 อาคาร 2
ห้องพักแสนสบายที่ได้รับการตกแต่งใหม่ในสไตล์ห้องเก็บของบนเรือ ตั้งอยู่ที่ชั้น 22 ความต้องการอพาร์ทเมนท์ในอาคารพักอาศัยสูง ด้วยเหตุนี้ ผู้จัดการจึงมีภาระงานสูง จึงต้องมีการนัดหมายล่วงหน้าเท่านั้น
ในระหว่างการเยี่ยมชมนี้ คุณสามารถรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับคุณสมบัติของอาคารใหม่ ถามคำถามของคุณทั้งหมด จากผลการประชุม คุณสามารถเลือกอพาร์ตเมนต์ตามงบประมาณ ชี้แจงรายละเอียดทั้งหมด และหารือเกี่ยวกับเงื่อนไขการขาย
ในวันธรรมดา ผู้จัดการทำงานตั้งแต่ 9.00 น. ถึง 21.00 น. ในวันเสาร์ที่พวกเขาเริ่มทำงานในอีกหนึ่งชั่วโมงต่อมา และในวันอาทิตย์ เวลา 11.00 น.
ไปยังไง
ตัดสินโดยความเห็นของผู้ถือหุ้นเกี่ยวกับอาคารพักอาศัย Nevsky ใกล้ Water Stadium การเข้าถึงอาคารใหม่เหล่านี้ได้ไม่ยาก ในการทำเช่นนี้ คุณสามารถใช้ระบบขนส่งสาธารณะหรือส่วนตัวได้
ทางหลวงเลนินกราดอยู่ห่างจากอาคารพักอาศัย 650 เมตร บนเส้นทางนี้ในสี่ชั่วโมง คุณสามารถไปยังถนนวงแหวนที่สาม อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้ไม่ได้คำนึงถึงการจราจรติดขัดที่เกิดขึ้นเป็นประจำในทิศทางนี้
ดังนั้น ผู้ตั้งถิ่นฐานใหม่จำนวนมากจึงชอบรถไฟใต้ดิน นอกจากนี้สถานี "สนามกีฬาน้ำ" สาย Zamoskvoretskaya อยู่ในระยะที่เดินได้ (เดินประมาณ 5-7 นาที)
สี่กิโลเมตรจากอาคารพักอาศัยไปยังรถไฟที่วิ่งไปตามทิศทางริกา จากสถานี "Leningradskaya" คุณสามารถไปที่ภูมิภาคมอสโก
ความคืบหน้าการก่อสร้าง
ADM Limited Liability Company ซึ่งเป็นผู้พัฒนาอาคารพักอาศัย จดทะเบียนในปี 2554 ในเวลาเดียวกัน ผู้พัฒนาอ็อบเจ็กต์คือกลุ่มบริษัท Krost ที่มีชื่อเสียง องค์กรที่มีอำนาจนี้เชี่ยวชาญด้านการสร้างที่อยู่อาศัยระดับธุรกิจและความสะดวกสบาย
จุดเด่นของโครงการนี้ของบริษัทตั้งอยู่ในโซลูชั่นสถาปัตยกรรมดั้งเดิม ที่อยู่อาศัยจากนักพัฒนาสามารถจดจำได้ด้วยโซลูชันการออกแบบที่น่าสนใจและกล้าหาญ
ผู้พัฒนามีชื่อเสียงดี เขาส่งสินค้าทั้งหมดตรงเวลา ในเวลาเดียวกัน หากคุณเชื่อว่าการรีวิวผู้ถือหุ้นของอาคารพักอาศัย Nevsky ใกล้ Water Stadium และอาคารใหม่อื่นๆ ของบริษัทนี้ จะไม่มีการร้องเรียนที่ร้ายแรงเกี่ยวกับคุณภาพงาน
ผู้พัฒนาเป็นเจ้าของที่ดินแปลงนี้ ซึ่งหมายความว่าเมื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ คุณจะกลายเป็นเจ้าของที่ดินใต้ถุนบ้านโดยอัตโนมัติ
ตามแผนแม่บท บ้านแบบหอคอยทั้งห้าหลังจะมีที่จอดรถใต้ดิน อาคารสองหลังแรกได้รับมอบหมายเมื่อสิ้นปี 2559 ส่วนที่เหลืออีกสามรายการมีกำหนดแล้วเสร็จในไตรมาสที่สี่ของปี 2562
เลย์เอาต์
ที่อยู่อาศัยมีเลย์เอาท์ให้เลือกมากมายสำหรับผู้อยู่อาศัย นอกจากอพาร์ทเมนท์มาตรฐานแล้ว ยังมีห้องพักแบบโรงแรม ซึ่งจะโอนวัตถุนี้ไปยังสถานะของศูนย์มัลติฟังก์ชั่นโดยอัตโนมัติ อพาร์ตเมนต์ที่นำเสนอนี้ได้รับการเสนอให้ใช้เป็นสำนักงาน พื้นที่ทำงานร่วมกัน บ้านหลังที่สอง หรือสตูดิโอ
เมื่อศึกษาข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับ Nevsky Residential Complex ใกล้ Water Stadium แล้ว ควรตระหนักว่ามีเพียงผู้ที่มีรายได้สูงหรืออย่างน้อยก็มีรายได้เฉลี่ยเท่านั้นที่สามารถซื้ออพาร์ทเมนท์ได้ที่นี่ อพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องที่ถูกที่สุด 35 ตารางเมตรจะมีราคามากกว่าหกล้านรูเบิล ราคาของที่อยู่อาศัยที่แพงที่สุดคือมากกว่า 20ล้าน.
ตัวเลือกที่ประหยัดที่สุดคืออพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กซึ่งมีราคาประมาณห้าล้านรูเบิล อย่างไรก็ตาม พื้นที่ดังกล่าวมีสถานภาพที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย คุณสามารถลงทะเบียนได้เพียงชั่วคราว แล้วต่ออายุสิทธิ์ในการอยู่อาศัยของคุณทุกๆ ห้าปี นอกจากนี้ คุณต้องจ่ายภาษีค่อนข้างสูงสำหรับอพาร์ทเมนท์
อพาร์ทเมนต์ให้เช่าแบบเปิด ตามกฎแล้วไม่มีพื้นภายในซึ่งช่วยให้คุณจัดบ้านได้ตามต้องการ สิ่งนี้มีประโยชน์อย่างยิ่งหากคุณจะทำการซ่อมแซมตามโครงการออกแบบส่วนบุคคล
อพาร์ทเมนท์สำหรับขายส่วนใหญ่นำเสนอในรูปแบบยุโรปยอดนิยมในปัจจุบัน พร้อมห้องครัวและห้องนั่งเล่นรวม ไม่เพียงมีห้องมาตรฐานที่มีรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าที่ถูกต้องเท่านั้น แต่ยังมีตัวเลือกดั้งเดิมในส่วนโค้งของอาคารอีกด้วย มีห้องน้ำรวม ภายใต้พวกเขาจัดสรรประมาณสี่ตารางเมตร อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่มีห้องเก็บของ แต่ไม่มีชานหรือระเบียงให้บริการ
โครงสร้างพื้นฐาน
ตามความคิดเห็นของอาคารพักอาศัย "เนฟสกี" ใกล้ "สนามกีฬาน้ำ" ไม่คาดว่าจะมีการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานของตัวเองในอาคารพักอาศัย อย่างไรก็ตาม เขต Voikovsky มีทุกสิ่งที่คุณต้องการเพื่อเติมเต็มชีวิต ประการแรก มีสิ่งอำนวยความสะดวกด้านวัฒนธรรม สังคม กีฬา และความบันเทิงมากมาย
มีโรงเรียนอนุบาล 10 แห่ง และโรงเรียน 5 แห่งอยู่ในระยะที่สามารถเดินไปถึงได้ และมีคลินิกห่างออกไปประมาณ 2 กิโลเมตร
บนถนนแอดมิรัลMakarov มีแหล่งช้อปปิ้ง "ท่าเรือ Nevsky" ซึ่งคุณสามารถไปช็อปปิ้งได้ ที่นี่คุณจะได้พบกับร้านค้าแฟชั่นกว่า 20 แห่ง ร้านเสริมสวย สาขา Sberbank ร้านกาแฟที่ชั้นบน และร้านอาหารบนระเบียง
อีกหนึ่งที่สำหรับซื้อ - ศูนย์การค้า "น้ำ" ซึ่งตั้งอยู่บนถนนครอนสตัดท์ สามารถเดินถึงได้ในเวลาประมาณหนึ่งในสี่ของชั่วโมง ที่นี่ บนพื้นที่เกือบ 50,000 ตารางเมตร มีร้านค้า น้ำหอม เสื้อผ้า เครื่องใช้ในครัวเรือน และอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์มากกว่าร้อยร้านแล้ว มีโรงหนัง "Kinomax"
600 เมตรจากอาคารใหม่ คุณจะพบกับพื้นที่สันทนาการที่ได้รับการดูแลอย่างดีพร้อมสระน้ำ Golovinsky ที่ดิน Mikhailovo ที่สร้างขึ้นในศตวรรษที่ 18 และเขื่อนที่น่าประทับใจ ที่นี่เป็นสถานที่ที่สวยงามและน่ารื่นรมย์สำหรับการขี่จักรยานและเดินป่า วิ่งจ็อกกิ้ง ปิกนิก มีข้อเสียในสวนแห่งนี้ - ไม่มีแสงไฟในตอนเย็น
ถ้าขึ้นรถไฟฟ้าเพียง 2 สถานี ก็จะถึงอ่างเก็บน้ำ Khimki และสถานี Northern River ได้ มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่มีถนนคนเดินซึ่งไหลเข้าสู่ Friendship Park อย่างราบรื่น
สิ่งแวดล้อม
ในความคิดเห็นของผู้อยู่อาศัยเกี่ยวกับคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Nevsky" ใกล้กับ "Water Stadium" เป็นที่ทราบกันดีอยู่แล้วว่าสิ่งแวดล้อมเป็นหนึ่งในปัญหาหลัก เขต Voikovsky ทั้งหมดถือเป็นเขตที่มีมลพิษมากที่สุดแห่งหนึ่งในเขตปกครองเหนือของมอสโก
Lingradskoe shosse ส่วนใหญ่ต้องตำหนิสำหรับเรื่องนี้ ซึ่งมีการเข้าชมสูงอย่างต่อเนื่อง เป็นผลให้ซ่อนจากฝุ่นแทบจะเป็นไปไม่ได้เลย ดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะไม่เปิดหน้าต่าง นอกจากนี้เขตอุตสาหกรรม Koptevo ยังตั้งอยู่ในอาณาเขตของเขตซึ่งห่างจากอาคารใหม่ประมาณหนึ่งกิโลเมตร โรงงานสร้างเครื่องจักร Avangard ตั้งอยู่ที่นั่น ซึ่งผลิตขีปนาวุธป้องกันขีปนาวุธและขีปนาวุธป้องกันภัยทางอากาศ ซึ่งก่อให้เกิดอันตรายต่อสิ่งแวดล้อมอย่างมาก
พื้นที่จอดรถขนาดใหญ่หลายแห่งก็ส่งผลเสียต่อสิ่งแวดล้อมเช่นกัน
แนวคิด
แนวคิดทางสถาปัตยกรรมของอาคารพักอาศัยแห่งนี้ดูน่าดึงดูดใจ โดยทั่วไปแล้วจะเป็นการติดตั้งขนาดใหญ่ที่คล้ายกับการออกเดินทางของเรือใบขนาดใหญ่จากท่าเรือ
สถาปัตยกรรมทั้งมวลแบ่งออกเป็นสองส่วนตามเงื่อนไข มีอาคารหลักสองแห่งอยู่ตรงกลาง ในขณะเดียวกัน ความโล่งใจและส่วนหน้าหลายชั้นทำให้บ้านมีรูปร่างเหมือนเรือ
ท่าเรือสามลำกะทันหันออกด้านข้างเล็กน้อย บ้านเหล่านี้สร้างในสไตล์สแกนดิเนเวียคลาสสิก
เสริมสวย
นักออกแบบภูมิทัศน์ให้ความสนใจอย่างมากกับการปรับปรุงอาณาเขต ลานภายในกว้างขวางตั้งอยู่ข้างอาคารแต่ละหลัง
สวนดอกไม้ เสาไฟหรูหรา ศาลาพักผ่อนสไตล์วิคตอเรียน
ซื้ออย่างไร
ผู้พัฒนาขายอพาร์ทเมนท์โดยตรงไม่มีคนกลาง ในสองอาคารแรกซึ่งได้รับมอบหมายแล้ว พวกเขาขายอพาร์ทเมนท์สำเร็จรูป ที่เหลือ การซื้อสามารถทำได้ภายใต้ข้อตกลงร่วมกัน
ในรีวิวผู้ถือหุ้นที่เคยเจอบริษัทนี้มาเป็นประจำฉันต้องปฏิบัติตามข้อร้องเรียนที่มีการกำหนดบริการเพิ่มเติมระหว่างการดำเนินการสอบสวน มันดูแปลกโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อนักพัฒนาพยายามหาเงินเพิ่มจากทุกอย่าง เพราะอพาร์ทเมนท์ราคาสูง
ผลลัพธ์
หลังจากศึกษาคำอธิบายบทวิจารณ์อาคารพักอาศัย Nevsky ใกล้ Water Stadium แล้ว เราก็สรุปได้ว่าข้อได้เปรียบหลักคือส่วนประกอบทางสถาปัตยกรรมและการตกแต่งภายในที่มีเอกลักษณ์
ในขณะเดียวกัน ชื่อเสียงของอาคารพักอาศัยแห่งนี้ก็ยังเป็นที่ถกเถียงกันอย่างมาก ด้านหนึ่งมีการเข้าถึงการคมนาคมขนส่งที่ดีและในทางกลับกันมีสถานการณ์ด้านสิ่งแวดล้อมที่ไม่ดี นอกจากนี้ยังมีสุสาน เรือนจำ และแหล่งผลิตที่เป็นอันตรายในบริเวณใกล้เคียง
