โนโวซีบีสค์เป็นเมืองใหญ่อันดับสามของรัสเซียตามจำนวนผู้อยู่อาศัย มันแผ่ออกทั้งสองข้างของอ็อบ และเพิ่มขึ้นทุกปีในทุกทิศทางของโลก ตั้งแต่ศตวรรษที่ผ่านมา เมืองนี้ได้กลายเป็นเมืองที่เติบโตเร็วที่สุดเมืองหนึ่ง
และวันนี้ในโนโวซีบีสค์ คุณจะเห็นอาคารใหม่ๆ มากมาย จอ LCD ที่สว่างที่สุดตัวหนึ่ง "Venice"
ข้อมูลอย่างเป็นทางการ
LCD "เวนิส" ในโนโวซีบีสค์ (ในโซเชียลเน็ตเวิร์กก็มีรีวิวด้วย) ตั้งอยู่บนฝั่งซ้ายของเมืองที่สวยงามราวกับภาพวาด เดินเพียงห้านาทีจากจัตุรัสเลนิน
คอมเพล็กซ์กำลังถูกสร้างขึ้นในเขต Leninsky ถัดจากสะพาน Dimitrovsky และประกอบด้วยอาคารสูง 17 ชั้นห้าหลัง งานก่อสร้างอยู่ในช่วงดำเนินการ ขณะนี้มีการสร้างบ้านสามหลังสองหลังซึ่งมีการวางแผนอพาร์ทเมนท์ 289 ห้อง จากหน้าต่างบานนี้ ทิวทัศน์อันสวยงามของแม่น้ำและศูนย์กลางของโนโวซีบีสค์เปิดออก และในตอนเย็นความงามนี้จะสว่างไสวไฟสว่าง ชั้นแรกของอาคารสูงมีการวางแผนที่จะครอบครองโดยสถานที่สาธารณะ คอมเพล็กซ์ที่จอดรถบนพื้นผิวและใต้ดินได้รับการออกแบบเช่นกัน
ด้านหน้าอาคารออกแบบโดยสถาปนิกชาวอิตาลี
ที่อยู่อาคารคือ 1 ถนน Chulymskaya, 112/4. ความคิดเห็นของผู้ถือหุ้นเกี่ยวกับคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "เวนิส" ในโนโวซีบีสค์สามารถอ่านได้ในหลาย ๆ ไซต์
ผู้สร้าง
นี่เป็นหนึ่งในนักพัฒนาที่น่าเชื่อถือที่สุดในภูมิภาค - SDS-Finance LLC ใน Kemerovo ที่อยู่ใกล้เคียง ผู้พัฒนารายนี้เป็นผู้นำในด้านการลงทุนในการสร้างบ้าน
จนถึงปัจจุบัน ที่อยู่อาศัยเกือบ 700,000 m2 ได้รับมอบหมายจาก SDS-Finance LLC2 ที่อยู่อาศัย และนี่คืออพาร์ทเมนท์กว่า 12,000 ห้องและอาคารหลายชั้น 100 หลัง
เทคโนโลยีการก่อสร้าง
โครงการนี้ทันสมัยที่สุด บ้านเหล่านี้สร้างขึ้นจากแผ่นพื้นเสาหินสำเร็จรูปที่เป็นนวัตกรรมใหม่ แผงมาตรฐานยุโรปผลิตโดยโรงงานสร้างบ้าน Kemerovo ในท้องถิ่น "ขั้นตอน" ระหว่างแผงคือ 6.60 ม. ซึ่งรับประกันคุณภาพของอาคารและให้อิสระในการวางแผนเกือบทั้งหมด และที่สำคัญ ราคาบ้านใหม่ที่น่าดึงดูดใจ
ประโยชน์ของแผงเหล่านี้ได้แก่:
- ความพร้อมของผนังสำหรับวอลเปเปอร์หรือทาสี (ข้ามขั้นตอนของปูนฉาบและสีรองพื้น)
- เพดานสูง;
- พื้นผิวแนวตั้งเกือบสมบูรณ์แบบ (ความโค้งขั้นต่ำ);
- ค่าความร้อนและฉนวนกันเสียงในระดับสูง
- สูงต้านทานแผ่นดินไหว
ผนังภายนอกหุ้มฉนวนด้วยระบบ "เปียกซุ้ม" ด้วยขนาดของแผ่นคอนกรีตที่เลือกสรรมาอย่างดี ความสูงของเพดานในอพาร์ทเมนท์คือ 2.8 ม.
โครงสร้างพื้นฐาน
ความคิดเห็นของลูกค้าเกี่ยวกับอาคารพักอาศัย "เวนิส" ในโนโวซีบีสค์พูดถึงโครงสร้างพื้นฐานที่ได้รับการพัฒนาอย่างดีของพื้นที่ ที่นี่ในระยะที่เดินถึงมีโรงเรียน โรงพยาบาล โรงเรียนอนุบาล เครือข่ายซูเปอร์มาร์เก็ต (Leroy Merlin, Lenta, Forma, Giant) และยังมีสวนน้ำ (วันนี้ใหญ่ที่สุดในรัสเซีย)!
โรงยิมที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งในเมืองอยู่ห่างจากอาคารใหม่โดยใช้เวลาขับรถ 10 นาที
ไปศูนย์โดยรถยนต์เพียงห้านาที และมีสามป้ายไปยังสถานีรถไฟใต้ดินที่ใกล้ที่สุดโดยระบบขนส่งสาธารณะประเภทใดก็ได้ มีป้ายรถเมล์ 500 เมตรจากตึกใหม่ ผ่าน 11 เส้นทาง
ตามโครงการ ลานจะปิดไม่ให้รถเข้า ตามปริมณฑลของคอมเพล็กซ์ทั้งหมดมีการวางแผนรั้วซึ่งจะติดตั้งกล้องวงจรปิดที่ทางเข้า - จุดรักษาความปลอดภัย ทุกเส้นทางวางแผนปูด้วยแผ่นปูพื้นตกแต่ง
ไม่ไกลจากตึกใหม่ ฝ่ายบริหารของเมืองมีแผนที่จะจัดตั้งสวนนันทนาการขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่สีเขียวมากมาย รวมถึงพุ่มไม้และดอกไม้
ทัวร์รอบสถานที่
บนเว็บไซต์ของผู้พัฒนา ทุกคนที่ต้องการซื้ออพาร์ทเมนต์ได้รับเชิญให้ไปที่โชว์รูมและในรายละเอียดอย่างที่พวกเขาพูดเพื่อให้แน่ใจว่าคุณภาพของอาคารและวัสดุตกแต่ง ได้แก่ วัสดุปูพื้นและฝ้าเพดาน วอลล์เปเปอร์ หน้าต่างกระจกสองชั้นประตูภายในและทางเข้าตลอดจนระบบประปาและไฟฟ้า ภาพถ่ายจากบทวิจารณ์ที่อยู่อาศัย "เวนิส" (โนโวซีบีร์สค์) แสดงอยู่ด้านล่าง
อพาร์ทเมนท์
ไม่ว่าจะมีจำนวนห้องเท่าไร อพาร์ทเมนต์ทั้งหมดเป็นแบบเปิดโล่ง สะดวกสบายและถูกหลักสรีรศาสตร์ คุณสมบัติสามารถแยกแยะได้ดังนี้:
- ราคาตั้งแต่ 45,000 ต่อตารางเมตร;
- นวัตกรรมเทคโนโลยีการก่อสร้างของเยอรมัน
- อพาร์ทเมนท์หนึ่งห้องจาก 34 ม.2;
- อพาร์ทเมนท์สองห้องภายใน 55.5-68 ม.2;
- อพาร์ทเมนท์สามห้อง จาก 88, 1 ม.2;
- เพดาน 2, 85 ม;
- loggias มีหน้าต่างแบบพาโนรามา
- ลิฟต์ความเร็วสูงจาก OTIS;
- มากกว่าเจ็ดเสร็จ
อพาร์ทเมนท์มีให้เลือกหลากหลายแบบ ทั้งแบบหยาบ แบบละเอียด และแบบ "เบ็ดเสร็จ" ที่พร้อมสำหรับการใช้ชีวิต การออกแบบอพาร์ทเมนท์เหล่านี้สามารถตกแต่งใน "สไตล์สแกนดิเนเวีย" หรือในสไตล์ "โมเดิร์นฟิวชั่น" "ยุโรปคลาสสิก" "โคซี่คลาสสิก" ฯลฯ
อาณาเขตบ้าน
ในอาคารพักอาศัย "เวนิส" ในโนโวซีบีสค์ ความคิดเห็นของผู้พักอาศัยในอาคารใหม่ยืนยันเรื่องนี้ พวกเขาใส่ใจเด็ก ๆ และผู้ชื่นชอบกิจกรรมกลางแจ้งจริงๆ มีสนามเด็กเล่นกลางแจ้งสำหรับเด็กและสนามเด็กเล่นสำหรับคนรุ่นใหม่ สำหรับผู้ใหญ่ มีพื้นที่แยกต่างหากพร้อมม้านั่งและศาลาในร่ม นอกจากนี้จะมีโต๊ะเทนนิสและสนามกีฬา ไฟจะดีทั้งสนาม
ข้อเสนอสุดพิเศษ
คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ในคอมเพล็กซ์เป็นเงินสด ผ่อนชำระ (จากผู้พัฒนาโครงการ) และจำนองได้ นักพัฒนาซอฟต์แวร์ร่วมมือกับสถาบันการเงินต่อไปนี้:
- Sberbank;
- ธนาคารไรเฟเซ็น;
- VTB 24;
- "ธนาคารเลโวเบอเรจนี่";
- "ธนาคารสื่อสาร";
- ธนาคารรอสเซลคอซ;
- "ธนาคารแห่งมอสโก";
- "Promsvyazbank";
- PLAIC;
- Gazprombank;
- "ธนาคารโลก";
- "TransKapitalBank".
สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับการซื้ออพาร์ตเมนต์ในอาคารพักอาศัย "เวนิส" ในโนโวซีบีร์สค์ (ความคิดเห็นยืนยัน) ออกให้ฟรี คุณสามารถใช้การจำนองทางทหาร การจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐ เช่นเดียวกับทุนการคลอดบุตร ข้อกำหนดสำหรับผู้กู้เป็นมาตรฐาน: บรรลุนิติภาวะ สถานที่ทำงานอย่างเป็นทางการซึ่งมีประสบการณ์อย่างน้อยสามปี เงื่อนไขของธนาคารที่ให้บริการสินเชื่อจำนองแตกต่างกันไป แต่โดยทั่วไปแล้ว การจำนองจะต้องปิดก่อนที่ผู้กู้จะถึงวัยเกษียณ นอกจากนี้: จำนวนเงินกู้เริ่มต้นที่ 600,000 รูเบิล ระยะเวลาเงินกู้ไม่เกิน 30 ปี มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับครอบครัวที่อายุน้อย เช่นเดียวกับครอบครัวที่ใช้ทุนการคลอดบุตร
และที่น่าสนใจที่สุด ตามที่ผู้พัฒนาบอก คุณสามารถรับได้โดยไม่ต้องดาวน์!
ยื่นคำร้องไม่เกินห้าวันทำการ
เอกสารประกอบการขอสินเชื่อในแต่ละธนาคารจะต่างกันไป แต่ต้องใช้แน่นอนต่อไปนี้:
- application (ออกที่ธนาคาร);
- หนังสือเดินทางพร้อมสำเนาเต็ม;
- สมุดงานและสำเนา (รับรองโดยฝ่ายบุคคล);
- หนังสือรับรองรายได้ทั้งแบบภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 2 ตัว หรือแบบธนาคารให้ยืม
ทางเลือกที่น่าสนใจไม่แพ้กันสำหรับการซื้อบ้านในอาคารพักอาศัย "เวนิส" ในโนโวซีบีสค์ ตามคำกล่าวของผู้อยู่อาศัยคือการแลกเปลี่ยนอพาร์ตเมนต์เก่ากับอพาร์ตเมนต์ใหม่ โปรแกรมนี้มีชื่อว่า Trade in (หรืออพาร์ตเมนต์แบบออฟเซ็ต) และดำเนินการตามเงื่อนไขของแต่ละบุคคล
เริ่มขาย
จากนี้ไป ผู้พัฒนาขอเสนอโปรโมชั่นที่เย้ายวนใจ
หนึ่งในนั้นคือ “เราซ่อมให้เป็นของขวัญ”
ในบ้านที่ 1 และ 2 มีการมอบการตกแต่งให้เป็นของขวัญ นั่นคืออพาร์ทเมนต์ที่ซื้อจะได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด
ในอาคาร 1a ที่ราคาของอพาร์ทเมนต์ที่มีผิวหยาบ อพาร์ทเมนต์ "ร่าง + ห้องน้ำ" สำหรับขาย หรือในราคาอพาร์ทเมนท์ที่มีการตกแต่งอย่างดี - "เสร็จสิ้น + ห้องน้ำ"
นอกจากนี้ ส่วนหนึ่งของอพาร์ทเมนท์ยังมีโปรโมชั่น "สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นของขวัญ" สำหรับอีกส่วนหนึ่ง - ส่วนลด 1,000 rubles ต่อตารางสำหรับการซ่อมแซม
โปรโมชั่นไม่ซ้อนกัน
รีวิวเกี่ยวกับ LCD "เวนิส" ในโนโวซีบีสค์
มีไม่กี่อย่างแล้ว มีการประมาณการของผู้เช่ารายแรกที่ย้ายมาจากพื้นที่อื่น พวกเขาพอใจกับราคาและคุณภาพของบ้านที่ซื้อมากกว่า
ครอบครัวที่มีลูกมีความสุขกับการลงทุนที่ดี ทั้งเด็กและผู้ใหญ่ต่างประหลาดใจกับสนามเด็กเล่นในอาณาเขตของบ้าน แต่เหนือสิ่งอื่นใด เด็กๆ จะเพลิดเพลินไปกับสวนน้ำอย่างใกล้ชิด
หนึ่งในบทวิจารณ์อาคารพักอาศัย "เวนิส" ในโนโวซีบีร์สค์ ข้อดีคือจำนวนอพาร์ทเมนท์สองและสามห้องที่เท่ากันซึ่งหมายความว่าเพื่อนบ้านจะถาวร ดังนั้น ความเคารพต่อบ้านของคุณจึงมั่นใจ
ข้อดีคือการพิจารณาโดยผู้ถือหุ้นและโปรโมชั่นต่างๆจากนักพัฒนา
ห้องพักมีขนาดใหญ่และระเบียงเป็นกระจกจากพื้นจรดเพดาน - ทิวทัศน์ที่สวยงามน่าอัศจรรย์ซึ่งผู้อยู่อาศัยชื่นชม แถมยังมีห้องน้ำอีก 2 ห้อง!
ที่ตั้งของคอมเพล็กซ์ก็ดีเช่นกัน ทางเข้า บันได และโถงลิฟต์มีขนาดใหญ่และสะดวกสบาย
รีวิวหลายรายการมีรายงานการเริ่มให้บริการรถแท็กซี่ประจำทางที่ใกล้เข้ามาในพื้นที่นี้ ตลอดจนการเริ่มต้นการก่อสร้างโรงเรียนอนุบาลสำหรับร้อยแห่ง
ที่จอดรถซึ่งมีมากกว่าพันคัน มีแผนที่จะย้ายออกนอกสนาม ซึ่งจะทำให้ผู้ปกครองไม่ต้องกังวลเรื่องเด็กเดิน และผู้อยู่อาศัยชั้นล่างจะกำจัดก๊าซไอเสีย.
แต่ละเลี้ยวของคอมเพล็กซ์จะมีทางเข้าสองทาง
ข้อเสียของคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "เวนิส" ในโนโวซีบีสค์ในบทวิจารณ์ยังคงรวมถึงความห่างไกลจากใจกลางเมือง และนี่แสดงให้เห็นว่าโครงสร้างพื้นฐานยังไม่ได้รับการพัฒนา
ผู้ซื้อยังคงสงสัยเกี่ยวกับที่ดินที่เป็นที่ตั้งของบ้าน เขาว่ากันว่าที่นี่เคยเป็นหนองน้ำ แต่บริษัทก่อสร้างอ้างว่าปัญหานี้ได้รับการแก้ไขแล้ว
