การปรับปรุงอพาร์ตเมนต์ทั้งแบบเรียบง่ายและซับซ้อนในเวลาเดียวกัน เจ้าของและนักออกแบบต้องเผชิญกับงานที่ยากลำบาก - ในการตัดสินใจเลือกวัสดุที่ต้องการ วิธีแบ่งพื้นที่สำหรับพักผ่อนและนอนหลับให้ถูกต้องที่สุด ทำอาหาร และรับแขก ตัวอย่างการประมาณการสำหรับการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์มักจะมีความแตกต่างหลายอย่าง
อพาร์ทเมนท์แบบหนึ่งห้องหรือหลายห้อง?
หากมีการวางแผนที่จะสร้างบ้านแบบหลายห้องขึ้นใหม่ ตัวอย่างประมาณการสำหรับการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์นั้นค่อนข้างซับซ้อนและเอกสารจำนวนมาก เนื่องจากแต่ละห้องสามารถให้บริการตามวัตถุประสงค์เฉพาะได้ ซึ่งหมายความว่าทุกห้องจะมีพิเศษ ออกแบบ. อพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องเกี่ยวข้องกับการรวมสถานที่ที่จำเป็นทั้งหมดไว้ภายในไม่กี่สิบตารางเมตร ซึ่งค่อนข้างยากเช่นกัน
ประเภทการซ่อม
โดยทั่วไป ปัญหาอยู่ที่งบประมาณเท่านั้น ดังนั้นอย่างน้อยควรจินตนาการคร่าวๆ ว่าตัวอย่างการประมาณการสำหรับการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์มีจุดพื้นฐานใดบ้าง ยิ่งโอกาสทางการเงินของคุณกว้างขึ้นเท่าไหร่ ก็ยิ่งมากขึ้นเท่านั้นอาจมีความแตกต่างกันมากขึ้นในเนื้อหาของการประมาณการ ปริมาณที่เพียงพอช่วยให้คุณเข้าใจแนวคิดและบรรลุเป้าหมายใดๆ อย่างไรก็ตาม ก่อนประเมินการซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์ คุณควรตัดสินใจเกี่ยวกับประเภทของอพาร์ทเมนต์:
- เครื่องสำอาง;
- ทุน;
- ปรับปรุง
การตกแต่งใหม่เป็นวิธีที่ประหยัดที่สุดในการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ของคุณให้ทันสมัย ส่วนใหญ่มักจะรวมถึงการเปลี่ยนแปลงภายนอกเท่านั้น: วอลล์เปเปอร์, การจัดฝ้าเพดานใหม่, การเปลี่ยนอุปกรณ์ประปาและอุปกรณ์เสริมแต่ละชิ้น ตัวอย่างการประมาณการสำหรับการซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์ประเภทนี้ทำได้ง่ายมากและอิงตามรายการวัสดุและผลงาน การดำเนินการตามขั้นตอนการก่อสร้างแต่ละขั้นตอนด้วยตนเองจะช่วยประหยัดเงินโดยไม่ต้องอาศัยช่างซ่อมมืออาชีพ เช่น ทาสีพื้น ติดวอลเปเปอร์
การยกเครื่องเป็นกระบวนการที่ยาวและยากขึ้น ที่นี่การพัฒนาขื้นใหม่การรื้อผนังการจัดพาร์ติชั่นการติดตั้งองค์ประกอบประปาใหม่งานตกแต่งเป็นไปได้
คุณสมบัติของการปรับปรุง
โดยทั่วไป การซ่อมแซมสไตล์ยุโรปนั้นแทบไม่ต่างจากการซ่อมแซมทุนเลย ความแตกต่างอยู่ที่การใช้วัสดุที่ทันสมัยและมีคุณภาพสูงที่สุดเท่านั้น การรีโนเวทถือว่าแพงที่สุด อย่างไรก็ตาม ความทนทาน ความดึงดูดสายตา และคุณภาพจะเหนือกว่า ค่าซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ตามมาตรฐานยุโรปแตกต่างกันบ้างค่าใช้จ่ายที่สูง. สันนิษฐานว่าจะใช้วัสดุและอุปกรณ์ระดับมืออาชีพและผู้เชี่ยวชาญจะทำการซ่อมแซมทั้งหมด ทั้งหมดนี้ทำให้ต้นทุนค่อนข้างสูง
ควรเข้าใจว่าการซ่อมแซมเครื่องสำอางของแต่ละคนสามารถทำได้ด้วยตัวเอง แต่ในเมืองหลวงหรือยูโร การซ่อมแซมโดยผู้เชี่ยวชาญไม่สามารถทำได้ การปรับปรุงบ้านเป็นกระบวนการที่ซับซ้อนซึ่งมีเพียงผู้เชี่ยวชาญเท่านั้นที่ทำได้
ตัวอย่างประมาณ
ควรเข้าใจว่างานแต่ละประเภทเกี่ยวข้องกับการจัดทำแผนการใช้จ่ายเงินทุนแยกต่างหาก ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมทั้งหมดจะขึ้นอยู่กับต้นทุนรวมของการปรับปรุงฝ้าเพดาน พื้น การตกแต่งผนัง การติดตั้งระบบไฟ ฯลฯ ตัวอย่างเช่น หากเราพูดถึงงานฝ้าเพดาน ตัวอย่างการประมาณการสำหรับการซ่อมอพาร์ตเมนต์อาจรวมถึงรายการต่อไปนี้:
- ติดตั้งกล่องติดเพดาน;
- ติดตั้งมุม;
- เตรียมกล่อง;
- กล่องโป๊ว;
- กล่องไพรเมอร์;
- วางกล่องด้วยวอลเปเปอร์;
- ระบายสีกล่อง;
- การติดตั้งฐานฐานเพดาน;
- ระบายสีกระดานข้างก้น
แน่นอน ค่าประมาณนี้เป็นเพียงหนึ่งในตัวเลือก
นอกจากนี้ การประมาณการจำเป็นต้องระบุหน่วยวัดสำหรับงานแต่ละประเภท ปริมาณวัสดุ สำหรับตัวบ่งชี้ราคา ควรสะท้อนทั้งต้นทุนของหนึ่งหน่วยและยอดรวมของค่าใช้จ่ายในแต่ละขั้นตอนของการซ่อมแซม
เมื่อสิ้นสุดการประมาณการ คุณสามารถดูจำนวนวัสดุทั้งหมดและค่าใช้จ่ายทั้งหมดได้แน่นอน ค่านี้จะเป็นค่าประมาณ ค่าใช้จ่ายอาจแตกต่างกันเล็กน้อยในระหว่างกระบวนการปรับปรุง แต่โดยปกติแล้วการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้จะไม่สำคัญ