สัญญาก่อสร้างเป็นปรากฏการณ์ทั่วไปในความสัมพันธ์ทางกฎหมายสมัยใหม่ สาระสำคัญอยู่ที่ข้อเท็จจริงที่ว่าทั้งสองฝ่าย เรียกว่าผู้รับเหมาและลูกค้า ทำข้อตกลงที่เป็นประโยชน์ร่วมกัน สัญญาระบุว่าผู้รับเหมาดำเนินการก่อสร้างจำนวนหนึ่งโดยลูกค้าจ่าย
สัญญาระบุข้อกำหนด เงื่อนไข ขั้นตอนการปฏิบัติงาน จัดทำเอกสารทางเทคนิคและรายละเอียดที่สำคัญอื่นๆ ผู้รับเหมาดำเนินการทั้งหมดนี้อย่างเต็มที่ เช่น สร้างหรือซ่อมแซมบ้าน งานดังกล่าวเป็นความรับผิดชอบของเขา ในทางกลับกันลูกค้าจะจัดหาสถานที่ก่อสร้าง นอกจากนี้ยังยังคงเป็นการประสานงานของเอกสารการประมาณและการออกแบบและการยอมรับของวัตถุหลังจากเสร็จสิ้นงานก่อสร้าง
การก่อสร้างอาจมีผู้รับเหมาหลายราย ขอบเขตของงานที่ระบุไว้ในสัญญานั้นขึ้นอยู่กับการดำเนินการ ผู้รับเหมาต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดนี้ภายในเวลาที่กำหนด ข้อตกลงดังกล่าวยังเป็นไปได้ซึ่งลูกค้าและผู้รับเหมาทั่วไปทำข้อตกลงและข้อตกลงหลังมอบหมายให้หน่วยงานอื่น ๆ ที่ไม่ได้ระบุไว้ในเอกสารต้นฉบับ ดังนั้นผู้รับเหมาทั่วไปจึงสามารถเกี่ยวข้องกับใครบางคนเพื่อทำงานบางประเภท แต่สิ่งนี้จะไม่ส่งผลกระทบต่อผลลัพธ์สุดท้ายที่ระบุในสัญญา
ทันทีก่อนทำสัญญา ทั้งสองฝ่ายจะพิจารณาเงื่อนไขและเอกสารประกอบ ฝ่ายลูกค้าต้องจัดเตรียมแบบร่างของวัตถุ โครงการ แผนผังของไซต์ก่อสร้างและใบอนุญาตก่อสร้าง ผู้รับเหมาพิจารณาทั้งหมดนี้และในทางกลับกันก็ให้ใบอนุญาตสำหรับการตรวจสอบหากทำงานถูกต้องตามกฎหมาย
สัญญาเป็นธุรกรรมที่ค่อนข้างซับซ้อนในแง่ของความหมาย ต้องคำนึงว่าทั้งผู้รับเหมาก่อสร้างและลูกค้ามีความเสี่ยง หากวัตถุนั้นจริงจังมากและต้องการความรับผิดชอบพิเศษจากทั้งสองฝ่าย ก็ไม่ควรทำผิดเลย เป็นสิ่งสำคัญมากที่จะต้องกำหนดรายละเอียดที่เล็กที่สุดในสัญญาเพื่อไม่ให้ตกหลุมพรางและไม่ตกเป็นเหยื่อของนักต้มตุ๋น
การเกิดสถานการณ์เชิงลบหลังจากสิ้นสุดสัญญาจ้างงานไม่ใช่เรื่องแปลก มันเกิดขึ้นที่ผู้รับเหมาไร้ยางอายและกลุ่มนักต้มตุ๋นนำเงินที่โอนเข้าบัญชีและหายตัวไปโดยไม่มีใครรู้ว่าที่ไหน มักไม่พบบุคคลที่รับผิดชอบในเรื่องนี้เลย แผนงานมีความซับซ้อนและรอบคอบ เหตุการณ์อื่นก็เป็นไปได้เช่นกัน ตัวอย่างเช่น การก่อสร้างโรงงานแห่งชาติถูกกำหนดให้กับผู้รับเหมาที่ประมาทซึ่งพลาดกำหนดเวลาและ/หรือทำผิดพลาดหลายครั้ง
อันที่จริง ทั้งผู้รับเหมาทั่วไปและผู้ใต้บังคับบัญชาของเขานั้นไม่ซื่อสัตย์ ในทางปฏิบัติมีกรณีเมื่อลูกค้าไม่ซื่อสัตย์ไม่จ่ายเงินตามจำนวนที่ตกลงกันไว้หรือเรียกทำงานเพิ่มเติม ในกรณีเช่นนี้ หากไม่มีคดีความ คดีจะเสร็จสิ้นไม่บ่อยนัก ผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์เข้าใจสิ่งนี้แม้จะไม่ได้รับความช่วยเหลือจากทนายความ
สรุปได้ว่าการทำสัญญาต้องใช้ความระมัดระวังเพิ่มขึ้นจากทั้งสองฝ่าย เป็นการดีกว่าถ้าใช้ทนายที่ดีและซักถามเกี่ยวกับฝ่ายตรงข้าม ดีกว่าจ่ายอย่างขมขื่นด้วยกำลัง ความวิตก และเงินของคุณเองในภายหลัง นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องรู้รายละเอียดปลีกย่อยทั้งหมดของนโยบายของรัฐในด้านของการทำสัญญาและบรรทัดฐานของการดำเนินการทางกฎหมายที่เกี่ยวข้อง