การมีบ้านในชนบทหลังเล็กคือความฝันของทุกคนที่ประสบความสำเร็จ สถานที่ที่คุณสามารถมาในฤดูร้อนและผ่อนคลายได้ตลอดเวลา บ้านในชนบทสำหรับวัตถุประสงค์ดังกล่าวมีขนาดใหญ่เกินไปและยุ่งยากในการซื้อ ตามกฎแล้วการมีบ้านในฤดูร้อนหมายถึงการมีสวนซึ่งสัญญาว่าจะมีงานทำมากมายบนที่ดิน แต่กระท่อมเป็นตัวเลือกในอุดมคติ เพื่อการอยู่อาศัยช่วงสั้นๆ จากผู้คนพลุกพล่านและพักผ่อนบ้าง
แนวคิดอสังหาริมทรัพย์สุดหรู
ไม่ คำใหม่นี้ไม่ใช่ชื่อเก่าสำหรับบ้านในชนบทหรือเดชาทั่วไป ซึ่งมักจะมีสวนหลายเอเคอร์และสร้างขึ้นเมื่อสองสามทศวรรษที่แล้ว กระท่อมคือบ้านในชนบทรูปแบบใหม่ที่ออกแบบมาสำหรับครอบครัวหนึ่งครอบครัวที่มีสามคนขึ้นไป อาจเป็นบ้านสองชั้นหรือหนึ่งชั้นครึ่ง มักจะมีห้องใต้หลังคาและสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ อีกมากมาย โดยปกติกระท่อมมักจะสร้างบนชายฝั่งของทะเลสาบหรือใกล้สถานที่ที่งดงามเพื่อเพลิดเพลินกับทิวทัศน์ที่สวยงามในช่วงวันหยุดของพวกเขา แต่อย่างไรก็ตามคุณสมบัติดังกล่าวถูกสร้างขึ้นภายในเมืองสำหรับผู้ที่ต้องการอยู่ในความสะดวกสบายตลอดทั้งปี รอบ
เป็นที่น่าสังเกตว่ากระท่อมแม้จะเรียบง่ายอาคารถือเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาแพงและเป็นชนชั้นสูง ซึ่งทุกคนไม่สามารถซื้อได้ แต่มายาคตินี้สามารถขจัดได้ง่ายๆ โดยดูที่ราคาของวัสดุก่อสร้างหรือโดยมองหาตัวเลือกที่ยอมรับได้ไม่มากก็น้อยในส่วน "Avito" - "บ้าน กระท่อม"
คุณสมบัติเด่น
กระท่อมถือเป็นอสังหาริมทรัพย์ชั้นยอด เพราะมีเงื่อนไขหลายประการที่ต้องปฏิบัติตาม หนึ่งในนั้นและที่สำคัญที่สุด: บ้านควรมีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดนอกจากนี้:
- เมื่อสร้างกระท่อมจะให้ความสนใจกับรูปลักษณ์ของมันเป็นอย่างมาก ส่วนหน้าของอาคารควรจะสวยงาม
- อย่ามองข้ามภูมิทัศน์รอบอาคาร
- บำรุงรักษาบ้านให้สมบูรณ์ด้วยการสื่อสารที่หลากหลาย: น้ำ แก๊ส ไฟฟ้า โทรศัพท์ อินเตอร์เน็ต ห้องน้ำ ฯลฯ;
- อาณาเขตของกระท่อมตามกฎแล้วใหญ่กว่ากระท่อมหลายเท่า
- การปรากฏตัวของห้องใต้หลังคา - พื้นที่ใช้สอยในห้องใต้หลังคาที่มีเพดานลาดเอียง - ลักษณะของกระท่อมที่ดีที่สุด;
- เตาผิงแสนสบายในห้องนั่งเล่น
บ้านในชนบท - สำหรับหลาย ๆ คน ตัวบ่งชี้ว่าเป็นของ "อสังหาริมทรัพย์" ที่ร่ำรวย เพราะพวกเขาดูน่าดึงดูดมาก แต่ในความเป็นจริง แม้แต่เจ้าของธุรกิจขนาดเล็กก็สามารถซื้อได้
ความต้องการอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวมีการเติบโตอย่างต่อเนื่องเนื่องจากความสามารถในการทำกำไรสูงของที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่รีสอร์ท มีวิธีปฏิบัติทั่วไปในการเช่ากระท่อมในฤดูร้อน บ่อยครั้งมันง่ายกว่าที่จะสร้างที่อยู่อาศัยด้วยตัวคุณเอง: มีทั้งผลกำไรและราคาถูกกว่า แต่กระบวนการไม่ได้ก้าวไปข้างหน้าเสมอไปเร็วๆ
ประเภทสิ่งปลูกสร้างสำหรับบ้านในชนบท
บ่อยครั้งที่กระท่อมไม่ใช่อาคารที่พักอาศัยขนาดใหญ่ แต่เป็น "อพาร์ตเมนต์" เล็กๆ บนพื้นที่มีสิ่งปลูกสร้างมากมาย ด้วยจินตนาการของเจ้าของ ศาลาขนาดเล็กมักจะยืนอยู่ข้างกระท่อม ตามกฎแล้วหลังบ้านจะมีโรงจอดรถสำหรับรถยนต์ สระว่ายน้ำหรือสระน้ำเทียม เจ้าของบางคนถึงกับสร้างโรงอาบน้ำด้วย
ห้องใต้หลังคาสมควรได้รับความสนใจเป็นพิเศษ - ไม่มีกระท่อมและไม่ใช่กระท่อมเลย บ่อยครั้งที่ห้องที่สวยที่สุดอยู่ใต้หลังคาของอาคาร และหลายคนใฝ่ฝันที่จะมองท้องฟ้าที่เต็มไปด้วยดวงดาวผ่านหน้าต่างในฤดูร้อนตอนเย็น
ออกแบบ
การก่อสร้างบ้านใดๆ เริ่มจากการออกแบบก่อน ลูกค้าต้องตัดสินใจล่วงหน้าเกี่ยวกับขนาดของอาคาร ตำแหน่งของห้องในอาคาร และภูมิทัศน์ โดยปกติเลย์เอาต์ในกระท่อมจะมีห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องน้ำอยู่ที่ชั้นหนึ่ง ส่วนห้องนอนและส่วนอื่นๆ ที่จำเป็นจะอยู่ที่ชั้นสอง
คุณสามารถสร้างเลย์เอาต์ของที่อยู่อาศัยโดยใช้โปรแกรมโมดูเลเตอร์หรือขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญในสาขานี้ บ่อยครั้งที่โครงการกระท่อมมีให้บริการฟรีโดยระบุจำนวนวัสดุสิ้นเปลืองและการคำนวณทั้งหมดได้ทำไปแล้ว สิ่งที่เหลืออยู่สำหรับเจ้าของในอนาคตคือการสร้างบ้านหลังเดียวกันในขนาดจริง เสริมด้วยคุณสมบัติของตัวเอง
โครงการทั่วไปและรายบุคคล
การสร้างกระท่อมให้ผลกำไรและสะดวกด้วยเหตุผลหลายประการ: ประการแรกวัสดุสำหรับพวกเขาไม่แพงเกินไปและใช้งานง่ายและประการที่สองการก่อสร้างกระท่อมจะไม่ลากเป็นเวลาหนึ่งปีหรือสองปีซึ่งมักจะเป็นกรณีที่มีบ้านหรือกระท่อมฤดูร้อนนี่คือเหตุผลสำหรับความต้องการอย่างมาก สำหรับสร้างบ้านแบบนี้
คุณสามารถคำนวณต้นทุนของการสร้างกระท่อมโดยติดต่อผู้เชี่ยวชาญของบริษัทก่อสร้างที่กำหนดราคาสำหรับบริการที่มีให้ เช่น ฉนวนภายในบ้าน การสื่อสาร และอื่นๆ อีกมากมาย ตามกฎแล้วยิ่งพื้นที่ของกระท่อมยิ่งใหญ่เท่าไรก็ยิ่งมีต้นทุนต่อตารางเมตรน้อยลงเท่านั้น
การก่อสร้างกระท่อมในภูมิภาคมอสโกโดยเฉลี่ยมีราคา 3,000,000 รูเบิลไม่นับราคาสำหรับแปลง
บริษัทก่อสร้างมักไม่ค่อยเต็มใจที่จะทำแต่ละโครงการ เนื่องจากมีความซับซ้อนมากกว่า แต่อย่างไรก็ตามกระท่อมซึ่งมีรูปถ่ายซึ่งไม่สามารถดึงดูดสายตาได้ถูกสร้างขึ้นอย่างแม่นยำตามแต่ละโครงการ การสร้างตัวเองอาจล่าช้าเป็นเวลานานเนื่องจากปัจจัยที่ไม่คาดฝัน แต่ในที่สุดคุณจะได้บ้านในฝันของคุณ
การเลือกวัสดุก่อสร้าง
หากเจ้าของตัดสินใจสร้างกระท่อมเองจากศูนย์ ก่อนอื่นคุณควรตัดสินใจว่าผนังของบ้านจะทำจากวัสดุอะไร โดยปกติกระท่อมจะสร้างด้วยหินหรืออิฐสีแดง แต่เมื่อเร็ว ๆ นี้มันทำกำไรได้มากกว่าและสะดวกกว่าในการสร้างจากบล็อกคอนกรีตมวลเบาซึ่งมีราคาถูกกว่าวัสดุก่อสร้างอื่น ๆ มากในทางปฏิบัติและมีเสถียรภาพมาก
สร้างบ้านจากไม้ไม่ใช่เรื่องแปลก แต่ควรทำการปรับสภาพอากาศและสภาพอากาศ ในบางภูมิภาคของรัสเซีย ภูมิอากาศชื้นเกินไปสำหรับไม้ ในขณะที่ในพื้นที่รีสอร์ท เช่น แหลมไครเมีย กระท่อมไม้เป็นที่ต้องการอย่างมาก
บริษัทก่อสร้างพร้อมที่จะจัดหาวัสดุที่จำเป็นทั้งหมดในราคาที่แข่งขันได้ แต่คุณจะต้องสร้างอาคารตั้งแต่เริ่มต้นด้วยตัวเอง เช่นเดียวกับส่วนขยายการออกแบบ สร้างคุณลักษณะทางสถาปัตยกรรม และอื่นๆ อีกมากมาย และนี่คือ ยากมากสำหรับเจ้าของที่ไม่มีประสบการณ์ในการก่อสร้าง
อสังหาริมทรัพย์ให้เช่า
บ้านและกระท่อมหลายหลังที่ตั้งอยู่ในพื้นที่รีสอร์ททำให้เจ้าของมีกำไรมหาศาลในช่วงฤดูร้อน เนื่องจากการเช่าใกล้ทะเลเกือบจะเป็นที่ต้องการของผู้ซื้อมากพอๆ กับการซื้อ เจ้าของที่ไม่ได้อาศัยอยู่ในบ้านในชนบทตลอดทั้งปีมักจะเช่าที่พักที่สะดวกสบาย การมีกระท่อมเป็นของตัวเองหมายถึงการมีโอกาสได้ไปเที่ยวพักผ่อนเมื่อไรก็ได้ รวมทั้งเพิ่มรายได้ด้วยการเช่าที่อยู่อาศัยเพิ่มเติม
เคล็ดลับชีวิตเล็กๆ สำหรับผู้ที่เพิ่งคิดที่จะเป็นเจ้าของบ้านในเขตชานเมือง: คุณสามารถเช่ากระท่อมทั่วไปที่สร้างโดยบริษัทหนึ่งหรืออีกบริษัทหนึ่งได้ในช่วงเวลาสั้นๆ และประเมินแผนผังของบ้านและความสะดวกสบายของ ที่อยู่อาศัยโดยทั่วไป บริษัทก่อสร้างส่วนใหญ่มักจะสร้างกระท่อมทั่วไป ซึ่งแตกต่างเฉพาะในการออกแบบและความแตกต่างในรูปแบบของการสื่อสาร