กระบวนการคำนวณควรเริ่มต้นอย่างไร? นี่เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องพิจารณาปัจจัยหลายประการ แต่เน้นที่วัสดุต่างๆ เป็นผู้กำหนดการคำนวณต้นทุนในการสร้างบ้าน การประมาณการแบบฟอร์ม การพัฒนาโครงการ และอื่นๆ ตัวเลขทั้งหมดใช้ค่าเฉลี่ยที่นำมาจากแหล่งต่างๆ อย่างไรก็ตาม จะไม่มีการสังเกตความแตกต่างที่มีนัยสำคัญ เป็นผลให้คุณสามารถได้รับค่าใช้จ่ายที่น่าเชื่อถืออย่างสมบูรณ์สำหรับการก่อสร้างบ้านในอนาคต
ขั้นแรกคุณต้องเลือกเทคโนโลยีการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างและประเภทของวัสดุ:
- บ้านอิฐ;
- การสร้างบล็อกแก๊ส
- โครงสร้างเฟรม
- แบบหล่อตายตัว;
- บ้านไม้;
- อาคารเสาหิน
- LSTC;
- โครงสร้างฟาง
ขึ้นอยู่กับราคาของวัสดุและความซับซ้อนของการทำงาน ค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านจะถูกคำนวณ ราคาของแปลงที่มีไว้สำหรับวัตถุจะไม่ถูกนำมาพิจารณา การพัฒนาโครงการมีบทบาทสำคัญในด้านต้นทุน เนื่องจากเป็นเอกสารสำเร็จรูปประมาณการของอาคารตามขั้นตอนการก่อสร้างโครงสร้างที่จะดำเนินการ
สร้างสิ่งของจากอิฐ
วัสดุก่อสร้างประเภทนี้เป็นที่นิยมมากที่สุด มีชื่อเสียง แต่ก็มีราคาแพงเช่นกัน การก่อสร้างกล่องอาคารมีราคาตั้งแต่ 15,000 รูเบิลต่อตารางเมตร ม. แต่มีการหุ้มส่วนหน้า ราคาแพงขึ้นอีก ตัวอย่างเช่น การก่อสร้างบ้านอิฐแบบเบ็ดเสร็จมีราคาตั้งแต่ 25,000 รูเบิลต่อตร.ม. ม. สิ่งสำคัญคือต้องพึ่งพาการกำหนดค่าของอาคาร: งบประมาณ มาตรฐาน และระดับพรีเมียม หากคุณเลือกบ้านอิฐชั้นเดียวธรรมดาที่มีขนาด 10x10 เมตรพร้อมหลังคาจั่วแบบเรียบง่ายที่ทำจากโลหะคุณต้องคาดหวังว่าการก่อสร้างอาคารจะมีราคาประมาณ 2,914,100 รูเบิล การคำนวณต้นทุนในการสร้างบ้านจะรวมถึงวัสดุ งานขนถ่าย ต้นทุนงานก่อสร้าง และค่าขนส่ง ไม่ใช่เรื่องเลวร้ายหากคำนึงถึงค่าจ้างของทีมงานด้วยซึ่งเป็นสิ่งสำคัญ ดังนั้นเครื่องคำนวณสำหรับคำนวณต้นทุนในการสร้างบ้านสามารถแสดงราคาสำเร็จรูปสำหรับวัตถุประเภทใดก็ได้ วัสดุ และการตกแต่ง ตั้งค่าพารามิเตอร์ที่ต้องการก็เพียงพอแล้วและระบบจะให้ตัวเลขที่แน่นอน
สร้างบ้านจากวัสดุอื่นๆ
ด้วยพารามิเตอร์และประเภทของการหุ้มที่เหมือนกัน เช่นเดียวกับการกำหนดค่า ค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านจากบล็อกคอนกรีตมวลเบา ไม้ แบบหล่อตายตัว LSTC และวัสดุอื่นๆ จะถูกคำนวณ วัสดุก่อสร้างแต่ละชนิดมีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง สภาพอากาศ ภูมิประเทศ ความชอบของเจ้าของเองและปัจจัยอื่นๆ เป็นการดีที่สุดที่จะสั่งโครงการที่เสร็จแล้วในองค์กรที่ดีซึ่งมีการพัฒนาโปรแกรมพิเศษเพื่อคำนวณต้นทุนในการสร้างบ้านจากวัสดุใด ๆ ที่เหลือก็แค่จัดเรียงราคา เลือกสถานที่ที่เหมาะสมสำหรับวัตถุ และเลือกทีมผู้สร้างที่ยอดเยี่ยม
ข้อควรระวัง
คุณต้องเข้าใจว่าองค์กรต่างๆ สามารถคำนวณได้แตกต่างกันโดยสิ้นเชิง ผู้ผลิตบางรายคำนึงถึงราคาของผู้ผลิตบางรายด้วยคุณภาพที่สูง ขณะที่บางรายอาจเรียกวัสดุก่อสร้างทั่วไปว่ามีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ก่อนที่จะพัฒนาโครงการและการประมาณการ คุณควรไปที่ไซต์ก่อสร้างด้วยตัวเอง ซึ่งมีเครื่องคำนวณพิเศษสำหรับการคำนวณต้นทุนการสร้างบ้านในเบื้องต้น สิ่งนี้จะช่วยให้คุณได้รับความประทับใจครั้งแรกของราคา ความรู้เกี่ยวกับสิ่งที่คุณต้องจ่าย และสิ่งที่รวมอยู่ในต้นทุนการคำนวณแล้ว ดังนั้นจะไม่มีใครสามารถหลอกลวงเจ้าของบ้านในอนาคตได้ สิ่งสำคัญคือต้องมีข้อมูลอย่างน้อยและมีความคิดทั่วไปเกี่ยวกับต้นทุนของวัสดุและบริการก่อสร้างต่างๆ