โรงจอดรถชื่อ GSK คืออะไร? นี่คือสหกรณ์ผู้บริโภคที่ให้คุณแก้ปัญหาเกี่ยวกับการจัดเก็บรถยนต์ส่วนบุคคล พลเมืองรวมกันบนพื้นฐานที่ไม่แสวงหาผลกำไร พวกเขาจ่ายค่าธรรมเนียมซึ่งเป็นที่มาของการลงทุนในการสร้าง GSK
เมื่อการก่อสร้างแล้วเสร็จและเริ่มดำเนินการโครงสร้าง เฉพาะสมาชิกสหกรณ์ที่จ่ายเงินสมทบทั้งหมดแล้วเท่านั้นที่สามารถสมัครโรงรถได้
โรงรถสหกรณ์: ข้อดีข้อเสีย
ข้อดีหลักของ GSK คือความพร้อมใช้งาน: คุณสามารถสร้างการออกแบบจากวัสดุที่เจ้าของรถสามารถจ่ายได้ ตัวอย่างเช่น ใช้อิฐเพื่อการก่อสร้างหรือไม่สร้างอะไรเลย แต่ให้ติดตั้งโรงรถโลหะ
อีกตัวบ่งชี้ที่สำคัญคือความสามารถในการเลือกที่จอดรถใกล้บ้านมากที่สุด ซึ่งจะทำให้คุณสามารถเดินไปที่โรงรถสำหรับรถยนต์และไม่ใช้ระบบขนส่งสาธารณะหรือจักรยานสำหรับสิ่งนี้
นอกจากนี้ยังไม่จำเป็นต้องปกป้องโรงรถ ซ่อมแซมถนนและแก้ปัญหาอื่นๆ อีกมากมาย ซึ่งเป็นข้อได้เปรียบที่สำคัญมากของชุมชนสหกรณ์
หลายคนเชื่อว่า GSK มีข้อเสีย นี่คือข้อเท็จจริงที่ว่าโรงรถเป็นทรัพย์สินส่วนกลาง ไม่ใช่ของส่วนบุคคล: เพื่อที่จะเป็นเจ้าของไซต์ คุณต้องเป็นสมาชิกของสหกรณ์ เฉพาะสมาชิกในชุมชนนี้เท่านั้นที่มอบสิทธิ์ในการใช้ที่จอดรถ โรงจอดรถ หรือสร้างโครงสร้างบนพื้นที่เฉพาะ
กฎการสร้าง
ปัจจุบัน GSK เป็นรูปแบบทั่วไปในการแก้ปัญหาเรื่องพื้นที่ในรถ แต่ในการสร้างชุมชนสหกรณ์ คุณต้องรู้กฎเกณฑ์สำหรับการออกแบบ เนื่องจากเป็นไปไม่ได้เพียงอย่างเดียว จึงจำเป็นต้องรับสมัครผู้ที่มีความคิดเหมือนๆ กัน เลือกชื่อสำหรับสหกรณ์ เหตุใดจึงต้องตั้งชื่อชุมชนในขั้นตอนนี้ เพราะเวลาวาดเอกสารส่วนประกอบต่างๆ จะเป็นชื่อที่ปรากฎ
ต่อไป คุณต้องสร้างกฎบัตรของคุณ ซึ่งเป็นเอกสารสำคัญด้วย ดังนั้นควรร่างโดยกลุ่มผู้ริเริ่ม นั่นคือเหตุผลที่ควรรับสมัครคนให้มากที่สุดเท่าที่เป็นไปได้ในสหกรณ์: ยิ่งมีสมาชิกในสหกรณ์มากเท่าไร สมาชิกแต่ละคนก็ต้องทำงานน้อยลงเท่านั้น และโรงจอดรถก็จะยิ่งเร็วขึ้น
ขั้นตอนต่อไปคือทำสิ่งต่อไปนี้:
- จดทะเบียนสหกรณ์อู่ซ่อมรถและจดทะเบียน
- สร้างสัญญาเช่าที่ดิน
- เยี่ยมชมหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและชี้แจงหากมีข้อกำหนดอื่นใดโดยที่ไม่สามารถสร้างโรงรถได้ - ในแต่ละภูมิภาค รายการเอกสารที่จำเป็นอาจแตกต่างอย่างมากจากข้อกำหนดที่ยอมรับโดยทั่วไป
- หลังจดทะเบียนทั้งหมดเอกสารประกอบ (หมายเลขนี้รวมถึงหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินของวัตถุ) คุณต้องได้รับสัญญาเช่าสำหรับพื้นที่ที่ต้องการ ต้องลงทะเบียนกับบริการที่เหมาะสม
- ตอนนี้ยังคงสรุปสัญญาการเตรียมเอกสารโครงการและการก่อสร้าง ทางที่ดีควรติดต่อองค์กรก่อสร้างที่เชื่อถือได้สำหรับเรื่องนี้
ในการสร้างชุมชนจำเป็นต้องพัฒนาและจัดทำเอกสารสำคัญ ขอแนะนำให้จ้างทนายความที่มีคุณสมบัติและมอบเรื่องนี้ให้กับเขา สิ่งนี้จะหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดมากมาย ส่งผลให้สูญเสียเวลาและเงินอันเนื่องมาจากเทปสีแดงของระบบราชการ
กิจกรรมชุมชน
สิ่งที่ควรพิจารณาเมื่อวางแผนจะสร้างโรงรถ GSK เป็นโครงสร้างผู้บริโภคตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย พื้นฐานของมันคือฐานของการกระทำที่มีอยู่ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สิทธิของผู้ก่อตั้งสหกรณ์ไม่สามารถถูกละเมิดหรือจำกัดได้
ในการดำเนินธุรกิจอย่างถูกต้องในสหกรณ์เพื่อแก้ไขปัญหาทางการเงินต่างๆ จำเป็นต้องมีนักบัญชี และหนึ่งที่เข้าใจปัญหาการใช้จ่ายเงิน นอกจากนี้ เขายังสามารถเก็บบันทึกแยกจากกัน หากไม่มีบัญชีแยก เงินที่เข้ามา (ค่าสมาชิก หุ้น ค่าธรรมเนียมแรกเข้า ฯลฯ) จะถูกเก็บภาษี
แปรรูปที่ดิน
ที่ดินใต้โรงรถไม่ใช่ทรัพย์สินส่วนตัว แต่เป็นของรัฐบาลท้องถิ่นหรือของรัฐ ประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซียระบุว่าเจ้าของอาคารGSK (มอสโกหรือเมืองอื่น ๆ ในประเทศ) ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่เฉพาะ มีสิทธิ์หลักในการซื้อที่ดินภายใต้พวกเขา ราคาสามารถมีได้ แต่ไม่สูงกว่าที่ระบุไว้ในสินค้าคงคลัง
หากโรงรถไม่ได้สร้างเป็นโครงสร้างเดียว แต่สร้างแยกจากกัน และมีทางผ่านระหว่างกัน เจ้าของแต่ละคนมีสิทธิ์ที่จะซื้อส่วนของตนและเป็นอิสระจากชุมชน
หากกล่องแยกเป็นส่วนสำคัญของสหกรณ์ จะสามารถแบ่งแยกได้ก็ต่อเมื่อได้รับอนุญาตจากที่ประชุมสมาชิกในชุมชนเท่านั้น
